Adres: Hoofdstraat 130, 2181 EH Hillegom Huurprijs 950,00 per maand

Transcriptie

1 Adres: Hoofdstraat 130, 2181 EH Hillegom Huurprijs 950,00 per maand

2 Omschrijving ALGEMENE INFORMATIE Het betreft hier een winkelruimte staande en gelegen aan de Hoofdstraat 130 te Hillegom. Deze ruimte is beschikbaar voor tijdelijke verhuur voor een periode van maximaal 2 jaar in verband met toekomstige ontwikkelingen. LOCATIE Zeer gunstig gelegen in het (koop)centrum van Hillegom met in de directe omgeving diverse landelijke winkelfilialen zoals Hema, Blokker, Zeeman, Trekpleister en Readshop. OPPERVLAKTEN Circa 150m2 WINKELRUIMTE KADASTRALE GEGEVENS Gemeente : Hillegom Sectie : A Nummer : 8219 BIJZONDERHEDEN De huurder van de winkelruimte moet gedogen dat een eventuele toekomstige huurder van de nu nog onbewoonde bovenwoning door de winkel naar de entree van de woning loopt. PARKEREN Voldoende parkeergelegenheid (parkeerschijf) in de omgeving en in de nabij gelegen ondergrondse parkeergarage. BESTEMMING Bestemming centrumdoeleinden -1, zie bijlage bestemmingsplan. Bron: AANVAARDING Oplevering kan in onderling overleg met de opdrachtgever op korte termijn plaatsvinden. HUURPRIJS / VRAAGPRIJS De huurprijs bedraagt 950,00 exclusief btw per maand. HUURTERMIJN Maximaal 2 jaar in verband met toekomstige ontwikkelingen. HUURPRIJSAANPASSING Jaarlijks, op basis van de wijziging van het maandprijsindexcijfer volgens de consumentenprijsindex (CPI) reeks CPI alle huishoudens (2015 = 100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS). OMZETBELASTING

3 De huurprijs wordt belast met de geldende omzetbelasting. Huurder en verhuurder opteren voor een btw belaste verhuur. Indien op basis van de nieuwe btw wetgevingsvoorstelling huurder niet aan het criterium meer dan 90% btw belaste prestaties verricht voldoet, en zodoende het verzoek om BTW belaste verhuur niet geaccepteerd wordt, dan zal de huurprijs worden verhoogd met een nader door verhuurder vast te stellen percentage. BETALINGEN Per kwartaal vooruit. ZEKERHEIDSSTELLING Bankgarantie of waarborgsom ter grootte van drie maanden huur met btw. OVERIGE CONDITIES Huurovereenkomst op basis van het standaard model van de Raad voor Onroerende Zaken (ROZ). VOOR NADERE INFORMATIE Voor nadere informatie en/of bezichtiging: Koppers Makelaardij 2182 ER Hillegom Telefoonnummer: In collegiale samenwerking met Mens Makelaars B.V. De vermelde informatie is van algemene aard en is niet meer dan een uitnodiging om in onderhandeling te treden. Aan de inhoud van deze informatie kunnen geen rechten worden ontleend.

4 Kenmerken Aanmelding In verhuur genomen Bestemming Winkelruimte Nevenbestemming Bouwperiode Bouwvorm Bestaande bouw Oppervlakte VVO 150 m² In units vanaf 150 Aantal etages 1 Opleveringsniveau Onderhoud binnen Onderhoud buiten

5 Lokatiekaart Lokatiegegevens Ligging Afstand tot snelwegafrit Afstand tot N.S. station Afstand tot winkelvoorziening Stadscentrum/dorpskern op 2000 m tot 3000 m op 1500 m tot 2000 m op minder dan 500 m Toelichting

6 Foto s

7 Uw Aantekeningen

8