Fornheselaan 254, 3734 GE Den Dolder

Transcriptie

1 Fornheselaan 254, 3734 GE Den Dolder Vraagprijs ,- kosten koper Huurprijs 789,- per maand

2 Omschrijving TE KOOP / TE HUUR In Den Dolder, op het bedrijventerrein aan de Forheselaan is een uniek bedrijfsverzamelcomplex bestaande uit twee vrijstaande gebouwen gerealiseerd. In totaal zijn er in 2007 een aantal kleinschalige bedrijfs-/kantoorunits gebouwd. Door de vrijstaande ligging zijn alle bedrijfsunits uitstekend per auto en met kleine vrachtwagens bereikbaar. Deze units bestaan uit een bedrijfsruimte van circa 77 m2 op de begane grond ( met veel vrij hoogte) en een kantoorruimte/ bedrijfsruimte op de eerste verdieping van ca. 41 m2. De totale vloeroppervlakte van deze units is circa 118 m2. De begane grond is te bereiken middels een gewone voordeur alsmede een elektrische overheaddeur (crawford). Verder is de unit voorzien van een kleine pantry met close in boiler. De toilet (zwevend) is op de begane grond gevestigd. De begane grond is verder voorzien van een heater met vorstbeveiliging en de bovenverdieping is voorzien van een elektrische radiator. Locatie: Het bedrijventerrein is zeer goed te bereiken via de A27, afslag Bilthoven N234 (5 km) en via de A28, afslag Den Dolder N238 (2 km). Ook het treinstation van Den Dolder ligt op loopafstand. Parkeren: Op het terrein zijn in totaal 61 parkeerplaatsen beschikbaar. Elke unit is voorzien van een eigen parkeerplaats. Het buitenterrein wordt voorzien van klinkerbestrating en extra parkeervakken. Bestemmingsplan: Het bestemmingsplan Bosch en Duin e.o. is van toepassing. De op de kaart voor bedrijfsdoeleinden (B-1) aangegeven gronden zijn bestemd voor bedrijven in de categorieën 1 t/m 4 van de lijst van bedrijfsactiviteiten. Opleveringsniveau: De kantoor/bedrijfsunits worden schoon en ontruimd opgeleverd.

3 Huurbetaling: Per maand vooruit. Huurprijsaanpassing: huurverhoging op basis van het prijsindexcijfer volgens de consumentenprijsindex, reeks CPI Alle Huishoudens (2000=100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek. Huur- en verlengingstermijn: jaar. (flexibele huurperiode is bespreekbaar) Huurcontract: Op basis van het standaard model van de Raad voor Onroerende Zaken (ROZ), zoals gehanteerd door de Nederlandse Vereniging van Makelaars (NVM). Zekerheidstelling: Voor de huurunits geldt dat er een bankgarantie ter grootte van drie maanden bruto betalingsverplichting aan de verhuurder dient te worden gesteld. Aanvaarding: Per direct BTW: Indien de huurder niet aan het 90%-criterium voldoet, zal er van rechtswege sprake zijn van omzetbelasting vrijgestelde verhuur. Alsdan wordt de overeengekomen kale huurprijs, exclusief omzetbelasting, zodanig verhoogd dat het voor verhuurder ontstane financiële nadeel wordt gecompenseerd. Servicekosten: De servicekosten bedragen circa euro 50,- per maand exclusief btw. Bijzonderheden: Deze informatie wordt u verstrekt onder voorbehoud van goedkeuring door verhuurder. De vermelde informatie behelst geen aanbod doch globale informatie van algemene aard. De informatie is niet meer dan een uitnodiging om in onderhandeling te treden. WVO Bedrijfshuisvesting staat niet in voor de juistheid en volledigheid van de informatie. Aan de inhoud van deze informatie kunnen geen rechten worden ontleend.

4 Kenmerken Aanmelding In verkoop genomen Bestemming Bedrijfsruimte Nevenbestemming Kantoorruimte Bouwjaar 2007 Bouwvorm Bestaande bouw Oppervlakte 118 m² Aantal etages 2 Opleveringsniveau Mechanische ventilatie, Inbouwarmaturen, Te openen ramen Onderhoud binnen goed Onderhoud buiten goed Huurprijs 789,- Conditie huurprijs per maand Servicekosten 50,- Conditie servicekosten per maand

5 Locatie Adres gegevens Ligging Afstand tot snelwegafrit Afstand tot N.S. station Afstand tot winkelvoorziening Bedrijventerrein op 500 m tot 1000 m op minder dan 500 m op 500 m tot 1000 m Locatiekaart

6 Foto's

7 Foto's

8 Kadaster Kadastrale gegevens Adres Fornheselaan 254 Postcode / Plaats 3734 GE Den Dolder Gemeente zeist Sectie / Perceel 4 / 4000 Oppervlakte m 2 Soort Volle eigendom