Zandstraat 52 a-b Veenendaal

Transcriptie

1 Zandstraat 52 a-b Veenendaal De fraaie kantoorruimte is gelegen op een absolute zichtlocatie op de hoek van de Zandstraat die grenzend is aan een rotonde. De Zandstraat is een drukke aanvoerroute richting het bruisende centrum van Veenendaal. De kantoorruimte is circa 115 m² groot en opgedeeld in een tweetal units. Deelverhuur is mogelijk vanaf circa 60 m² Kantoorruimte huurprijs 1.250,00 per maand, exclusief servicekosten en BTW.

2 Situering aan de rotonde Algemeen Bereikbaarheid Fraaie kantoorruimte gelegen op een absolute zichtlocatie op de hoek van de Zandstraat die grenzend is aan een rotonde. De Zandstraat is een drukke aanvoerroute richting het bruisende centrum van Veenendaal. De kantoorruimte is circa 115 m² groot en opgedeeld in een tweetal units. Deelverhuur is mogelijk vanaf circa 60 m² (dit betreft dan 1 unit). In hetzelfde complex is De Hypotheker gevestigd. Eigen vervoer De kantoorruimte is goed bereikbaar met eigen vervoer. De op- en afritten van de A12 zijn binnen enkele minuten bereikbaar. Openbaar vervoer Veenendaal beschikt over een drietal NS-stations en in de directe omgeving is een bushalte gesitueerd. Vloeroppervlakte Voorzieningen Parkeren De totale vloeroppervlakte bedraagt circa 115 m² verdeeld over een tweetal units. Deelverhuur is mogelijk vanaf 60 m². De kantoorruimte wordt opgeleverd in de huidige staat, onder meer voorzien van: Airconditioning; Verwarming middels radiatoren; Pantry (2x); Sanitaire voorzieningen (2x); Systeemplafond met (ingebouwde) TL-verlichting; Scheidingswanden. Voldoende parkeergelegenheid in de directe omgeving. Aan de achterzijde is een afgesloten parkeerterrein gesitueerd alwaar parkeerplaatsen kunnen worden gehuurd.

3 Huurprijs Kantoor ter grootte van 115 m²: 1.250,00 per maand, exclusief servicekosten en BTW. Kantoor ter grootte van 60 m²: 725,00 per maand, exclusief servicekosten en BTW. BTW Huurprijsaanpassing Servicekosten Huurtermijn Opzegtermijn Zekerheidsstelling Betaling Aanvaarding Overige condities Plattegrondtekeningen Bijlagen Het uitgangspunt is BTW belaste verhuur. Indien huurder de BTW niet kan verrekenen dan zal de huurprijs met een nader vast te stellen bedrag worden verhoogd. Jaarlijks, op basis van de wijziging van het maandprijs-indexcijfer volgens de consumentenprijsindex (CPI) reeks CPI-Alle Huishoudens (2006 = 100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS). Een voorschot van 15,00 per m² per jaar, exclusief BTW voor ondermeer: Elektraverbruik; Levering warmte; Tuinonderhoud; Glasbewassing; Huismeter; Administratiekosten. In overleg. In overleg. Afhankelijk van de financiële gegoedheid van de kandidaat een bankgarantie of waarborgsom ter grootte van minimaal drie (3) maanden huur, inclusief servicekosten en BTW. Huurpenningen, servicekosten en BTW per maand vooruit. In overleg. Huurovereenkomst op basis van het meest recente standaardmodel van de Raad voor Onroerende Zaken (ROZ). De in deze projectinformatie opgenomen tekeningen zijn slechts van indicatieve aard. Hieraan kunnen geen rechten worden ontleend. foto s; locatiekaart; plattegrondtekeningen; over de CMC Groep.

4 Meer informatie CMC Bedrijfsmakelaars Landjuweel PG Veenendaal T: F: cmcbedrijfsmakelaars.nl De vermelde informatie behelst geen aanbod doch globale informatie van algemene aard. De informatie is niet meer dan een uitnodiging om in onderhandeling te treden. CMC Bedrijfsmakelaars staat niet in voor de juistheid en volledigheid van de informatie. Aan de inhoud van deze informatie kunnen geen rechten worden ontleend

5 Vooraanzicht Situering Zandstraat Ligging aan rotonde Zijaanzicht Toegang tot parkeerterrein Kantoorruimte

6 Kantoorruimte Kantoorruimte met pantry I Pantry II Kantoorruimte Kantoorruimte Entree/hal

7 Locatiekaart in Veenendaal Zandstraat 52 a-b, Veenendaal

8 Plattegrondtekening Zandstraat 52 a-b, Veenendaal

9 Meer over CMC Bedrijfsmakelaars CMC Bedrijfsmakelaars is een allround organisatie als het gaat om bedrijfsmatig vastgoed. Een jong en ervaren makelaarskantoor met als belangrijkste werkgebied de Foodvalley regio en de Betuwe. Daarnaast worden er landelijke activiteiten ontplooid ondermeer op het gebied van besparingsadvies, beleggingstransacties en vastgoedconsultancy. Wij zijn jonge ondernemers met tezamen een schat aan ervaring in de vastgoedwereld. Doordat wij geboren en getogen zijn in deze regio kennen wij de mentaliteit en weten wij spreekwoordelijk gezegd hoe de hazen lopen. U kunt bouwen op onze inzet, betrokkenheid en integriteit. Daarnaast zullen wij de huidige vastgoedmarkt op een actieve en bovenal creatieve wijze benaderen. Waar kunnen wij u mee van dienst zijn? Meer over de CMC Groep Ons kantoor bestaat sinds Naast CMC Bedrijfsmakelaars adviseren wij binnen onze bedrijven CMC Assurantie & Advies en CMC Collectief in vrijwel alle verzekeringsproducten en financiële vraagstukken voor het MKB, vrije beroepsoefenaren en particulieren. Een integere bedrijfsvoering, onafhankelijke advisering, oog voor kwaliteit en ons werk goed willen doen, dat zijn de basiselementen. Gediplomeerde medewerkers staan voor u klaar om te adviseren. Kijk op welkombijcmc.nl voor meer informatie!