Adres: Hendrik Figeeweg 3 G5-6-11, 2031 BJ Haarlem Vraagprijs 135,00 per vierkante meter per jaar

Transcriptie

1 Adres: Hendrik Figeeweg 3 G5-6-11, 2031 BJ Haarlem Vraagprijs 135,00 per vierkante meter per jaar

2 Omschrijving Op dit momenten worden er drie leuke units voor de verhuur/verkoop aangeboden in het verzamelgebouw 'FigeeCenter'. Door de industriële en hippe uitstraling is het FigeeCenter een verzameling geworden van leuke en frisse bedrijven en creatieve ZZP-ers. De kantoorunits beschikken over o.a. over hoge plafonds zodat je met de inrichting alle kanten op kunt. De ruimtes beschikken over ramen tot bijna aan de grond, dus lekker veel daglicht, en met uitzicht over het water van het Spaarne is dit een ideale werkomgeving. Locatie: Het FigeeCenter ligt op een unieke locatie aan het Spaarne in Haarlem met uitzicht op de Nieuwe Energie, het Drostecomplex en het oude centrum van Haarlem. Het FigeeCenter is gelegen op het grootste bedrijvenpark van Zuid-Kennemerland: 'De Waarderpolder'. Naast de oorspronkelijke bedrijfspanden is er spraakmakende en fraai vormgegeven nieuwbouw gekomen en is industrieel erfgoed herontwikkeld. Bereikbaarheid: De Waarderpolder ligt ideaal ten opzichte van de grote steden in de Randstad en Schiphol, heeft goede verbindingen, volop parkeergelegenheid en de gezellige binnenstad van Haarlem ligt op een paar minuten afstand. De Waarderpolder heeft een NS-station en een bustraject. Het object is met de auto ideaal aan te rijden door de nabijheid van de rijksweg A200 en de A9. Amsterdam en Schiphol liggen op 15 minuten rijafstand. Vloeroppervlak: Voor de verhuur/verkoop is momenteel circa 724 m² beschikbaar. *Huurprijs per m² per jaar exclusief servicekosten en BTW. Unit A kantoor (begane grond) ca. 237m2, EUR 150,- Unit B kantoor (begane grond) ca. 205m2, EUR 150,- Unit B opslag (begane grond) ca. 45m2, EUR 45,- Unit H kantoor (eerste verdieping) ca. 237m2, EUR 124,- Parkeren: Parkeren op eigen terrein. Voorzieningen: Het object zal worden opgeleverd inclusief: gietvloer; scheidingswanden; LED verlichting; kabelgoten voorzien van databekabeling; verwarming d.m.v. lage radiatoren; industriële uitstraling; balkon met openslaande deuren (unit H); pantry; toilet.

3 Huurprijsaanpassing: Jaarlijks, op basis van de wijziging van het maandprijsindexcijfer volgens de consumentenprijsindex (CPI) reeks CPI-Alle Huishoudens (2006 = 100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS). Huurtermijn: 5 jaar met een aansluitende periode van telkens 5 jaar. Opzegtermijn: 12 maanden Betalingen: Huur en BTW per kwartaal vooruit te voldoen. Zekerheidsstelling: Bankgarantie ter grootte van drie maanden huur, servicekosten en BTW. Overige condities: Huurovereenkomst op basis van het standaardmodel van de Raad voor Onroerende Zaken (ROZ). Koopprijs: De koopprijs voor de units is op aanvraag. Oplevering: Per direct Meer informatie: JRS Bedrijfsmakelaars 2012 EL Haarlem

4 Kenmerken Aanmelding In verhuur genomen Bestemming Kantoorruimte Nevenbestemming Bedrijfsruimte Bouwjaar 2010 Bouwvorm Bestaande bouw Oppervlakte VVO 724 m² In units vanaf 205 Aantal etages 2 Opleveringsniveau Liften, Mechanische ventilatie, Te openen ramen Onderhoud binnen uitstekend Onderhoud buiten uitstekend

5 Lokatiekaart Lokatiegegevens Ligging Afstand tot snelwegafrit Afstand tot N.S. station Afstand tot winkelvoorziening Aan vaarwater, Bedrijventerrein op 1500 m tot 2000 m op 1500 m tot 2000 m op 1000 m tot 1500 m Toelichting

6 Foto s

7

8