Nijverheidsweg 1-a Stellendam

Transcriptie

1 TE HUUR Nijverheidsweg 1-a Stellendam Huurprijs 595,00 per maand Stripes Makelaardij & Consultancy Ringersstraat BP SCHIEDAM Tel: Fax: Website:

2 Omschrijving Nijverheidsweg 1-a - Stellendam Zelfstandig en luxe afgewerkte kantoorruimte (totaal ca. 50m2) met eigen entree, luxe keukeninrichting met inbouwapparatuur en toilet met voorportaal. De unit maakt deel uit van een in 2002 gerealiseerd bedrijfscomplex bestaande u 6 multi-functionele bedrijfsunits (met inpandige kantoorruimte) en een zelfstandige kantoorunit (voorheen in gebruik bij eigenaar/beheerder). Het gemeenschappelijke binnenterrein is voorzien van een omheining en van de openbare weg afgesloten middels een elektrische rolhek. Locatiegegevens Het objecten is gelegen op het bedrijfs-/industrieterrein "Deltahaven" te Stellendam direct aan de N57, nabij de Haringvlietsluizen en op slechts 10 min afstand van Rotterdam/Europoort/Maasvlakte. Op het ruim bemeten buitenterrein is voldoende parkeergelegenheid. Oppervlakte: Begane grond - entree met trapopgang ca. 5 m² verdieping - kantoorruimte ca. 25 m² - pantry/keuken ca. 13 m2 Voorzieningen Het object zal worden opgeleverd inclusief: Algemeen - afgesloten buitenterrein; - camerabewaking; Kantoorruimte - airconditioning - luxe keuken voorziening ; - vloerbedekking; - systeemplafonds met verlichtingsarmaturen; - data en telefoniebekabeling; - te openen ramen met isolerende beglazing.

3 De mogelijkheid bestaat om de kantoorunit te huren in combinatie met de op de begane grond gelegen bedrijfsruimte omvattende ca. 96m2 bedrijfsruimte met 20 m2 kantoor, toilet en pantry, ca. 25m2 op het entresol en een betonnen kelderruimte van 125 m2. Huurprijs 595,-- per maand, exclusief BTW en servicekosten. Bij een combinatie van de kantoorunit met ondergelegen bedrijfsruimte bedraagt de huurprijs 2.250,-- p/maand, exclusief BTW en servicekosten. Huurtermijn In overleg Oplevering In overleg, op korte termijn mogelijk Voorschot servicekosten n.o.t.k Huurprijsherziening Jaarlijks, voor het eerst een jaar na datum huuringang, op basis van de wijziging van het maandindexcijfer volgens de consumentenprijsindex (CPI) reeks CPI-Alle Huishoudens (2006=100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS). Huurgarantie Voor oplevering van de ruimte te verstrekken ter grootte van een betalingsverplichting van minimaal 3 maanden inclusief voorschotten servicekosten en BTW. Omzetbelasting Huurder dient bereid te zijn een volmacht aan verhuurder af te geven om mede namens hem, huurder, een verzoek te richten tot de Inspectie der Omzetbelasting om de huurpenningen te mogen belasten met omzetbelasting. Uitgangspunt is dat huurder het gehuurde gedurende de gehele huurperiode voor tenminste het bij de wet vastgestelde minimum percentage of meer gebruikt voor met omzetbelasting belaste prestaties.

4 Algemeen Deze vrijblijvende en globale informatie met betrekking tot voormeld onroerend goed is met zorg samengesteld, maar voorde juistheid ervan kan door Stripes Makelaardij geen aansprakelijkheid worden aanvaard, noch kan aan de vermelde gegevens enig recht worden ontleend. Heeft deze informatie uw nieuwsgierigheid en interesse opgewekt laat u dan verrassen door de flexibiliteit die Stripes Makelaardij u biedt Huurprijs 595,00 per maand exclusief BTW en servicekosten Combinatie Kantoor en bedrijfsruimte huurprijs 2.250,-- p/maand, exclusief BTW en servicekosten

5 Kenmerken Aanmelding In verhuur genomen Bestemming Kantoorruimte Nevenbestemming Bedrijfsruimte Bouwjaar 2002 Bouwvorm Bestaande bouw Oppervlakte VVO 45 m² Aantal etages 2 Opleveringsniveau Mechanische ventilatie, Inbouwarmaturen, Te openen ramen, Airconditioning Onderhoud binnen uitstekend Onderhoud buiten goed Lokatiekaart

6 Foto s

7 Kadastrale kaart

8 begane grond

9 verdieping

10 kelder (allen in combinatie)

11 doorsnede

12 luchtfototje.pdf