Plesmanstraat 72 Veenendaal

Transcriptie

1 Plesmanstraat 72 Veenendaal Wordt dit moderne pentoffice met riant dakterras het visitekaartje van uw bedrijf? De centrale ligging pal nabij de op- en afritten van de A12, de moderne vormgeving en de representativiteit van het kantoorgebouw zijn zeker pluspunten! De circa 225 m² kantoorruimte die het pentoffice biedt én het dakterras van maar liefst circa 100 m² maken het plaatje nog interessanter! Maak dus snel een afspraak voor bezichtiging en overtuig uzelf! Kantoorruimte ,00 per jaar, exclusief servicekosten en BTW.

2 Uitzicht vanaf dakterras A12 Algemeen Dit moderne pentoffice met riant dakterras bevindt zich op de derde (bovenste) verdieping van een representatief kantoorgebouw, dat gelegen is op een centrale locatie pal nabij de op- en afritten van de A12. Het pentoffice beschikt over circa 225 m² kantoorruimte en een dakterras van maar liefst circa 100 m²! Vanaf het dakterras is er een weids uitzicht over de omgeving. Het kantoorgebouw is gelegen op bedrijventerrein De Compagnie. De op- en afritten van de A12 (Den Haag-Utrecht-Arnhem) zijn binnen enkele minuten te bereiken. Via de nabijgelegen A30 is de A1 (Amsterdam-Enschede) eveneens makkelijk bereikbaar. Door de Rondweg-Oost en Rondweg-West is er daarnaast een snelle verbinding naar de autosnelweg A15. Veenendaal heeft drie NSstations: het dichtstbijzijnde NS-station is Veenendaal-De Klomp. Vloeroppervlakte De totale verhuurbare vloeroppervlakte bedraagt circa 225 m² kantoorruimte. Daarnaast beschikt het pentoffice over circa 100 m² dakterras. De genoemde metrages zijn niet bepaald op basis van een NEN-meting en derhalve indicatief en vrijblijvend van aard. Voorzieningen Het gehuurde zal worden opgeleverd in de huidige staat, ondermeer voorzien van: gemeenschappelijke representatieve entree; liftinstallatie; sanitaire voorzieningen; pantry; systeemplafond met verlichtingsarmaturen; airconditioning; te openen ramen; alarminstallatie;

3 vloerbedekking; bekabeling ten behoeve van data en telefonie. Abonnement met provider(s) verloopt via de huurder zelf. Parkeren Huurprijs BTW Huurprijsaanpassing Servicekosten Huurtermijn Opzegtermijn Zekerheidsstelling Betaling Aanvaarding Op eigen terrein is ruim voldoende parkeergelegenheid aanwezig ,00 per jaar, exclusief servicekosten en BTW. Het uitgangspunt is BTW belaste verhuur. Indien huurder de BTW niet kan verrekenen dan zal de huurprijs met een nader vast te stellen bedrag worden verhoogd. Jaarlijks, op basis van de wijziging van het maandprijs-indexcijfer volgens de consumentenprijsindex (CPI) reeks CPI-Alle Huishoudens (2006 = 100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS). De servicekosten bedragen circa 30,00 per m² per jaar, exclusief BTW. Hierbij zijn de navolgende leveringen en diensten inbegrepen: - gasverbruik inclusief vastrecht; - elektriciteitsverbruik inclusief vastrecht ten behoeve van de installaties en de verlichting van de gemeenschappelijke ruimten; - waterverbruik inclusief vastrecht; - onderhoud en periodieke controle van verwarmings- en/of luchtbehandelingsinstallatie(s); - idem van liftinstallatie(s); - idem van brandmelder-, gebouwbewakings-, storingsmelder- en noodstroominstallatie(s); - schoonmaakkosten van de gemeenschappelijke ruimten, liften, beglazing buitenzijde, beglazing gemeenschappelijke ruimten, terrassen, parkeerkelder en/of terrein; - verzorging huisvuil, containerhuur e.d.; - administratiekosten ad 5% over de hierboven genoemde leveringen en diensten. In overleg. In overleg. Afhankelijk van de financiële gegoedheid van de kandidaat een bankgarantie of waarborgsom ter grootte van minimaal drie (3) maanden huur, inclusief servicekosten en BTW. Huurpenningen, servicekosten en BTW per maand vooruit. In overleg.

4 Overige condities Plattegrondtekeningen Bijlagen Meer informatie Huurovereenkomst op basis van het meest recente standaardmodel van de Raad voor Onroerende Zaken (ROZ). De in deze projectinformatie opgenomen tekeningen zijn slechts van indicatieve aard. Hieraan kunnen geen rechten worden ontleend. foto s; locatiekaart; plattegrondtekening; over de CMC Groep. CMC Bedrijfsmakelaars Landjuweel PG Veenendaal T: cmcbedrijfsmakelaars.nl De vermelde informatie behelst geen aanbod doch globale informatie van algemene aard. De informatie is niet meer dan een uitnodiging om in onderhandeling te treden. CMC Bedrijfsmakelaars staat niet in voor de juistheid en volledigheid van de informatie. Aan de inhoud van deze informatie kunnen geen rechten worden ontleend.

5

6

7

8

9

10

11

12

13

14 Plesmanstraat 72 te Veenendaal Plesmanstraat 72, Veenendaal

15 Indicatieve plattegrond Plesmanstraat 72, Veenendaal

16 Meer over CMC Bedrijfsmakelaars CMC Bedrijfsmakelaars is een allround organisatie als het gaat om bedrijfsmatig vastgoed. Een jong en ervaren makelaarskantoor met als belangrijkste werkgebied de Foodvalley regio en de Betuwe. Daarnaast worden er landelijke activiteiten ontplooid ondermeer op het gebied van besparingsadvies, beleggingstransacties en vastgoedconsultancy. Wij zijn jonge ondernemers met tezamen een schat aan ervaring in de vastgoedwereld. Doordat wij geboren en getogen zijn in deze regio kennen wij de mentaliteit en weten wij spreekwoordelijk gezegd hoe de hazen lopen. U kunt bouwen op onze inzet, betrokkenheid en integriteit. Daarnaast zullen wij de huidige vastgoedmarkt op een actieve en bovenal creatieve wijze benaderen. Waar kunnen wij u mee van dienst zijn? Meer over de CMC Groep Ons kantoor bestaat sinds Naast CMC Bedrijfsmakelaars adviseren wij in de volgende bedrijfstakken: CMC Vastgoedbeleggingen CMC ontwikkelt landelijke activiteiten op het gebied van beleggingsmakelaardij: bedrijfspanden, kantoorpanden, winkelpanden, woningportefeuilles en woon-zorgcomplexen. Wij hebben ruime ervaring in de advisering en het bij elkaar brengen van vraag en aanbod op het gebied van vastgoedbeleggingen. Onze beleggingsmakelaars kennen de wereld van particuliere beleggers, institutionele beleggers en pensioenfondsen. Door een deskundige en integere bedrijfsvoering bent u er zeker van dat uw vastgoed op de juiste wijze op de markt wordt aangeboden, dan wel op de juiste wijze voor u wordt aangekocht. CMC Assurantie & Advies en CMC Collectief Binnen onze bedrijven CMC Assurantie & Advies en CMC Collectief adviseren wij in vrijwel alle verzekeringsproducten en financiële vraagstukken voor het MKB, vrije beroepsoefenaren en particulieren. Een integere bedrijfsvoering, onafhankelijke advisering, oog voor kwaliteit en ons werk goed willen doen, dat zijn de basiselementen. Gediplomeerde medewerkers staan voor u klaar om u te adviseren. Kijk op welkombijcmc.nl voor meer informatie!