Hoogwaardig kantoorgebouw Ca m² beschikbaar, va. ca. 136 m² Bedrijfsrestaurant aanwezig

Transcriptie

1 Scorpio Boeingavenue 241, Schiphol-Rijk Hoogwaardig kantoorgebouw Ca m² beschikbaar, va. ca. 136 m² Bedrijfsrestaurant aanwezig

2 Schiphol-Rijk, Boeingavenue 241 Een kwalitatief hoogwaardig, multifunctioneel kantoorgebouw gelegen in het StarParc Business Center. Het gebouw is gelegen in een parkachtige omgeving met een parkeergarage onder het gebouw. In het gebied zijn o.a. reeds gevestigd: UPC, TUI, Kyocera, BMC, ATP, Infocentrum N201 en KLM. Bereikbaarheid Per auto Het complex is direct gelegen aan de provinciale weg N201 Haarlem-Utrecht. De A4 is binnen enkele minuten bereikbaar. De bereikbaarheid van de grote steden is derhalve zeer goed (Amsterdam 10 min., Den Haag 20 min., Utrecht 25 min. en Rotterdam 30 min.). Schiphol- Centrum is binnen 5 minuten bereikbaar. Per OV NS-Station Schiphol is perfect bereikbaar met Sternet en Connexxion, bussen die Schiphol, Schiphol-Oost, Schiphol-Rijk en Hoofddorp met elkaar verbinden. Ligging t.o.v. luchthaven Schiphol Centrum is binnen 4 minuten te bereiken per auto en binnen 7 minuten per bus. Vloeroppervlakte De totaal verhuurbare vloeroppervlakte van het gebouw bedraagt circa m². Voor de verhuur is momenteel circa m² beschikbaar, in units vanaf circa 136 m². Verdieping Metrage (in m² v.v.o.) Status Begane grond (0002) Ca. 623 in overleg beschikbaar 1e verdieping (0002) Ca. 230 in overleg beschikbaar 1e verdieping (0003) Ca. 568 per direct beschikbaar 1e verdieping (0005) Ca. 619 per direct beschikbaar 2e verdieping (0002) Ca. 232 per direct beschikbaar 2e verdieping (0008) Ca. 443 per direct beschikbaar

3 Schiphol-Rijk, Boeingavenue 241 2e verdieping (0010) Ca. 484 per direct beschikbaar 2e verdieping (0011) links Ca. 150 in overleg beschikbaar 2e verdieping (0011) rechts Ca. 136 per direct beschikbaar 3e verdieping (0009) Ca. 213 per direct beschikbaar De 2e verdieping, ca m², is ook in zijn geheel beschikbaar. Parkeren Parkeernorm 1:28 m² v.v.o. Voorzieningen Het object zal worden opgeleverd inclusief: buitenterrein inclusief groenvoorziening; parkeerbewaking; brandmeldinstallatie; hydrofoor; glazenwasinstallatie; liften; automatische deuropener; sanitaire faciliteiten; mogelijkheid tot medegebruik bedrijfsrestaurant; turn-key oplevering mogelijk. Huurprijs Kantoorruimte: EUR 140,- per m² v.v.o. per jaar, te vermeerderen met BTW. Parkeerplaats: EUR 850,- per plaats per jaar, te vermeerderen met BTW. Servicekosten EUR 35,- per m² v.v.o. per jaar, te vermeerderen met BTW als verrekenbaar voorschot. Huurprijsaanpassing Jaarlijks, op basis van de wijziging van het maandprijs-indexcijfer volgens de consumentenprijsindex (CPI) reeks CPI-Alle Huishoudens (2006 = 100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS). Huurtermijn 5 jaar. Verlengingstermijn Aansluitende perioden van telkens 5 jaar. Opzegtermijn 12 maanden. Betalingen Huur, servicekosten en BTW per kwartaal vooruit. Zekerheidsstelling Bankgarantie ter grootte van drie maanden huur, servicekosten en BTW.

4 Schiphol-Rijk, Boeingavenue 241 Overige condities Huurovereenkomst op basis van het standaardmodel van de Raad voor Onroerende Zaken (ROZ), model juli Meer informatie DTZ Zadelhoff v.o.f. Sybrand D. Folkersma en/of drs. Charlotte M. Roxs Polarisavenue 85a 2132 JH Hoofddorp T F E sfolkersma@dtz.nl en/of croxs@dtz.nl Bijlagen fotobladen NEN Meting Boeingavenue Schiphol Rijk Over DTZ Zadelhoff DTZ Zadelhoff is al ruim 40 jaar de naam in commercieel vastgoed. Uitblinker in advies. Perfectionist in uitvoering. DTZ Zadelhoff maakt deel uit van het netwerk van DTZ en UGL Services. Deze combinatie telt vaste medewerkers en is wereldwijd actief met 225 vestigingen in 45 landen. In Nederland is DTZ Zadelhoff vertegenwoordigd met eigen kantoren in 12 grote steden. De professionals van DTZ Zadelhoff gaan voor het beste resultaat. Grondig voorwerk is daarbij een voorwaarde. DTZ Zadelhoff beschikt over een in-huis researchteam en ruim 200 makelaars en adviseurs die continu marktbewegingen volgen en inzichtelijk maken. Onze vastgoedspecialisten kennen hun markten als geen ander. Dat leidt tot duidelijke adviezen en tot oplossingen. Opdrachtgevers kunnen erop vertrouwen dat DTZ Zadelhoff geen enkele kans onbenut laat. DTZ Zadelhoff investeert in langetermijnrelaties. We hechten veel waarde aan kwaliteit en continuïteit. DTZ Zadelhoff weet altijd wat er speelt in uw omgeving en wat het beste bij uw situatie past. Als u hoge eisen stelt, is de keuze helder. Duidelijk. DTZ Zadelhoff DTZ Zadelhoff is een v.o.f. waarin partners deelnemen via besloten vennootschappen en waarin de combinatie DTZ en UGL Services een minderheidsbelang heeft. UGL Services is een divisie van UGL Limited dat als UGL is geregistreerd aan de Australian Stock Exchange. Voor meer informatie zie en F3049/SFO/CRO/MPH/ De vermelde informatie is van algemene aard en is niet meer dan een uitnodiging om in onderhandeling te treden. Aan de inhoud van deze informatie kunnen geen rechten worden ontleend.

5 Schiphol-Rijk, Boeingavenue 241 Fotoblad 1

6 Schiphol-Rijk, Boeingavenue 241 Fotoblad 2

7 Schiphol-Rijk, Boeingavenue 241 Fotoblad 3

8 Schiphol-Rijk, Boeingavenue 241 Fotoblad 4

9

10

11

12

13

14