Te huur Kantoorruimte op maat. Vendelier 51-59, Veenendaal

Transcriptie

1 Te huur Kantoorruimte op maat Vendelier 51-59, Veenendaal Uitstekend bereikbaar Zichtlocatie A12 Zeer ruime parkeernorm

2 Kantoorgebouw 'De Vendelier' gelegen op perfecte zichtlocatie aan de A12. Het gebouw heeft een totaal vloeroppervlakte van circa m², waarin uitstekende kantoorunits beschikbaar zijn. Het gebouw is onlangs van binnen en buiten uitvoerig gerenoveerd.

3 Locatie In de directe omgeving van het pand zijn gerenommeerde bedrijven gevestigd zoals Unit 4, Fleurop Interflora, Brain Force, Cegeka, A12 Architecten en Blom Advocaten. Al met al een zeer gewaardeerde vestigingslocatie voor zowel nationale als internationale bedrijven. Bereikbaarheid Per OV Door de ligging nabij de rondweg is de bereikbaarheid met het openbaar vervoer ook goed. Per auto Door zijn directe ligging direct aan de op- en afritten van de A12 optimaal bereikbaar. Vloeroppervlakte De totaal verhuurbare vloeroppervlakte van het gebouw bedraagt circa m². Voor de verhuur is momenteel circa m² beschikbaar, in units vanaf circa 25 m². Verdieping Metrage (in m² v.v.o.) begane grond Ca e verdieping Ca e verdieping Ca e verdieping Ca e verdieping Ca. 370 Parkeren Parkeernorm 1:30 m². Voorzieningen Het object zal worden opgeleverd inclusief: vloerbedekking; (scheidings)wanden; pantry; royale entree; centrale brievenbussen; videofoon installatie; 2 liften; per vleugel dubbele toiletgroepen en tussenmeter; centrale verwarming; kabelgoten; te openen ramen. Verhuurder verneemt graag de wensen van huurder ter attentie van de inrichting. Huurprijs Kantoorruimte EUR 95,- per m² v.v.o. per jaar, te vermeerderen met BTW. Parkeren: EUR 200,- per parkeerplaats per jaar, te vermeerderen met BTW.

4 Indien de BTW niet kan worden verrekend dan zal de huurprijs met een nader vast te stellen bedrag worden verhoogd. Servicekosten EUR 32,- per m² v.v.o. per jaar, te vermeerderen met BTW als verrekenbaar voorschot. Huurprijsaanpassing Jaarlijks, op basis van de wijziging van het maandprijs-indexcijfer volgens de consumentenprijsindex (CPI) reeks CPI-Alle Huishoudens (2015 = 100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS). Huurtermijn 5 jaar Verlengingstermijn Aansluitende periode van telkens 5 jaar Betalingen Huur, servicekosten en BTW per kwartaal vooruit. Zekerheidsstelling Bankgarantie ter grootte van drie maanden huur, servicekosten en BTW. Overige condities Huurovereenkomst op basis van het standaardmodel van de Raad voor Onroerende Zaken (ROZ) model februari Aanvaarding Per direct. Meer informatie DTZ Zadelhoff v.o.f. Michiel J.H. Smits Meander ME Arnhem T E msmits@dtz.nl Bijlagen locatie luchtfoto impressies van het object servicekostenoverzicht tekening begane grond tekening 1e verdieping tekening 2e verdieping tekening 3e verdieping tekening 4e verdieping dakaanzicht

5 Locatie

6 Luchtfoto

7 Impressies van het object

8

9

10

11

12

13

14

15

16

17 Over DTZ Zadelhoff DTZ Zadelhoff is al bijna 50 jaar toonaangevend adviseur in commercieel vastgoed en realiseert geïntegreerde vastgoedoplossingen voor eigenaren, gebruikers, beleggers en financiers. Naast vastgoedbeheer, taxaties en advisering bij transacties, biedt DTZ Zadelhoff een breed spectrum aan gespecialiseerde diensten. Of het nu gaat om kantoren, winkels en (logistieke) bedrijfsruimten. Of om bijvoorbeeld zorgvastgoed, beleggingen in woningcomplexen of hotels. Ruim 450 medewerkers zijn op de hoogte van wat er speelt in de markt en realiseren het beste resultaat voor hun opdrachtgevers. DTZ Zadelhoff loopt altijd voorop in nieuwe ontwikkelingen in het vakgebied en gebruikt die nieuwe inzichten om haar dienstverlening steeds weer te verbeteren. Zo is DTZ Zadelhoff de eerste vastgoedadviseur met een geïntegreerde werkwijze van het ISAE 3402 type 2 rapport en de NRVT-richtlijnen. Als u hoge eisen stelt, is de keuze helder. Duidelijk. DTZ ZadelhoffDuidelijk. DTZ Zadelhoff. Met 12 kantoren in Nederland combineert DTZ Zadelhoff haar regionale kennis met een landelijke dekking. Voor meer informatie kijkt u op Of volg ons op Dd9487/MSM/IWE/ De vermelde informatie is van algemene aard en is niet meer dan een uitnodiging om in onderhandeling te treden. Aan de inhoud van deze informatie kunnen geen rechten worden ontleend.

18 DTZ Zadelhoff v.o.f. Michiel J.H. Smits Meander ME Arnhem T E msmits@dtz.nl