Te Huur. Archimedesbaan 12-14, Nieuwegein. bedrijfscomplex ter grootte van m² multifunctioneel te gebruiken flexibel in te delen.

Transcriptie

1 Archimedesbaan 12-14, Nieuwegein bedrijfscomplex ter grootte van m² multifunctioneel te gebruiken flexibel in te delen

2 Bedrijfscomplex gelegen op zichtlocatie langs de Plettenburgerbaan, de doorgaande weg van kantorenpark Plettenburg te Nieuwegein. Het gebouw biedt de mogelijkheid om naar eigen inzicht e.e.a. in te delen. Bereikbaarheid Per auto Bedrijventerrein De Plettenburg-DeWiers is uitstekend te bereiken vanaf de rijksweg A12 (Den Haag Arnhem). Door de realisatie van de op- en afritten van Het Klooster is de lokatie ook vanaf de rijksweg A27 (Breda Hilversum/Almere) uitstekend bereikbaar. Per OV Nieuwegein heeft een sneltram verbinding met het NS-station Utrecht-CS. Plettenburg kent meerdere buslijnen met diverse stopplaatsen, waaronder twee direct nabij het object. Deze geven aansluiting op zowel Utrecht-CS als op het regionale busstation van Nieuwegein-Centrum. Vloeroppervlakte De totaal verhuurbare vloeroppervlakte van het gebouw bedraagt circa m². Indeling Metrage (in m² v.v.o.) Bedrijfsruimte begane grond Kantoorruimte begane grond 689 Bedrijfsruimte 1e verdieping 608 Kantoorruimte 1e verdieping 733 Multifunctionele bedrijfsruimte 2e verdieping 693 Voorzieningen Het object zal worden opgeleverd inclusief: Bedrijfsruimte: overheaddeuren; armaturen; centrale verwarming.

3 Kantoorruimte: systeemplafonds met ingebouwde verlichtingsarmaturen; te openen ramen; huidige vloerbedekking; huidige scheidingswanden; pantry. Huurprijs Bedrijfsruimte: EUR 40,00 per m² per jaar, te vermeerderen met BTW; Kantoorruimte: EUR 75,00 per m² per jaar, te vermeerderen met BTW. Indien de BTW niet kan worden verrekend dan zal de huurprijs met een nader vast te stellen bedrag worden verhoogd. Servicekosten Voorschot servicekosten nog nader te bepalen. Huurprijsaanpassing Jaarlijks, op basis van de wijziging van het maandprijs-indexcijfer volgens de consumentenprijsindex (CPI) reeks CPI-Alle Huishoudens (2006 = 100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS). Huurtermijn 5 jaar met aansluitende perioden van telkens 5 jaar. Opzegtermijn 12 maanden. Betalingen Huur, servicekosten en BTW per kwartaal vooruit. Zekerheidsstelling Bankgarantie ter grootte van drie maanden huur, servicekosten en BTW. Overige condities Huurovereenkomst op basis van het standaardmodel van de Raad voor Onroerende Zaken (ROZ), model augustus Aanvaarding In overleg. Meer informatie DTZ Zadelhoff v.o.f. Remko Kempen en/of mr. Diederik H.D. Nijhuis Oorsprongpark ET Utrecht T F E rkempen@dtz.nl en/of dnijhuis@dtz.nl

4 Bijlagen fotobladen Over DTZ Zadelhoff DTZ Zadelhoff is al ruim 45 jaar toonaangevend adviseur in commercieel vastgoed en realiseert geïntegreerde vastgoedoplossingen voor eigenaren, gebruikers, beleggers en financiers. Naast vastgoedbeheer, taxaties en advisering bij transacties, biedt DTZ Zadelhoff een breed spectrum aan gespecialiseerde diensten. Of het nou gaat om kantoren, winkels en (logistieke) bedrijfsruimten. Of om bijvoorbeeld zorgvastgoed, belegging van woningcomplexen of hotels. Ruim 200 vastgoedadviseurs zijn op de hoogte van wat er speelt in de markt en realiseren het beste resultaat voor hun opdrachtgevers. DTZ Zadelhoff loopt altijd voorop in nieuwe ontwikkelingen in het vakgebied en gebruikt die nieuwe inzichten om haar dienstverlening steeds weer te verbeteren. Als u hoge eisen stelt is de keuze helder. Duidelijk. DTZ Zadelhoff Met 13 kantoren in Nederland combineert DTZ Zadelhoff haar regionale kennis met een landelijke dekking. Daarnaast maakt de organisatie deel uit van het internationale netwerk van DTZ en UGL Services. Dit samenwerkingsverband telt vaste medewerkers en is wereldwijd actief met 208 vestigingen in 52 landen. DTZ Zadelhoff is een v.o.f. waarin partners deelnemen via besloten vennootschappen en waarin de combinatie DTZ en UGL Services een minderheidsbelang heeft. UGL Services is een divisie van UGL Limited dat als UGL is geregistreerd aan de Australian Stock Exchange. Voor meer informatie kijk op en U17547/RKM/DNI/CWE/ De vermelde informatie is van algemene aard en is niet meer dan een uitnodiging om in onderhandeling te treden. Aan de inhoud van deze informatie kunnen geen rechten worden ontleend.

5

6

7

8

9

10

11

12

13