Te huur Representatief kantoorgebouw. Bordewijklaan 38-82, Den Haag

Transcriptie

1 Te huur Representatief kantoorgebouw Bordewijklaan 38-82, Den Haag Circa m ² kantoorruimte beschikbaar Gunstige parkeernorm (1:66) Uitstekende bereikbaarheid

2 T e huur R epresentatief kantoorgebouw Het uiterst representatieve kantoorgebouw maakt onderdeel uit van het kleinschalig "Hofzichtpark". Hofzichtpark is een zeer hoogwaardig kantorenpark met een uitstekende bereikbaarheid. De straat is groen en weids met aan beide kanten kantoren.

3 T e huur R epresentatief kantoorgebouw Locatie Op het Hofzichtpark zijn nu o.a. Aegon, Total E&P, Stichting Koninklijke Visio Nederland, Benelux voor de Intellectuele Eigendom, Verbond van Verzekeraars en de Nederlandse Hartstichting gevestigd. Aan de overzijde van de Hofzichtlaan bevindt zich het kantoor van Aegon en het NS Station Mariahoeve. Bereikbaarheid Per auto Op circa 3 kilometer afstand is de rijksweg A12 (Utrecht) gelegen, nabij deze op- en afritten is het verkeersknooppunt 'Prins Clausplein' gelegen, alwaar de Rijkswegen A4 (Amsterdam), A12 en A13 (Rotterdam) tezamen komen. Per OV NS station 'Mariahoeve' is gelegen op loopafstand. In de directe omgeving bevinden zich opstapplaatsen voor tramlijn 6 en buslijn 24, welke een directe en snelle verbinding onderhouden met o.a. NS station 'Den Haag Centraal'. Vloeroppervlakte De totaal verhuurbare vloeroppervlakte van het gebouw bedraagt circa m². Voor de verhuur is momenteel circa m² beschikbaar, in units vanaf circa 216 m² (gelegen op de begane grond). Verdieping Metrage (in m² v.v.o.) Kelder Ca. 34 Begane grond Ca e verdieping Ca e verdieping (korte zijde) Ca e verdieping (korte zijde) Ca e verdieping Ca e verdieping Ca e verdieping Ca. 419 Energielabel C Parkeren Parkeernorm 1:66 m² v.v.o. Er zijn 75 parkeerplaatsen beschikbaar in de ondergelegen parkeergarage. Voorzieningen Het object zal worden opgeleverd inclusief: receptie met balie- en ontvangstruimte; sanitaire voorzieningen in overleg; CV-gasinstallatie met radiatoren welke zijn uitgerust met thermostaatkranen; systeemplafonds met geintegreerde verlichtingsarmaturen; 4-persoonslift; brandslang haspels; buitenzonwering; brandmeldinstallatie.

4 T e huur R epresentatief kantoorgebouw Huurprijs Kantoorruimte EUR 125,- per m² v.v.o. per jaar, te vermeerderen met BTW. Archiefruimte EUR 75,- per m² v.v.o. per jaar, te vermeerderen met BTW. Parkeerplaats EUR 1.250,- per plaats per jaar, te vermeerderen met BTW. Indien de BTW niet kan worden verrekend dan zal de huurprijs met een nader vast te stellen bedrag worden verhoogd. Servicekosten EUR 32,- per m² v.v.o. per jaar, te vermeerderen met BTW als verrekenbaar voorschot. De leveringen en diensten kunnen onder meer omvatten: elektraverbruik inclusief vastrecht (van het gehuurde, algemene ruimten en installaties); gasverbruik inclusief vastrecht; waterverbruik inclusief vastrecht; onderhoud installaties; buitenterrein inclusief groenvoorziening; glasbewassing buitenzijde; glasverzekering ten behoeve van glas in buitengevel; eventuele gemeentelijke heffingen ten behoeve van gebruiker (niet OZB voor gebruiker); schoonmaak algemene ruimten; vuilcontainer; overig klein onderhoud algemene ruimten; beheervergoeding 5%. Huurprijsaanpassing Jaarlijks, op basis van de wijziging van het maandprijsindexcijfer volgens de consumentenprijsindex (CPI) reeks CPI-Alle Huishoudens (2006 = 100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS). Huurtermijn 5 jaar. Verlengingstermijn Met aansluitende perioden van telkens 5 jaar. Opzegtermijn 12 maanden. Betalingen Huur, servicekosten en BTW per kwartaal vooruit. Zekerheidsstelling Bankgarantie ter grootte van drie maanden huur, servicekosten en BTW. Overige condities Huurovereenkomst op basis van het standaardmodel van de Raad voor Onroerende Zaken (ROZ), model februari 2015.

5 T e huur R epresentatief kantoorgebouw Aanvaarding In overleg. Meer informatie DTZ Zadelhoff v.o.f. Agency New Babylon - Center Offices Anna van Buerenplein 50a 2595 DA Den Haag T E den-haag@dtz.nl Bijlagen locatie plattegrondtekening kelder plattegrondtekening begane grond plattegrondtekening 1e verdieping plattegrondtekening 4e verdieping plattegrondtekening 6e verdieping plattegrondtekening 7e verdieping plattegrondtekening 8e verdieping plattegrondtekening 10e verdieping energie prestatie certificaat

6 T e huur R epresentatief kantoorgebouw Locatie

7

8

9

10

11

12

13

14

15

16

17 T e huur R epresentatief kantoorgebouw Over DTZ Zadelhoff DTZ Zadelhoff is al ruim 45 jaar toonaangevend adviseur in commercieel vastgoed en realiseert geïntegreerde vastgoedoplossingen voor eigenaren, gebruikers, beleggers en financiers. Naast vastgoedbeheer, taxaties en advisering bij transacties, biedt DTZ Zadelhoff een breed spectrum aan gespecialiseerde diensten. Of het nou gaat om kantoren, winkels en (logistieke) bedrijfsruimten. Of om bijvoorbeeld zorgvastgoed, beleggingen in woningcomplexen of hotels. Ruim 200 vastgoedadviseurs zijn op de hoogte van wat er speelt in de markt en realiseren het beste resultaat voor hun opdrachtgevers. DTZ Zadelhoff loopt altijd voorop in nieuwe ontwikkelingen in het vakgebied en gebruikt die nieuwe inzichten om haar dienstverlening steeds weer te verbeteren. Zo is DTZ Zadelhoff de eerste vastgoedadviseur met een geïntegreerde werkwijze van het ISAE 3402 type 1 rapport en de PTA-richtlijnen. Als u hoge eisen stelt, is de keuze helder. Duidelijk. DTZ Zadelhoff Met 13 kantoren in Nederland combineert DTZ Zadelhoff haar regionale kennis met een landelijke dekking. Daarnaast maakt de organisatie deel uit van het internationale netwerk van DTZ. De totale organisatie telt ruim medewerkers en is wereldwijd actief met meer dan 260 vestigingen in meer dan 50 landen. Voor meer informatie kijkt u op en Of volg ons op Rg19599/WWE/LKR/JNO/ De vermelde informatie is van algemene aard en is niet meer dan een uitnodiging om in onderhandeling te treden. Aan de inhoud van deze informatie kunnen geen rechten worden ontleend.

18 T e huur R epresentatief kantoorgebouw DTZ Zadelhoff v.o.f. Agency New Babylon - Center Offices Anna van Buerenplein 50a 2595 DA Den Haag T E den-haag@dtz.nl