VRIJBLIJVENDE PROJECTINFORMATIE

Transcriptie

1 VRIJBLIJVENDE PROJECTINFORMATIE TE HUUR FOKKERSTRAAT 31 TE VEENENDAAL Prominent Vastgoed Veenendaal Electronenstraat KH Veenendaal TEL : FAX : veenendaal@prominentvastgoed.nl D3943

2 TE HUUR KANTOORRUIMTE TE VEENENDAAL Adres Algemene informatie Bereikbaarheid Fokkerstraat 31 te Veenendaal Het betreft een representatief kantoorgebouw gelegen op industrieterrein De Compagnie te Veenendaal. De bereikbaarheid van het object is zeer goed omdat het gelegen is in de nabijheid van de op- en afritten van de rijksweg A12 (Den Haag Oberhausen). Tevens is de A1 (Amsterdam Enschede) gemakkelijk te bereiken via de A30. Met het openbaar vervoer is de bereikbaarheid ook uitstekend te noemen. Bussen stoppen in de directe nabijheid en het NS-intercitystation Veenendaal-De Klomp is gelegen op nog geen vijf wandelminuten. Oppervlakte Voorzieningen Het kantoorgebouw bestaat uit circa m² kantoorruimte verdeeld over drie bouwlagen. De kantoorruimte beschikt ondermeer over de onderstaande voorzieningen: representatieve, gerenoveerde entreepartij; scheidingswanden; mechanische ventilatie met topkoeling; CV-installatie met radiatoren; te openen draai- en kiepramen; zonwering; pantry; telefooncentrale; kabelgoten voorzien van data- en telefoniebekabeling; alarmsysteem (inbraak en brandbeveiliging); extra sluitwerk op de vluchtwegen op alle bouwlagen; extra TL-armaturen en extra noodverlichting. Parkeren Huurprijs parkeerplaats Op eigen terrein zijn circa 60 parkeerplaatsen beschikbaar voor verhuur. De huurprijs per parkeerplaats bedraagt 225,- op jaarbasis te vermeerderen met de wettelijk verschuldigde omzetbelasting.

3 Huurprijs kantoorruimte De huurprijs bedraagt 125,- per m² per jaar te vermeerderen met servicekosten en de wettelijk verschuldigde omzetbelasting. Verhuurder wenst te opteren voor een BTW-belaste verhuur. Indien niet geopteerd kan worden voor BTW-belaste verhuur zal de huurprijs met een nader vast te stellen bedrag worden verhoogd. Huurprijsaanpassing Huurtermijn Betaling Servicekosten Zekerstelling Aanvaarding Overige voorwaarden en condities Voor informatie Jaarlijks, op basis van de wijziging van het maandprijsindexcijfer volgens de consumentenprijsindex (CPI) reeks CPI Alle Huishoudens (2006 = 100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS). 5 jaar met aansluitend een optietermijn van 5 jaar. Huur, servicekosten en de wettelijk verschuldigde omzetbelasting per maand vooruit. De servicekosten belopen op basis van voorschotbijdrage en zullen in nader overleg tussen huurder en verhuurder worden vastgesteld. Bankgarantie of waarborgsom ter grootte van tenminste drie maanden huur inclusief servicekosten en de wettelijk verschuldigde omzetbelasting. Per direct. Huurovereenkomst op basis van het standaardmodel van de Raad voor Onroerende Zaken (ROZ), zoals gehanteerd door de Nederlandse Vereniging van Makelaars in onroerend goed (NVM). Prominent Vastgoed Veenendaal Postbus AC Veenendaal TEL. : FAX : veenendaal@prominentvastgoed.nl De vermelde informatie is van algemene aard en is niet meer dan een uitnodiging om in onderhandeling te treden. Aan de inhoud van deze informatie kunnen geen rechten worden ontleend.

4 Locatiekaartje Bron:

5 Plattegrond Bron: Google Earth

6 Foto s

7

8

9