Adres: Goudstraat 8, 8211 AP Lelystad Huurprijs 4.650,00 per maand

Transcriptie

1 Adres: Goudstraat 8, 8211 AP Lelystad Huurprijs 4.650,00 per maand

2 Omschrijving Ligging: Het pand is op prachtige rustige groene locatie gelegen aan de Goudstraat 8 op het industrieterrein Oostervaart. Bereikbaarheid: De bereikbaarheid met de auto is uitstekend, niet alleen van en naar de uitvalswegen, maar ook naar het centrum van Lelystad. Binnen enkele minuten rijden bevindt u zich op de A6 of in het centrum. Er is eveneens een uitstekende busverbinding. Totaal verhuurbaar vvo oppervlak: 295 m² kantoorruimte op de begane grond en m² opslag-productieruimte. Het betreft een grote hal van m² en 133 m² overige bedrijfsruimte. Aan de zijkant zijn diverse parkeerplaatsen op eigen terrein aanwezig. Optioneel is er nog ca. 300 m² kantoorruimte en ca. 150 m² bedrijfsruimte op de verdieping beschikbaar. Het gebouw: De opslagruimte is geïsoleerd en voorzien van een zware betonvloer. De vrije hoogte in de opslag-productieruimte is ca mtr. Maximale vloerbelasting opslagloods ca kg/m². Indeling: Entree/receptie/spreekkamer/kantoor/archief/toiletten groep/kantoor (achter) en diverse kleine ruimtes. Grote hal/ magazijn met verdieping/expeditieruimte deels met verdieping en overheaddeur van ca. 3 x 3 meter. - Volledig omheind terrein voorzien van elektriasche schuifpoort en loophek. - Verhuur is excl. terrein aan de achterzijde. - Indien gewenst kan de aanwezige inventaris worden mee verhuurd. - Huur is incl. onderhoud terrein/tuin. - Huur is incl. reclame uitingen: 2 vlaggenmasten en logobanner op de voorgevel. Bestemming: Industrie. Geen detailhandel. Parkeren: Op eigen terrein.

3 Huurprijs: 4.650,-- per maand exclusief B.T.W. Oplevering: Per direct mogelijk. Huurperiode: In overleg. ROZ contract. Model door de Raad voor Onroerende Zaken (ROZ) op vastgesteld en op Zekerheidsstelling: De bankgarantie/waarborgsom dient gelijk te zijn aan 3 maanden huur te vermeerderen met de servicekosten en de over deze bedragen wettelijk verschuldigde BTW. Huurindexatie: Jaarlijks op basis van de Consumentenprijsindex, reeks CPI-alle huishoudens (2006=100) BTW Huurder en verhuurder verklaren uitdrukkelijk dat bij het vaststellen van de huurprijs uitgangspunt is geweest dat huurder blijvend voldoet aan de criteria welke gesteld zijn of worden voor een belaste verhuur ex. Artikel 11, lid 1 letter b, sub 5, Wet op de omzetbelasting Indien de belaste verhuur beëindigd wordt dan wel een verzoek tot belaste verhuur niet wordt ingewilligd omdat de huurder niet meer c.q. niet aan de gestelde eisen voldoet, wordt de overeengekomen kale huurprijs, exclusief BTW, zodanig verhoogd dat de verhuurder volledig gecompenseerd wordt voor de BTW op de toerekenbare investeringen en kosten welk hij aan de fiscus moet terugbetalen c.q. niet (meer) in aftrek kan brengen. Huurbetaling Huur en BTW per maand vooruit. Huurprijsindexering Jaarlijks, op basis van de wijziging van het maandprijsindexcijfer volgens de consumentenprijsindex (CPI) reeks Alle huishoudens (2006=100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS), voor het eerst 1 jaar na huuringangsdatum en vervolgens jaarlijks op deze datum. Informatie tel: info@voermangarantiemakelaars.nl internet:

4 Kenmerken Aanmelding In verhuur genomen Bestemming Bedrijfsruimte Nevenbestemming Kantoorruimte Bouwjaar 1978 Bouwvorm Bestaande bouw Oppervlakte VVO 1463 m² In units vanaf Aantal etages 2 Opleveringsniveau Inbouwarmaturen, Te openen ramen Onderhoud binnen redelijk, goed Onderhoud buiten redelijk, goed

5 Lokatiekaart Lokatiegegevens Ligging Afstand tot snelwegafrit Afstand tot N.S. station Afstand tot winkelvoorziening Bedrijventerrein op 1500 m tot 2000 m op 4000 m tot 5000 m op 4000 m tot 5000 m Toelichting

6 Foto s

7

8