Argonweg 20-22, 3812 RB Amersfoort

Transcriptie

1 Argonweg 20-22, 3812 RB Amersfoort Huurprijs ,- per jaar

2 Omschrijving Argonweg te Amersfoort. Het betreft een functionele bedrijfsruimte met kantoor en ontvangstruimte en beperkt buitenterrein. Het pand is thans middels een brandwerende muur verdeeld over twee delen. Huisnummer 20 en 22. Beide units beschikken over een bedrijfsruimtedeel en een kantoordeel. De bedrijfsruimten zijn bereikbaar via een overheaddeur in de achtergevel en op nummer 20 ook in de zijgevel. Er is een beperkt buitenterrein aan de achterzijde van het gebouw beschikbaar. De kantoren zijn functioneel en kunnen naar wens worden aangepast of verwijderd waardoor de bedrijfsruimte toeneemt. Bedrijventerrein. Bedrijventerrein Isselt is een gewild bedrijventerrein dat voornamelijk voorziet in huisvesting van handel, ambacht en industrie. Het terrein is gelegen ten westen van Amersfoort en wordt doorsneden door de provinciale weg N199. Isselt grenst aan de Eem en heeft een eigen haven. Het terrein is ontwikkeld in de jaren `60 tot en met `80 en is daarmee het oudste bedrijventerrein van Amersfoort. Enige jaren geleden is het Revitaliseringplan afgerond, waardoor het bedrijventerrein de eigenschappen heeft welke u van een modern bedrijventerrein mag verwachten. Bereikbaarheid: Argonweg 22 is gemakkelijk te bereiken vanaf de autosnelweg A1 via de Bunschoterstraat en vanaf de autosnelweg A28. Per bus is het NS-station van Amersfoort eenvoudig bereikbaar. 5 6 km tot de A28; 4 5 km tot de A1; 2 3 km tot station Amersfoort; m tot de bus; 2 3 km tot centrum Amersfoort. Argonweg 20 De totale vloeroppervlakte van nummer 20 bedraagt in totaal circa 577 m² v.v.o, bestaande uit circa 259 m² kantoorruimte en circa 318 m² bedrijfsruimte. Argonweg 22 De totale vloeroppervlakte van nummer 22 bedraagt in totaal circa 569 m² v.v.o, bestaande uit circa 322 m² kantoorruimte en circa 247 m² bedrijfsruimte. Het pand afstemmen op de specifieke gebruikerswensen van de huurder. De verhuurder heeft de kennis en expertise in huis om het pand af te stemmen op de specifieke gebruikerswensen van de huurder. Wij vinden het belangrijk dat het bedrijfspand het afwerkingsniveau krijgt dat bij u, de gebruiker, past. Wij denken graag met u mee, onderzoeken en

3 bespreken de mogelijkheden tot maatwerk. Met genoegen maken we tijd voor u vrij om eens verder te praten over de kansen die dit gebouw u kan bieden. Huurprijs: Argonweg nummer 20: De huurprijs bedraagt ,00 per jaar exclusief BTW. Argonweg nummer 22: De huurprijs bedraagt ,00 per jaar exclusief BTW Het uitgangspunt is BTW belaste verhuur. Indien huurder de BTW niet kan verrekenen dan zal de huurprijs met een nader vast te stellen bedrag worden verhoogd. Huurprijsaanpassing: Jaarlijks, op basis van de wijziging van het maandprijs-indexcijfer volgens de consumentenprijsindex (CPI) reeks CPI-Alle Huishoudens (2006 = 100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS). Servicekosten: Huurder is voor eigen rekening en risico direct contractant bij de openbare nutsbedrijven. Huurtermijn: Nader overeen te komen. Opzegtermijn: Nader overeen te komen. Zekerheidsstelling: Bankgarantie ter grootte van minimaal drie (3) maanden huur, inclusief BTW. Betaling: Huurpenningen en BTW per maand vooruit. Aanvaarding: Nader overeen te komen. Overige condities: Huurovereenkomst op basis van het meest recente standaardmodel van de Raad voor Onroerende Zaken (ROZ). De vermelde informatie behelst geen aanbod doch globale informatie van algemene aard. De informatie is niet meer dan een uitnodiging om in onderhandeling te treden. WVO Bedrijfshuisvesting sta niet in voor de juistheid en volledigheid van de informatie. Aan de inhoud van deze informatie kunnen geen rechten worden ontleend.

4 Kenmerken Aanmelding In verhuur genomen Bestemming Bedrijfsruimte Bouwperiode Bouwvorm Bestaande bouw Oppervlakte 577 m² Aantal etages 1 Onderhoud binnen goed Onderhoud buiten goed Huurprijs ,- Conditie huurprijs per jaar

5 Locatie Adres gegevens Ligging Afstand tot snelwegafrit Afstand tot N.S. station Afstand tot winkelvoorziening Bedrijventerrein, Havengebied, Industrieterrein op 4000 m tot 5000 m op 2000 m tot 3000 m op 2000 m tot 3000 m Locatiekaart

6 Foto's

7 Foto's