TE HUUR Hoogstraat 6 te Veenendaal

Transcriptie

1 TE HUUR Hoogstraat 6 te Veenendaal Op onze dienstverlening zijn van toepassing de Voorwaarden van de Nederlandse Vereniging van Makelaars in onroerende zaken NVM. Door ons wordt geen aansprakelijkheid aanvaard behoudens voor zover de door ons verplicht afgesloten beroepsaansprakelijkheidsverzekering in voorkomend geval aanspraak op een uitkering geeft.

2 Hoogstraat 6 te Veenendaal Huurprijs Op aanvraag Omschrijving Het betreft circa 115m² winkelruimte op de begane grond met een frontbreedte van circa 7 meter! Op de verdieping is een magazijn, kantoorruimte, toilet en pantry aanwezig, groot circa 80m². De winkelruimte bevindt zich in de gezellige Hoogstraat, die de verbinding vormt tussen de Hoofdstraat, Scheepjeshof en het nieuwe winkelgebied Brouwerspoort. In de Hoogstraat zijn diverse gerenommeerde winkels gevestigd zoals Horlogerie Van Manen, Kijkshop, Ziengs Schoenen, Livera, Skarpa Schoenmode, Turkesteen Slaapcomfort, Speksnijder Mode, etc. Ondernemen in Veenendaal doet u niet alleen! Veenendaal blijft namelijk niet stil zitten en timmert behoorlijk aan de weg om de binnenstad zo aantrekkelijk mogelijk te maken voor inwoners, bezoekers en ondernemers. Dat blijkt onder uit het herinrichten van het naastgelegen plein en het realiseren van de grachtengordel in het centrum van Veenendaal. Daarnaast is er in het centrum van Veenendaal gratis WiFi beschikbaar. Het uitgebreide winkelaanbod, de uitstekende parkeervoorzieningen, sfeervolle horeca en culturele activiteiten bieden veel consumenten een gezellig dagje shoppen in het centrum van Veenendaal. Veenendaal is met 2 op- en afritten op de A12 dan ook goed bereikbaar. Hierdoor heeft Veenendaal ook regionaal een goede dekking. Tevens is Veenendaal met het openbaar vervoer goed bereikbaar. Vloeroppervlakte De totale verhuurbare vloeroppervlakte bedraagt circa 195m². De genoemde metrages zijn niet bepaald op basis van een NEN-meting en derhalve indicatief en vrijblijvend van aard.

3 Hoofdstraat 6 te Veenendaal Parkeren Er bevinden zich veel openbare parkeermogelijkheden in de directe omgeving. BTW Het uitgangspunt is BTW belaste verhuur. Indien huurder de BTW niet kan verrekenen dan zal de huurprijs met een nader vast te stellen bedrag worden verhoogd. Huurprijsaanpassing Jaarlijks, op basis van de wijziging van het maandprijs-indexcijfer volgens de consumentenprijsindex (CPI) reeks CPI-Alle Huishoudens (2006 = 100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS). Servicekosten Huurder is voor eigen rekening en risico direct contractant bij de openbare nutsbedrijven. In overleg. Huurtermijn In overleg. Opzegtermijn

4 Hoogstraat 6 te Veenendaal Zekerheidsstelling Afhankelijk van de financiële gegoedheid van de kandidaat een bankgarantie of waarborgsom ter grootte van minimaal drie (3) maanden huur, inclusief BTW. Huurpenningen en BTW per maand vooruit. Betaling In overleg. Aanvaarding Overige condities Huurovereenkomst op basis standaardmodel van de Raad voor Onroerende Zaken 2003 (ROZ). Aan onvolkomenheden in de vermelde gegevens, tekeningen en schaal kunnen geen aanspraken worden ontleend. De vermelde informatie is van algemene aard en is niet meer dan een vrijblijvende uitnodiging om in onderhandeling te treden.

5

6

7 Begane grond De genoemde metrages zijn niet bepaald op basis van een NEN-meting en derhalve indicatief en vrijblijvend van aard.

8 1 e verdieping De genoemde metrages zijn niet bepaald op basis van een NEN-meting en derhalve indicatief en vrijblijvend van aard.

9 Martens & Van Schuppen Makelaars Taxateurs bestaat sinds 1968 en wij zijn daarmee het oudste nog bestaande makelaarskantoor van Veenendaal. Middels deze vestiging hebben wij een optimaal bereik binnen een regio die zich uitstrekt van onder andere de plaatsen Renswoude, Veenendaal, Rhenen, Amerongen, Overberg tot en met de Midden-Betuwe met plaatsen als Opheusden, Dodewaard, Ochten en Kesteren. Vanaf het bekende adres J.G. Sandbrinkstraat 2 te Veenendaal zetten wij ons als Martens & Van Schuppen Makelaars Taxateurs met veel enthousiasme, kennis en kunde in voor onze opdrachtgevers en zijn wij goed voor vele jaren vastgoedervaring in al haar facetten. Wij behartigen belangen van onze opdrachtgevers op het gebied van aan- en verkoop van zowel bestaande als nieuwbouwwoningen, de aan- en verkoop en de aan- en verhuur van bedrijfsonroerend goed alsmede het taxeren van deze onroerende zaken. Op onze site vindt u een groot aanbod van woningen en bedrijfsonroerendgoed in deze regio. Veenendaal J.G. Sandbrinkstraat EJ Veenendaal Tel Fax info@martensvanschuppen.nl