Huur kantoorpand op Televisieweg 1 B te Almere 1350 per maand

Transcriptie

1 Huur kantoorpand op Televisieweg 1 B te Almere 1350 per maand Aanbiedende partij: Arcuris bedrijfshuisvesting bp.uppelschoten@arcuris.eu Telefoon: Website:

2 Omschrijving Algemeen In het op het bedrijventerrein Gooise Kant gelegen representatieve kantoorgebouw op unieke zichtlocatie kunnen wij u mooie kantoorruimte met baliefunctie aanbieden. Onlangs is dit bedrijventerrein voorzien van een eigen oprit/afslag vanaf de A6 en is dit een unieke zichtlocatie. Bij het pand is voldoende parkeergelegenheid op het eigen terrein aanwezig. Onlangs zijn de entrees gerenoveerd en is er op de eerste verdieping een moderne inrichting geplaatst met o.a. glazen wanden en houtlook vloeren. In het gebouw zijn diverse bedrijven gevestigd waaronder o.a.: ABC Consultancy, Combil, Dameyon en Knuijt Advies. Dit is het gebouw waar u voor voordelige tarieven efficiënte kantoorruimte op goede zichtlocatie kunt huren. Beschikbare vloeroppervlakte Ca. 371 m² kantoorruimte met baliefunctie op begane grond inclusief toedeling algemene ruimte. Verder is er in dit gebouw nog beschikbaar: - Televisieweg 15AB LINKS: 200 m² kantoorruimte Eerste verdieping: - Televisieweg 3A: 208 m² kantoorruimte - Televisieweg 3B1: 80 m² kantoorruimte - Televisieweg 3B2: m² kantoorruimte - Televisieweg 15C: 197 m² kantoorruimte - Televisieweg 15D: 202 m² kantoorruimte Tweede verdieping: - Televisieweg 5B: 393 m² kantoorruimte - Televisieweg 15E: 189 m² kantoorruimte - Televisieweg 15F: 123 m² kantoorruimte met zeer mooi dakterras Deelverhuur mogelijk vanaf 30 m². Bereikbaarheid De bereikbaarheid met eigen vervoer is uitstekend via de A6 (afsluiting S101), welke aansluit op de A1 richting Amsterdam-Amersfoort-Utrecht. Via de A27 is er een snelle verbinding met Amersfoort-Utrecht. Per openbaar vervoer, over de vrije busbanen in de gemeente Almere, is het Centraal Station in circa 15 minuten bereikbaar. Opleveringsniveau Het gehuurde zal in huidige staat worden opgeleverd en is voorzien van o.a.: - systeemplafond met inbouwverlichting; - Pantry; - Toiletgroep; - Kabelgoten; - Afgewerkte vloer; - Royale entree (gezamenlijk); - Verwarming d.m.v. radiatoren; - Te openen ramen. Parkeren Circa 50 gratis parkeerplaatsen op eigen terrein welke naar rato gratis verdeeld worden. Huurprijs 95,00 per m² per jaar exclusief BTW BTW Huurder en verhuurder verklaren uitdrukkelijk dat bij het vaststellen van de huurprijs uitgangspunt is geweest dat huurder blijvend voldoet aan de criteria welke gesteld zijn of worden voor een belaste verhuur ex. Artikel 11, lid 1 letter b, sub 5, Wet op de omzetbelasting Indien de belaste verhuur beëindigd wordt dan wel een verzoek tot belaste verhuur niet wordt ingewilligd omdat de huurder niet meer c.q. niet aan de gestelde eisen voldoet, wordt de overeengekomen kale huurprijs, exclusief BTW, zodanig verhoogd dat de verhuurder volledig gecompenseerd wordt voor de BTW op de toerekenbare investeringen en kosten welk hij aan de fiscus moet terugbetalen c.q. niet (meer) in aftrek kan brengen. Servicekosten 25,00 per m² per jaar inclusief o.a. voorschot energie, warmte en water. Bovenvermelde posten kunnen uitgebreid worden in onderling overleg tussen huurder en verhuurder en het voorschot kan worden verhoogd indien

3 het algehele prijspeil hiertoe aanleiding geeft. Huurbetaling Per maand vooruit te voldoen. Zekerheidstelling Een bankgarantie of waarborgsom ter grootte van tenminste 3 maanden huur inclusief servicekosten, te vermeerderen met BTW. Huurprijsaanpassing Jaarlijks, voor het eerst één jaar na de huuringangsdatum, conform het verloop van de Consumentenprijsindex (CPI), reeks CPI alle huishoudens (2006=100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS). Huurtermijn 2-5 jaar. Opzegtermijn In overleg. Huurovereenkomst Conform ROZ model inclusief daarbij behorende algemene bepalingen. Aanvaarding Per direct. Voorbehoud Onder voorbehoud gunning eigenaar.

4 Objectgegevens Type Kantoor Straat Televisieweg 1 B Postcode / plaats 1322 AC Almere Prijs 1350 per maand Oppervlakte 371 m2 Status: Gereed Parkeerplaatsen: 50

5

6

7

8

9

10

11

12

13

14

15

16

17

18