Te Huur Kantoorobject midden in het hart van Roosendaal

Transcriptie

1 Kantoorobject midden in het hart van Roosendaal Markt 33-39, Roosendaal Gemoderniseerde kantoorruimte Kantoorruimte vanaf circa 30 m² Centrum van Roosendaal

2 Recent gemoderniseerde kantoorruimte verdeeld over 4 bouwlagen. De hoofdentree van de kantoren bevindt zich in het klassieke pand met een bordestrap en lift naar de eerste verdieping. Op de eerste verdieping is de entree naar de kantoorruimten gelegen. De kantoren zijn recent geheel opgeknapt en o.a. voorzien van nieuwe vloerbedekking. Het object ligt in het gezellige centrum van Roosendaal. Winkels en restaurants bevinden zich op loopafstand. Bereikbaarheid Algemeen Bereikbaarheid zowel per eigen vervoer als per openbaar vervoer is goed. Station op 10 minuten loopafstand. Vloeroppervlakte De totaal beschikbare kantoorruimte bedraagt circa m². Deelverhuur per kantoorunit (vanaf circa 30 m²) is mogelijk. Verdieping Metrage (in m²) Kantoorruimte begane grond Ca. 29 Kantoorruimte 1e verdieping Ca. 348 Kantoorruimte 2e verdieping Ca. 386 Kantoorruimte 3e verdieping Ca. 294 Kantoorruimte 4e verdieping Ca. 281 Winkelruimte begane grond Ca Parkeren Ruim voldoende parkeergelegenheid op eigen afsluitbaar terrein. Daarnaast gelegenheid tot parkeren op loopafstand.

3 Voorzieningen Het object zal worden opgeleverd inclusief: centrale entree; lift; huidige indeling; pantry; toiletten; deels systeemplafonds met (ingebouwde) verlichtingsarmaturen; deels stucplafonds; diverse airco units; nieuwe vloerbedekking; fietsenstalling. Huurprijs Kantoorruimte: Vanaf EUR 500,- per maand te vermeerderen met BTW. Winkelruimte: EUR 96,- per m² per jaar, te vermeerderen met BTW. Parkeren: EUR 400,- per parkeerplaats per jaar, te vermeerderen met BTW. Indien de BTW niet kan worden verrekend dan zal de huurprijs met een nader vast te stellen bedrag worden verhoogd. Servicekosten Nader overeen te komen. Huurprijsaanpassing Jaarlijks, op basis van de wijziging van het maandprijsindexcijfer volgens de consumentenprijsindex (CPI) reeks CPI-Alle Huishoudens (2006 = 100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS). Huurtermijn Vanaf 1 jaar. Verlengingstermijn In overleg. Opzegtermijn Afhankelijk van huurperiode. Betalingen Huur, servicekosten en BTW per maand vooruit. Zekerheidsstelling Bankgarantie ter grootte van drie maanden huur, servicekosten en BTW.

4 Overige condities Huurovereenkomst op basis van het standaardmodel van de Raad voor Onroerende Zaken (ROZ), model juli 2003, aangevuld door verhuurder. Aanvaarding Per direct. Meer informatie DTZ Zadelhoff v.o.f. Agency Claudius Prinsenlaan CP Breda T F E breda@dtz.nl Bijlagen fotoblad locatie plattegrondtekening 1e verdieping plattegrondtekening 2e verdieping Over DTZ Zadelhoff DTZ Zadelhoff is al ruim 40 jaar de naam in commercieel vastgoed. Uitblinker in advies. Perfectionist in uitvoering. DTZ Zadelhoff maakt deel uit van het netwerk van DTZ en UGL Services. Deze combinatie telt vaste medewerkers en is wereldwijd actief met 225 vestigingen in 45 landen. In Nederland is DTZ Zadelhoff vertegenwoordigd met eigen kantoren in 12 grote steden. De professionals van DTZ Zadelhoff gaan voor het beste resultaat. Grondig voorwerk is daarbij een voorwaarde. DTZ Zadelhoff beschikt over een in-huis researchteam en ruim 200 makelaars en adviseurs die continu marktbewegingen volgen en inzichtelijk maken. Onze vastgoedspecialisten kennen hun markten als geen ander. Dat leidt tot duidelijke adviezen en tot oplossingen. Opdrachtgevers kunnen erop vertrouwen dat DTZ Zadelhoff geen enkele kans onbenut laat. DTZ Zadelhoff investeert in langetermijnrelaties. We hechten veel waarde aan kwaliteit en continuïteit. DTZ Zadelhoff weet altijd wat er speelt in uw omgeving en wat het beste bij uw situatie past. Als u hoge eisen stelt, is de keuze helder. Duidelijk. DTZ Zadelhoff DTZ Zadelhoff is een v.o.f. waarin partners deelnemen via besloten vennootschappen en waarin de combinatie DTZ en UGL Services een minderheidsbelang heeft. UGL Services is een divisie van UGL Limited dat als UGL is geregistreerd aan de Australian Stock Exchange. Voor meer informatie zie en Bi6817/PMI/JOO/ De vermelde informatie is van algemene aard en is niet meer dan een uitnodiging om in onderhandeling te treden. Aan de inhoud van deze informatie kunnen geen rechten worden ontleend.

5 Fotoblad

6 Locatie

7

8