Hoogwaardig multitenant kantoor Nog circa 856 m² beschikbaar Loopafstand van NS Station & Zuidtangent

Transcriptie

1 Aquarius Siriusdreef 10, Hoofddorp Hoogwaardig multitenant kantoor Nog circa 856 m² beschikbaar Loopafstand van NS Station & Zuidtangent

2 Het kantoorgebouw is een ontwerp van het architectenbureau Van Tilburg en Partners. Het representatieve, vrijstaande kantoorgebouw ligt in een fraai kantorenpark, waar zich vele nationale en internationale bedrijven hebben gevestigd, waaronder PostNL, TNO, Thomas Cook, Walt Disney, Buma Stemra, L'Oreal, Fox reizen en Sanoma. In het gebouw zelf zijn reeds gevestigd: CEVA, Kontek, Quintiles en Studentenwerk. In de directe omgeving zijn er diverse restaurants (waaronder Den Burgh en To Amuse), hotel Hyatt en kinderopvang Kindergarden. Op loopafstand (5-10 min.) ligt het NS-station Hoofddorp, Hampton by Hilton Hotel, Golden Tulip Express hotel, Crown Plaza Hotel, restaurant L'Hirondelle en het (winkel)centrum van Hoofddorp. Bereikbaarheid Per OV Op iets meer dan 1 km (loopafstand) ligt her NS Station Hoofddorp. Bijna direct voor het gebouw ligt de bushalte met diverse busverbindingen. Er kan tevens gebruik gemaakt worden van de 'Zuidtangent'(lijn 300). Dit is een snelle tangentiële busverbinding vanaf NS Station Haarlem via ondermeer Hoofddorp en Schiphol naar NS STation Amsterdam Bijlmer Arena. De Zuidtangent is een vorm van hoogwaardig openbaar vervoer (HOV). In de bijlage kunt u alle verbindingen van de 'Zuidtangent' zien. Per auto Kantoorgebouw Aquarius ligt direct langs de A4 (Amsterdam-Den Haag) en A5 (Haarlem-Hoofddorp) en de A9 (Alkmaar), op enkele autominuten afstand van de luchthaven Schiphol en op loopafstand van het NS-station te Hoofddorp. Ligging t.o.v. luchthaven Luchthaven Schiphol ligt op ca. 10 minuten rijafstand. Tevens is er een directe treinverbinding met Schiphol en 4 bushaltes met de Zuidtangent (onderdeel van R-net). Vloeroppervlakte De totaal verhuurbare vloeroppervlakte van het gebouw bedraagt circa m². Voor de verhuur is momenteel 856 m² beschikbaar.

3 Verdieping Metrage (in m² v.v.o.) 2e verdieping, westvleugel Parkeren (aantal) Status beschikbaar Parkeren Parkeernorm 1:38 m² v.v.o. Parkeernorm 1:38 m² v.v.o. In overleg met eigenaar behoort het huren van extra parkeerplaatsen tot de mogelijkheid. Voorzieningen Het object zal worden opgeleverd inclusief: hoogwaardige entree; 2 personenliften; pantry aansluiting per vleugel; systeemplafond met ingebouwde verlichtingsarmaturen; mechanische luchtventilatie met topkoeling; dames- en herentoiletgroep per vleugel; kabelgoten t.b.v. elektra-, databekabeling. vrij indeelbare kantoorruimten; aparte containerruimte. Huurprijs Kantoorruimte: EUR 170,- per m² v.v.o. per jaar, prijspeil, te vermeerderen met BTW. Parkeerplaats: EUR 1.000,- per plaats per jaar, prijspeil, te vermeerderen met BTW. Indien de BTW niet kan worden verrekend dan zal de huurprijs met een nader vast te stellen bedrag worden verhoogd. Servicekosten EUR 34,- per m² v.v.o. per jaar, te vermeerderen met BTW als verrekenbaar voorschot. Huurprijsaanpassing Jaarlijks, op basis van de wijziging van het maandprijs-indexcijfer volgens de consumentenprijsindex (CPI) reeks CPI-Alle Huishoudens (2006 = 100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS). Huurtermijn 5 jaar. Verlengingstermijn Met aansluitende perioden van telkens 5 jaar. Opzegtermijn 12 maanden. Betalingen Huur, servicekosten en BTW per kwartaal vooruit.

4 Zekerheidsstelling Bankgarantie ter grootte van drie maanden huur, servicekosten en BTW. Overige condities Huurovereenkomst op basis van het standaardmodel van de Raad voor Onroerende Zaken (ROZ), model juli Aanvaarding Per direct. Meer informatie DTZ Zadelhoff v.o.f. ir. Ivar A. Sikkel RT en/of drs. Charlotte M. Roxs Polarisavenue 85a 2132 JH Hoofddorp T F E isikkel@dtz.nl en/of croxs@dtz.nl Bijlagen fotobladen plattegrondtekening kaart Zuidtangent

5 Over DTZ Zadelhoff DTZ Zadelhoff is al ruim 40 jaar de naam in commercieel vastgoed. Uitblinker in advies. Perfectionist in uitvoering. DTZ Zadelhoff maakt deel uit van het netwerk van DTZ en UGL Services. Deze combinatie telt vaste medewerkers en is wereldwijd actief met 225 vestigingen in 45 landen. In Nederland is DTZ Zadelhoff vertegenwoordigd met eigen kantoren in 12 grote steden. De professionals van DTZ Zadelhoff gaan voor het beste resultaat. Grondig voorwerk is daarbij een voorwaarde. DTZ Zadelhoff beschikt over een in-huis researchteam en ruim 200 makelaars en adviseurs die continu marktbewegingen volgen en inzichtelijk maken. Onze vastgoedspecialisten kennen hun markten als geen ander. Dat leidt tot duidelijke adviezen en tot oplossingen. Opdrachtgevers kunnen erop vertrouwen dat DTZ Zadelhoff geen enkele kans onbenut laat. DTZ Zadelhoff investeert in langetermijnrelaties. We hechten veel waarde aan kwaliteit en continuïteit. DTZ Zadelhoff weet altijd wat er speelt in uw omgeving en wat het beste bij uw situatie past. Als u hoge eisen stelt, is de keuze helder. Duidelijk. DTZ Zadelhoff DTZ Zadelhoff is een v.o.f. waarin partners deelnemen via besloten vennootschappen en waarin de combinatie DTZ en UGL Services een minderheidsbelang heeft. UGL Services is een divisie van UGL Limited dat als UGL is geregistreerd aan de Australian Stock Exchange. Voor meer informatie zie en F3788/ISI/CRO/MPH/ De vermelde informatie is van algemene aard en is niet meer dan een uitnodiging om in onderhandeling te treden. Aan de inhoud van deze informatie kunnen geen rechten worden ontleend.

6 Fotoblad

7 Fotoblad

8 Fotoblad

9 Tekening 2e verdieping

10 Kaart Zuidtangent