Kazemat 11 Veenendaal

Transcriptie

1 Kazemat 11 Veenendaal Dit multifunctionele bedrijfsobject biedt circa 100 m² bedrijfsruimte op de begane grond en circa 200 m² kantoor-/showroomruimte op de eerste en tweede verdieping en bevindt zich op het representatieve bedrijventerrein De Batterijen. Er zijn 5 eigen parkeerplaatsen aanwezig op het voor- en naastgelegen terrein. Bedrijfsobject vraagprijs ,00 kosten koper

2 Voorzijde pand Algemeen Dit multifunctionele bedrijfsobject is onderdeel van een representatief bedrijfsverzamelgebouw dat in 2007 is gerealiseerd. Het object bestaat uit circa 100 m 2 bedrijfsruimte op de begane grond en circa 200 m 2 kantoor-/showroomruimte verspreid over de eerste en tweede verdieping. Als een van de weinige panden in dit bedrijfsverzamelcomplex is deze unit voorzien van betonnen vloeren op elke verdieping en 5 parkeerplaatsen. Daarnaast is er beveiligde toegang tot het object door middel van een video-intercomsysteem, is er een sleutelplan aanwezig en heeft u vanaf de bovenste verdieping weids uitzicht, onder andere op de A12! Het bedrijfsobject is gelegen op bedrijventerrein De Batterijen: het eerste bedrijventerrein in Veenendaal met parkmanagement, zodat beheer en onderhoud van de openbare ruimte en infrastructuur centraal worden georganiseerd en gecoördineerd. Op dit bedrijventerrein zijn diverse gerenommeerde bedrijven gevestigd zoals DPD, Cegeka, Joop van Zanten en BV Stichts Beheer van Tevens bevindt hotelketen Van der Valk zich op dit bedrijventerrein: een 4-sterren hotel met circa 150 kamers en 15 multifunctionele vergaderruimten. Bereikbaarheid Eigen vervoer: De op- en afritten van de rijksweg A12 (Den Haag-Oberhausen) zijn binnen enkele minuten te bereiken. De rijksweg A30 vormt de verbinding tussen de A12 en de A1 (Enschede-Amsterdam) en is eveneens eenvoudig binnen enkele minuten te bereiken. Openbaar vervoer: Het NS-Intercitystation Veenendaal-De Klomp bevindt zich op enkele minuten fietsafstand.

3 Vloeroppervlakte De totale vloeroppervlakte bedraagt circa 300 m², als volgt verdeeld: circa 100 m 2 bedrijfsruimte op de begane grond; circa 100 m 2 kantoor-/showroomruimte op de eerste verdieping; circa 100 m 2 kantoor-/showroomruimte op de tweede verdieping. De genoemde metrages zijn niet bepaald op basis van een NEN-meting en derhalve indicatief en vrijblijvend van aard. Voorzieningen Het bedrijfsobject wordt opgeleverd in de huidige staat, onder meer voorzien van: Bedrijfsruimte: overheaddeur; brandblusmiddelen; glad afgewerkte betonvloer; verwarming d.m.v. cv ketel met radiatoren; TL-verlichting; Kantoor-/showroomruimte op de eerste verdieping: pantry; sanitaire voorzieningen; vloerbedekking; te openen ramen; systeemplafond met verlichtingsarmaturen; verwarming d.m.v. radiatoren. Kantoor-/showroomruimte op de tweede verdieping: pantry; sanitaire voorzieningen; vloerbedekking; te openen ramen; opbouwverlichting; airconditioning; verwarming d.m.v. radiatoren; geluidsstudio met inbouwspotverlichting en ventilatie. Daarnaast is er beveiligde toegang tot het object door middel van een videointercomsysteem en is er een sleutelplan aanwezig. Kadastrale gegevens Gemeente: Veenendaal. Sectie: K. Nummer: Groot: 2 are 48 centiare.

4 Parkeren Vraagprijs BTW Zekerheidsstelling Notaris Betaling Aanvaarding Baten en lasten Overige condities Plattegrondtekeningen Bijlagen Meer informatie Er zijn 5 eigen parkeerplaatsen aanwezig op het voor- en naastgelegen terrein ,00 kosten koper. Er is geen BTW van toepassing. Bankgarantie of waarborgsom ter grootte van 10% van de koopsom, af te geven bij of te storten op de rekening van instrumenterend notaris. Ter keuze koper. Gelijktijdig met de overdracht ten kantore van instrumenterend notaris. In overleg. Alle baten, lasten en verschuldigde canons, waaronder begrepen heffingen die voortvloeien uit de akte van splitsing en/of reglement (indien van toepassing) komen voor rekening van de kopende partij vanaf de datum van notarieel transport. De lopende baten, lasten en dergelijke, met uitzonder van de onroerende zaakbelasting wegens feitelijk gebruik, zullen tussen partijen naar rato worden verrekend. Koopovereenkomst conform model notariaat. De in deze projectinformatie opgenomen tekeningen zijn slechts van indicatieve aard. Hieraan kunnen geen rechten worden ontleend. foto s plattegrondtekeningen locatiekaart kadastrale kaart over de CMC Groep CMC Bedrijfsmakelaars Landjuweel PG Veenendaal T: F: cmcbedrijfsmakelaars.nl info@cmcbedrijfsmakelaars.nl De vermelde informatie behelst geen aanbod doch globale informatie van algemene aard. De informatie is niet meer dan een uitnodiging om in onderhandeling te treden. CMC Bedrijfsmakelaars staat niet in voor de juistheid en volledigheid van de informatie. Aan de inhoud van deze informatie kunnen geen rechten worden ontleend.

5

6

7

8

9

10

11

12

13

14 A12 Uitzicht vanaf de 2 e verdieping

15

16

17

18

19 Kadastrale kaart Kazemat 11, Veenendaal

20 Kazemat 11, Veenendaal

21 Meer over CMC Bedrijfsmakelaars CMC Bedrijfsmakelaars is een allround organisatie als het gaat om bedrijfsmatig vastgoed. Een jong en ervaren makelaarskantoor met als belangrijkste werkgebied de Foodvalley regio en de Betuwe. Daarnaast worden er landelijke activiteiten ontplooid ondermeer op het gebied van besparingsadvies, beleggingstransacties en vastgoedconsultancy. Wij zijn jonge ondernemers met tezamen een schat aan ervaring in de vastgoedwereld. Doordat wij geboren en getogen zijn in deze regio kennen wij de mentaliteit en weten wij spreekwoordelijk gezegd hoe de hazen lopen. U kunt bouwen op onze inzet, betrokkenheid en integriteit. Daarnaast zullen wij de huidige vastgoedmarkt op een actieve en bovenal creatieve wijze benaderen. Waar kunnen wij u mee van dienst zijn? Meer over de CMC Groep Ons kantoor bestaat sinds Naast CMC Bedrijfsmakelaars adviseren wij in de volgende bedrijfstakken: CMC Vastgoedbeleggingen CMC ontwikkelt landelijke activiteiten op het gebied van beleggingsmakelaardij: bedrijfspanden, kantoorpanden, winkelpanden, woningportefeuilles en woon-zorgcomplexen. Wij hebben ruime ervaring in de advisering en het bij elkaar brengen van vraag en aanbod op het gebied van vastgoedbeleggingen. Onze beleggingsmakelaars kennen de wereld van particuliere beleggers, institutionele beleggers en pensioenfondsen. Door een deskundige en integere bedrijfsvoering bent u er zeker van dat uw vastgoed op de juiste wijze op de markt wordt aangeboden, dan wel op de juiste wijze voor u wordt aangekocht. CMC Assurantie & Advies en CMC Collectief Binnen onze bedrijven CMC Assurantie & Advies en CMC Collectief adviseren wij in vrijwel alle verzekeringsproducten en financiële vraagstukken voor het MKB, vrije beroepsoefenaren en particulieren. Een integere bedrijfsvoering, onafhankelijke advisering, oog voor kwaliteit en ons werk goed willen doen, dat zijn de basiselementen. Gediplomeerde medewerkers staan voor u klaar om u te adviseren. Kijk op welkombijcmc.nl voor meer informatie!