Te Koop. Galwin 2, Amsterdam. Modern bedrijfscomplex Ruim m² bebouwing Sublieme ligging aan de snelweg.

Transcriptie

1 Galwin 2, Amsterdam Modern bedrijfscomplex Ruim m² bebouwing Sublieme ligging aan de snelweg

2 Het bedrijfscomplex Galwin 2 in Amsterdam is in 2003 gebouwd naar een ontwerp van Timmer architecten. Het complex heeft een hoogwaardige uitstraling en een hoge kwaliteit door materiaalgebruik en ontwerp. Door de aanleg van de verlengde A5 is het complex uitstekend gelegen in de Randstad. Het complex heeft een sublieme ligging aan de snelweg direct naast de afslag. De grond is uitgegeven in voortdurend erfpacht, de canon is afgekocht tot 31 maart 2052 en heeft een oppervlakte van m². De bebouwing heeft een oppervlakte van ruim m² verdeeld over kantoorruimte, werkplaats, productie- en opslagruimte. Het bedrijfsdeel van het complex heeft een vrije hoogte van ruim 8 meter; de maximale vloerbelasting is kg per m². Bereikbaarheid Per auto Door de aanleg van de verlengde A5 is het complex uitstekend gelegen in de Randstad. Het complex heeft een sublieme ligging aan de snelweg direct naast de afslag S102. Per OV Op enkele minuten loopafstand ligt de bushalte 'Westpoortweg'. Vanaf deze halte vertrekken de bussen 82 em 231 naar o.a. Station Sloterdijk, bereikbaar binnen 15 minuten. Vloeroppervlakte De totale vloeroppervlakte van het gebouw bedraagt m². Indeling Metrage (in m² v.v.o.) Kantoorruimte Bedrijfsruimte Werkplaats/magazijn Verhard buitenterrein 3.000

3 Kadastrale gegevens Gemeente Sectie Nr. ha a ca Sloten N.H. Sloten N.H. A Parkeren Parkeren op eigen terrein. Voorzieningen De vrije hoogte van dit object is circa 8 meter. De maximale vloerbelasting bedraagt circa kg per m². Het object zal worden opgeleverd inclusief: Bedrijfsruimte: elektrische overheaddeuren deels met laadkuilen; verwarming met heaters; sprinklersysteem; daklichten; TL-verlichting 7,5-8; was- en kleedruimten; inbraakalarm. Kantoorruimte: entree met parketstroken; bestaande scheidingswanden; verlaagde plafonds; mechanische luchtbehandeling met topkoeling; verarming d.m.v. radiatoren en thermostaatkranen; buitenzonwering; te openen ramen; vloerbedekking (projecttapijt); kabelgoten met elektra-/databekabeling; verlichtingsarmaturen; bedrijfsrestaurant; binnen zonwering (dubbel); pantry's. Koopprijs EUR ,- kosten koper te vermeerderen met BTW. Bestemming Bestemmingsplan Sloterdijk III, bestemming bedrijf -1. Aanvaarding In overleg. Overige gegevens Verdere informatie staat in een digitale dataroom. Toegang tot deze dataroom ontvangt u nadat wij uw gegeven hebben ontvangen en een screening door onze opdrachtgever.

4 Meer informatie DTZ Zadelhoff v.o.f. ir. Ivar A. Sikkel RT en/of Richard S. Kuiper Apollolaan BG Amsterdam T F E isikkel@dtz.nl en/of rkuiper@dtz.nl Bijlagen locatiekaarten kadastraal bericht object SLOTEN _ A 1664 kadastrale kaart Sloten (NH) A 1664 fotobladen tekeningen A4 Over DTZ Zadelhoff DTZ Zadelhoff is al ruim 40 jaar de naam in commercieel vastgoed. Uitblinker in advies. Perfectionist in uitvoering. DTZ Zadelhoff maakt deel uit van het netwerk van DTZ en UGL Services. Deze combinatie telt vaste medewerkers en is wereldwijd actief met 225 vestigingen in 45 landen. In Nederland is DTZ Zadelhoff vertegenwoordigd met eigen kantoren in 12 grote steden. De professionals van DTZ Zadelhoff gaan voor het beste resultaat. Grondig voorwerk is daarbij een voorwaarde. DTZ Zadelhoff beschikt over een in-huis researchteam en ruim 200 makelaars en adviseurs die continu marktbewegingen volgen en inzichtelijk maken. Onze vastgoedspecialisten kennen hun markten als geen ander. Dat leidt tot duidelijke adviezen en tot oplossingen. Opdrachtgevers kunnen erop vertrouwen dat DTZ Zadelhoff geen enkele kans onbenut laat. DTZ Zadelhoff investeert in langetermijnrelaties. We hechten veel waarde aan kwaliteit en continuïteit. DTZ Zadelhoff weet altijd wat er speelt in uw omgeving en wat het beste bij uw situatie past. Als u hoge eisen stelt, is de keuze helder. Duidelijk. DTZ Zadelhoff DTZ Zadelhoff is een v.o.f. waarin partners deelnemen via besloten vennootschappen en waarin de combinatie DTZ en UGL Services een minderheidsbelang heeft. UGL Services is een divisie van UGL Limited dat als UGL is geregistreerd aan de Australian Stock Exchange. Voor meer informatie zie en A8072/ISI/RKU/AAR/ De vermelde informatie is van algemene aard en is niet meer dan een uitnodiging om in onderhandeling te treden. Aan de inhoud van deze informatie kunnen geen rechten worden ontleend.

5 Locatiekaarten

6

7

8

9 Fotobladen

10

11

12

13

14

15