VRIJBLIJVENDE PROJECTINFORMATIE TE HUUR Middenweg 26a te IJsselstein Ut

Transcriptie

1 VRIJBLIJVENDE PROJECTINFORMATIE TE HUUR Middenweg 26a te IJsselstein Ut THOMAZ Dhr. Rogier van Kleef Waardsedijk TC Snelrewaard T: M: E: W:

2 Vrijblijvende Projectinformatie Te Huur Middenweg 26a te IJsselstein Ut Page 2 / 8

3 Vrijblijvende Projectinformatie Te Huur Middenweg 26a te IJsselstein Ut Page 3 / 8

4 TE HUUR BEDRIJFSRUIMTE MET KANTOOR Adres Algemene informatie Bereikbaarheid Oppervlakte Opleveringsniveau en voorzieningen Middenweg 26 a te IJsselstein Ut (3401 MB) De bedrijfs-/ kantoorruimte is gelegen op het bedrijventerrein Lage Dijk teijsselstein. Nabij gelegen bedrijven zijn van Ieperen, Team Allied, Van Vliet, McDonalds, Terberg en overige bedrijven. Het object is gesitueerd direct nabij de rijksweg A-2 (Amsterdam-Den Bosch) en is via de provinciale weg N210 uitstekend bereikbaar. De rijksweg A-2 (Amsterdam- Den Bosch) geeft een goede verbinding naar de rest van Nederland. De bereikbaarheid met het openbaar vervoer is redelijk tot goed te noemen. Totaal circa 771 m² beschikbaar, verdeeld over: ca. 605 m² bedrijfsruimte; ca. 96 m² kantoor-/entreeruimte; ca 70 m² houten entresol Bedrijfsruimte t.l. lijnverlichting Dakramen, lichtstraat en ramen in zijgevel 2 overheaddeuren (elektrisch) 2 loopdeuren 2 gasheaters vrije hoogte ca. 6 meter, onder spant 4,7 m. gladde betonvloer, belasting ca kg/m² toilet en wasgelegenheid krachtstroomaansluiting brandslanghaspels Kantoor-/entreeruimte pantry centrale verwarming deels systeemplafonds en inbouwverlichting deels te openen ramen entreedeur Parkeren Huurprijs 3 Parkeerplaatsen op eigen terrein en langs de openbare weg ,- per jaar te vermeerderen met BTW. Uitgangspunt is BTW-belaste verhuur. Derhalve dient bovengenoemd bedrag te worden vermeerderd met het van toepassing zijnde BTW-percentage. Indien huurder niet aan het 90% criterium voldoet, is er van rechtswege sprake van omzetbelasting vrijgestelde verhuur. Alsdan wordt de overeengekomen kale huurprijs, exclusief omzetbelasting, zodanig verhoogd dat het voor verhuurder ontstane nadeel wordt gecompenseerd. Huurprijsaanpassing Jaarlijks, op basis van de wijziging van het maandprijsindexcijfer volgens de consumentenprijsindex (CPI) reeks CPI-Alle Huishoudens (2006 = 100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS). Vrijblijvende Projectinformatie Te Huur Middenweg 26a te IJsselstein Ut Page 4 / 8

5 Huurtermijn Opzegtermijn Betaling Servicekosten Zekerstelling 5 jaar met een aansluitende verlengingstermijn van telkens 5 jaar, afwijkende huurtermijnen in overleg. Beëindiging van deze overeenkomst vindt plaats door opzegging tegen het einde van een huurperiode met inachtneming van een termijn van tenminste 12 maanden. Huur en servicekosten te vermeerderen met BTW per kwartaal vooruit. 343,- per jaar te vermeerderen met BTW als verrekenbaar voorschot te voldoen op de vergoeding voor bijkomende leveringen en diensten: onderhoud controle centrale verwarmingsinstallatie; onderhoud en controle brandhaspels; onderhoud goten en hemelwaterafvoeren; onderhoud overheaddeuren; onderhoud buitenterrein, parkeerplaatsen en groenvoorziening administratiekosten ad 5 % over de hierboven genoemde levering en diensten. Bankgarantie of waarborgsom ter grootte van drie maanden huur inclusief servicekosten en BTW. Aanvaarding Per januari Overige voorwaarden en condities Voor informatie Huurovereenkomst op basis van het standaardmodel van de Raad voor Onroerende Zaken (ROZ), zoals gehanteerd door de Nederlandse Vereniging van Makelaars in onroerend goed (NVM). THOMAZ Dhr. Rogier van Kleef Waardsedijk TC Snelrewaard Telefoon: Mobiel: info@thomaz.nl Website: Iedere aansprakelijkheid is beperkt tot het bedrag dat in het betreffende geval onder de beroepsaansprakelijkheidsverzekering wordt uitbetaald. Alle informatie is geheel vrijblijvend en uitsluitend voor geadresseerde bestemd. Alle gegevens zijn met zorg samen gesteld en uit ons inziens betrouwbare bron afkomstig. Ten aanzien van de juistheid kunnen wij echter geen aansprakelijkheid aanvaarden. Vrijblijvende Projectinformatie Te Huur Middenweg 26a te IJsselstein Ut Page 5 / 8

6 Plattegronden Vrijblijvende Projectinformatie Te Huur Middenweg 26a te IJsselstein Ut Page 6 / 8

7 Vrijblijvende Projectinformatie Te Huur Middenweg 26a te IJsselstein Ut Page 7 / 8

8 Locatiekaarten Vrijblijvende Projectinformatie Te Huur Middenweg 26a te IJsselstein Ut Page 8 / 8