Max Planckstraat 10 Ede

Transcriptie

1 Max Planckstraat 10 Ede Het betreft een multifunctionele bedrijfsunit bestaande uit circa 335 m² bedrijfsruimte, circa 40 m² kantoorruimte alsmede circa 600 m² buitenterrein. Het object is gelegen op bedrijventerrein De Frankeneng. Deze veelzijdige bedrijfsunit is voor meerdere doeleinden en invullingen geschikt. Bedrijfsruimte huurprijs ,00 per jaar, exclusief BTW.

2 Voorzijde pand Algemeen Het betreft een multifunctionele bedrijfsunit bestaande uit circa 335 m² bedrijfsruimte, circa 40 m² kantoorruimte alsmede circa 600 m² buitenterrein. Het object is gelegen op bedrijventerrein De Frankeneng. Deze veelzijdige bedrijfsunit is voor meerdere doeleinden en invullingen geschikt. De mogelijkheid bestaat om deze bedrijfsunit in combinatie met het naastgelegen pand van circa 375 m² te huren. Zowel met eigen vervoer als ook met het openbaar vervoer is het object uitstekend te bereiken. De Max Planckstraat is een zijstraat van de Galvanistraat en de Frankeneng, de twee doorgaande wegen op het bedrijventerrein. In de nabijheid bevinden zich de op- en afritten van de Rijkswegen A12 en A30. Via de A30 is de Rijksweg A1 optimaal te bereiken. Diverse bushaltes bevinden zich op loopafstand van het object en NS-station Ede-Wageningen is gelegen op korte afstand. Vloeroppervlakte De totale verhuurbare oppervlakte is als volgt verdeeld: circa 335 m² bedrijfsruimte; circa 40 m² kantoorruimte; circa 600 m² buitenterrein naast het pand. De genoemde metrages zijn niet bepaald op basis van een NEN-meting en derhalve indicatief en vrijblijvend van aard. Voorzieningen De bedrijfsunit wordt opgeleverd in de huidige staat, onder meer voorzien van: Bedrijfsruimte TL-verlichtingsarmaturen; monolitische betonvloer;

3 overheaddeur; entresol; verwarming middels een heater. lichtstraat; Kantoorruimte systeemplafond met inbouwverlichting; CV-installatie met radiatoren; sanitaire voorziening; pantry. Parkeren Huurprijs BTW Huurprijsaanpassing Servicekosten Er zijn voldoende parkeerplaatsen voor en naast het pand aanwezig welke in de huurprijs zijn inbegrepen ,00 per jaar, exclusief BTW. Het uitgangspunt is BTW belaste verhuur. Indien huurder de BTW niet kan verrekenen dan zal de huurprijs met een nader vast te stellen bedrag worden verhoogd. Jaarlijks, op basis van de wijziging van het maandprijs-indexcijfer volgens de consumentenprijsindex (CPI) reeks CPI-Alle Huishoudens (2006 = 100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS). Huurder is voor eigen rekening en risico direct contractant bij de openbare nutsbedrijven. Huurder is per maand een niet verrekenbaar bedrag van 80,00 exclusief BTW verschuldigd voor de volgende leveringen en diensten: periodieke glasbewassing buitenzijde; periodieke reiniging voorterrein; periodieke reiniging van de voorgevel; onderhoud cv-installatie; onderhoud standaard blusapparatuur. Huurtermijn Opzegtermijn Zekerheidsstelling Betaling Aanvaarding 5 jaar met aansluitende verlengingsperiode van 5 jaar. Kortere huurtermijnen zijn bespreekbaar. 12 kalendermaanden voor het einde van een huurperiode. Afhankelijk van de financiële gegoedheid van de kandidaat een bankgarantie of waarborgsom ter grootte van minimaal drie (3) maanden huur, inclusief BTW. Huurpenningen, servicekosten en BTW per maand vooruit. In overleg.

4 Overige condities Plattegrondtekeningen Bijlagen Meer informatie Huurovereenkomst op basis van het meest recente standaardmodel van de Raad voor Onroerende Zaken (ROZ). De in deze projectinformatie opgenomen tekeningen zijn slechts van indicatieve aard. Hieraan kunnen geen rechten worden ontleend. foto s; locatiekaart; over de CMC Groep. CMC Bedrijfsmakelaars Landjuweel PG Veenendaal T: F: cmcbedrijfsmakelaars.nl De vermelde informatie behelst geen aanbod doch globale informatie van algemene aard. De informatie is niet meer dan een uitnodiging om in onderhandeling te treden. CMC Bedrijfsmakelaars staat niet in voor de juistheid en volledigheid van de informatie. Aan de inhoud van deze informatie kunnen geen rechten worden ontleend.

5

6 Max Planckstraat 10 te Ede Max Planckstraat 10, Ede

7 Meer over CMC Bedrijfsmakelaars CMC Bedrijfsmakelaars is een allround organisatie als het gaat om bedrijfsmatig vastgoed. Een jong en ervaren makelaarskantoor met als belangrijkste werkgebied de Foodvalley regio en de Betuwe. Daarnaast worden er landelijke activiteiten ontplooid ondermeer op het gebied van besparingsadvies, beleggingstransacties en vastgoedconsultancy. Wij zijn jonge ondernemers met tezamen een schat aan ervaring in de vastgoedwereld. Doordat wij geboren en getogen zijn in deze regio kennen wij de mentaliteit en weten wij spreekwoordelijk gezegd hoe de hazen lopen. U kunt bouwen op onze inzet, betrokkenheid en integriteit. Daarnaast zullen wij de huidige vastgoedmarkt op een actieve en bovenal creatieve wijze benaderen. Waar kunnen wij u mee van dienst zijn? Meer over de CMC Groep Ons kantoor bestaat sinds Naast CMC Bedrijfsmakelaars adviseren wij binnen onze bedrijven CMC Assurantie & Advies en CMC Collectief in vrijwel alle verzekeringsproducten en financiële vraagstukken voor het MKB, vrije beroepsoefenaren en particulieren. Een integere bedrijfsvoering, onafhankelijke advisering, oog voor kwaliteit en ons werk goed willen doen, dat zijn de basiselementen. Gediplomeerde medewerkers staan voor u klaar om te adviseren.. Kijk op welkombijcmc.nl voor meer informatie!