VRIJBLIJVENDE PROJECTINFORMATIE TE HUUR. 454 m² vergader- en archiefruimte Kantoorvilla Sonnenburgh Van der Oudermeulenlaan 1 te Wassenaar

Transcriptie

1 VRIJBLIJVENDE PROJECTINFORMATIE TE HUUR 454 m² vergader- en archiefruimte Kantoorvilla Sonnenburgh Van der Oudermeulenlaan 1 te Wassenaar Betreft Ligging en Bereikbaarheid Omschrijving Kantoorruimte Kantoorruimte gelegen op begane grond en 2 e verdieping en opslagvergaderruimte in souterrain in een moderne kantoorvilla gesitueerd op circa m2 eigen grond, gerealiseerd met behoud van het klassieke karakter van de oorspronkelijke bebouwing. Dit object is gelegen langs de rijksstraatweg, op de hoek van de Van der Oudermeulenlaan. Het is gemakkelijk te bereiken via snelweg A44 Den- Haag-Amsterdam/Schiphol. Via de toegangspoort en de oprijlaan bereikt u de villa waaraan de zijkant ruim voldoende parkeren aanwezig is. Het gebouw is voorzien van een royale entree met gangzone, trap en lift. Alle kantoorruimten zijn voorzien van te openen ramen. In tegenstelling tot traditionele kantoorvilla s is de algemene ruimte efficiënt tov de gehuurde ruimte. Het geheel is vrij indeelbaar. Door de aangepaste beukmaat tov traditionele kantoren kent het gebouw weinig verloren ruimte. Alle verdiepingen zijn bijzondere ruimten, door de grote raampartijen en de nisjes geeft het een speciaal karakter. Ook de hoogte van de ruimten is bijzonder.

2 Indeling Voor verhuur beschikbaar ca. 454 m², verdeeld over: Begane grond Unit 0.1 ~ Unit S1 155 VVO 155 Begane grond Unit 0.2 ~Unit S2 178 VVO 178 2e verdieping Unit 2.1 ~Unit S8 121 VVO 121 Voorzieningen De ruimte wordt opgeleverd in huidige situatie en is o.a. voorzien van: Stoffering Ruimte entree Lift Systeemplafonds Te openen ramen Scheidingswanden Kabelgoten Pantry Toilet Verlichting Luchtbehandeling en CV Parkeren Huurprijs Voorschot service- en energiekosten Huuringangsdatum Opleveringsdatum Betalingen Overige condities Huurtermijn Huurprijsherziening Huurgarantie Parkeergelegenheid ruimschoots op eigen terrein aanwezig, tevens zijn er laadpalen aanwezig op het terrein. Huurprijs 165,00 per m2 per jaar inclusief parkeren Voorschot 28,00 per m2 per jaar In overleg. Huur, servicekosten en BTW per kwartaal vooruit Huurovereenkomst op basis van het standaardmodel "kantoorruimte en ander bedrijfsruimte in de zin van artikel 7:230a BW" van de Raad voor Onroerende Zaken (ROZ), versie In overleg Jaarlijks, voor het eerst één jaar na datum huuringang, op basis van de wijziging van het maandprijsindexcijfer volgens de CPI (consumentenprijsindex) reeks CPI-Alle Huishoudens (2006 = 100), gepubliceerd door het CBS (Centraal Bureau voor de Statistiek). Een bankgarantie ter grootte van een betalingsverplichting van drie maanden huur inclusief servicekosten en BTW.

3 Omzetbelasting Huurder dient bereid te zijn een volmacht aan verhuurder af te geven om mede namens hem, huurder, een verzoek te richten tot de Inspectie der Omzetbelasting om de huurpenningen te mogen belasten met BTW. Uitgangspunt is dat huurder het gehuurde gedurende de gehele periode voor 90% of meer gebruikt voor met BTW belaste prestaties. Inlichtingen Graag realiseren wij een huisvesting op maat voor u naar aanleiding van uw programma van wensen en het budget. Heeft u naar aanleiding van deze brochure vragen of wilt u een afspraak maken voor een bezichtiging, dan kunt u contact opnemen met VDH Vastgoed. info@vanderheijdengroep.nl Tel: Aan de in deze brochure vermelde teksten, tekeningen en opgegeven maten kunnen geen rechten worden ontleend. De projectinformatie is geheel vrijblijvend en is niet meer dan een uitnodiging om in

4 onderhandeling te treden. Gehele of gedeeltelijke overname van deze publicatie, of herpublicering van gegevens daaruit, is zonder toestemming van VDH Vastgoed niet toegestaan.

5