Adres: Einsteinstraat 1, 2181 AA Hillegom Vraagprijs ,00kosten koper Huurprijs ,00 per jaar

Transcriptie

1 Adres: Einsteinstraat 1, 2181 AA Hillegom Vraagprijs ,00kosten koper Huurprijs ,00 per jaar

2 Omschrijving Einsteinstraat 1, te Hillegom Algemeen: Representatieve bedrijfshal met kantoorruimte, gelegen aan de rand van Hillegom, in de directe nabijheid van de uitvalswegen N207 en A44. Op het industrieterrein zijn diverse bedrijven gevestigd, zoals autobedrijven, garagebedrijven, bouwmarkten ed. Het object is destijds ingebruik geweest als showroom, opslag en kantoor ten behoeve van verkoop van sanitair, badkamers, en tegels (vloertegels en wandtegels). Bij de showroom behoren 9 vaste parkeerplaatsen op eigen terrein. Geen bedrijfswoning mogelijk. Oppervlakte/indeling: De totale oppervlakte bedraagt circa 700 m2; verdeeld over circa 350 m2 op de begane grond alsmede 350 m2 op de eerste etage. Begane grond is opgedeeld in 225 m2 als showroom/hal, 25 m2 als kantoorruimte, 100 m2 als magazijn en/of opslagruimte. Bereikbaarheid en locatie: De ligging in Hillegom is ideaal te noemen; vlakbij de grote steden zoals Haarlem en Leiden, maar tevens in de buurt van Schiphol. hillegom beschikt over een eigen NS-station waar tweemaal per uur een trein stopt. Ook met het de auto en het openbaar vervoer is Hillegom prima te bereiken. Parkeermogelijkheden: Op eigen terrein zijn 9 vaste parkeerplaatsen aanwezig. Opleveringsniveau: De bedrijfsruimte is onder andere v.v.: - betonnen begane grondvloer - electrisch bedienbare overheaddeur - entresol - pantry - kantoorruimte (25 m2) - diverse heaters Kantoorruimte is v.v.: - plavuizenvloer - scheidingswanden - cv-verwarming Huurtermijn 5 jaar en telkens te verlengen met 5 optiejaren Huurprijsbetaling De betaling van de huur en wettelijke verschuldigde omzetbelasting vindt plaats bij vooruitbetaling per eerste van iedere komende maand

3 Omzetbelasting Verhuurder wenst te opteren voor een met BTW belaste verhuur. Indien niet geopteerd kan worden voor een met BTW belaste verhuur, zal de huurprijs met een nader vast te stellen bedrag worden verhoogd. Zekerheidstelling Bij de ondertekening van de huurovereenkomst zal huurder een bankgarantie stellen of een waarborgsom storten ter grootte van 3 maanden huur, alsmede de hierover verschuldigde omzetbelasting. Huurprijsaanpassing Jaarlijks, voor het eerst één jaar na ingangsdatum van de huurovereenkomst, op basis van de wijziging van het maandindexcijfer gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS), volgens de meest recente tijdsbasis. Huurovereenkomst Huurovereenkomst conform het standaardmodel zoals uitgegeven door de Raad voor Onroerende Zaken

4 Kenmerken Aanmelding In verkoop/verhuur genomen Bestemming Bedrijfsruimte Nevenbestemming Bouwjaar 1989 Bouwvorm Bestaande bouw Oppervlakte VVO 700 m² In units vanaf 0 Aantal etages 2 Opleveringsniveau Inbouwarmaturen, Te openen ramen Onderhoud binnen goed Onderhoud buiten goed

5 Lokatiekaart Lokatiegegevens Ligging Afstand tot snelwegafrit Afstand tot N.S. station Afstand tot winkelvoorziening Bedrijventerrein op 1500 m tot 2000 m op 1500 m tot 2000 m op minder dan 500 m Toelichting

6 Foto s

7

8

9 Plattegrond

10 Plattegrond

11

12