Algerastraat 11 Schiedam

Transcriptie

1 TE HUUR Algerastraat 11 Schiedam Huurprijs 1.750,00 per maand Stripes Makelaardij & Consultancy Ringersstraat BP SCHIEDAM Tel: Fax: Website:

2 Omschrijving Algerastraat 11 - Schiedam Zelfstandige en zeer representatieve bedrijfsunit van totaal ca.160 m² bestaande uit een multi functionele bedrijfsruimte (ca. 75 m2) op de begane grond en een hoogwaardig afgewerkte kantoorruimte (ca. 80 m2)op de eerste verdieping. De kantoorruimte is gelegen op de 1e verdiepingen en beschikt over een zelfstandige en ruime entree met ruime trapopgang en kent een hoogwaardig opleveringsniveau. De kantoorruimte (totaal ca. 80 m²) is reeds onderverdeeld in een ruime ontvangstruimte annex woonkeuken met dubbele deur naar luxe kantoorruimten (ca. 40 m2) en aan de achterzijde bevindt zich een complete badkamer met toilet, bidet, douche alsmede 2 separate kamers. Ligging: De kantoorunit maakt deel uit van een recent geheel gemoderniseerd bedrijfscomplex bestaande uit drie multifunctionele en zeer representatieve bedrijfs-/ kantoorobjecten gelegen op de hoek van de Ringersstraat en de Algerastraat op bedrijventerrein s-gravenlandse Polder te Schiedam. Bereikbaarheid: De s-gravenlandse Polder is via de weg uitstekend bereikbaar via de A20, welke directe aansluiting heeft op de A13 (Den Haag), A12 (Utrecht), A16 (Breda) alsmede de A4, welke uiteindelijk aansluit op de A15. Tevens is het gebied goed bereikbaar per openbaar vervoer middels een busverbinding via het nabijgelegen NS- en metrostation Schiedam-Centrum. Parkeren: Voor de deur is voldoende gelegenheid voor parkeren (onbetaald) Staat van oplevering: Het gehuurde wordt in huidige staat opgeleverd en beschikt over een omvangrijk en hoogwaardig opleveringsniveau. De navolgende voorzieningen zijn onder andere in het gehuurde aanwezig: Algemeen - representatieve zelfstandige entree met trapopgang;

3 Bedrijfsruimte - overheaddeur (ca. 2,60 x 3,00 m.) - deels systeemplafond v.v. verlichtingsarmaturen (verlaagde gedeelte); - betegelde vloer - stucwerk wandafwerking - separate opslag - pantry - toilet - magazijn (ca. 4,6 x 3,0 m.), Kantoorruimte - epoxy grindvloer; - uitgebreide keukenvoorziening, met o.a. gasfornuis, koelkast en afzuigkap; - complete badkamer - glazen tussenpui met openslaande deuren - airconditioning; - c.v. middels radiatoren; - te openen ramen; - nieuwe elektrische installatie; - luxaflex; Huurprijs 1.750,-- per maand, exclusief BTW en servicekosten. Huurtermijn 5 jaar + 5 optiejaren, kortere perioden bespreekbaar Oplevering In overleg, desgewenst per direct mogelijk. Voorschot servicekosten Geen, huurder dient zelf contracten aan te gaan voor de levering van nutsvoorzieningen Huurprijsherziening Jaarlijks, voor het eerst een jaar na datum huuringang, op basis van de wijziging van het maandindexcijfer volgens de consumentenprijsindex (CPI) reeks CPI-Alle Huishoudens (2006=100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS). Huurgarantie

4 Voor oplevering van de ruimte te verstrekken ter grootte van een betalingsverplichting van minimaal 3 maanden inclusief voorschotten servicekosten en BTW. Omzetbelasting Huurder dient bereid te zijn een volmacht aan verhuurder af te geven om mede namens hem, huurder, een verzoek te richten tot de Inspectie der Omzetbelasting om de huurpenningen te mogen belasten met omzetbelasting. Uitgangspunt is dat huurder het gehuurde gedurende de gehele huurperiode voor tenminste het bij de wet vastgestelde minimum percentage of meer gebruikt voor met omzetbelasting belaste prestaties. Algemeen Deze vrijblijvende en globale informatie met betrekking tot voormeld onroerend goed is met zorg samengesteld, maar voorde juistheid ervan kan door Stripes Makelaardij geen aansprakelijkheid worden aanvaard, noch kan aan de vermelde gegevens enig recht worden ontleend. Heeft deze informatie uw nieuwsgierigheid en interesse opgewekt laat u dan verrassen door de flexibiliteit die Stripes Makelaardij u biedt voor het bezichtigen van haar aanbod. Nadrukkelijk is vermeld dat deze informatieverstrekking niet als een aanbieding of offerte mag worden beschouwd. Huurprijs 1.750,00 per maand

5 Kenmerken Aanmelding In verhuur genomen Bestemming Bedrijfsruimte Nevenbestemming Kantoorruimte Bouwjaar 2007 Bouwvorm Bestaande bouw Oppervlakte VVO 155 m² Aantal etages 1 Opleveringsniveau Mechanische ventilatie, Inbouwarmaturen, Te openen ramen, Airconditioning Onderhoud binnen uitstekend Onderhoud buiten goed Lokatiekaart

6 Foto s

7 Foto s