VRIJBLIJVENDE PROJECTINFORMATIE TE HUUR. "Kantoor Premier Offices" Weena 750 te Rotterdam

Transcriptie

1 VRIJBLIJVENDE PROJECTINFORMATIE TE HUUR "Kantoor Premier Offices" Weena 750 te Rotterdam Betreft Op een perfecte locatie, in de directe nabijheid van het Centraal Station in het Rotterdam Central District, vind u Premier Offices. Premier Suites & Offices maakt deel uit van de herontwikkeling van het Weena Point gebied waartoe ook de exclusieve FIRST TOWER behoort. In totaal zijn de bovenste 7 verdiepingen te huur van ca. 570 m² v.v.o. Het is mogelijk om een gerenoveerde kantoorruimte te huren vanaf ca. 285 m² v.v.o. Op de begane grond wordt er hoogwaardige retail en horeca gerealiseerd. De eerste tot en

2 met de negende verdieping wordt Premier Suits. Voor de verhuur is circa 4.029,66 m² kantoorruimte beschikbaar, te huur vanaf circa 285 m² (exclusief opslag algemene meters). Verdieping Metrage 10 e verdieping ca m² 11 e verdieping ca m² 12 e verdieping ca m² 13 e verdieping ca m² 14 e verdieping ca m² 15 e verdieping ca m² 16 e verdieping ca m² Parkeren kan eventueel in de parkeergarage in de binnentuin of in een van de openbare parkeergarages in de directe omgeving. Locatiegegevens Rotterdam Central District voldoet bij uitstek aan de eisen die kantoorgebruikers tegenwoordig aan een locatie stellen. De bereikbaarheid is uitstekend en er is een goede menging van kantoren, winkels, restaurants, musea en hotels. Premier Offices heeft op deze plek een sleutelpositie. Het gebouw ligt op één van de best denkbare locaties in Rotterdam: midden in de (zakelijke) binnenstad en pal aan het nieuwe stationsplein. Een optimale (inter)-nationale bereikbaarheid is dus voor nu en in de toekomst gegarandeerd. De directe omgeving biedt werkelijk alles wat een ondernemer binnen handbereik wil hebben: restaurants, hotels, congresruimten, banken en winkels. Bereikbaarheid Per auto Premier Offices is met eigen vervoer zeer goed bereikbaar. In vergelijking met andere steden is de route door het centrum vrijwel filevrij. Onder en rondom het gebouw is ruim voldoende parkeergelegenheid. Per openbaar vervoer Reizen van en naar Premier Offices met het openbaar vervoer kan op vele manieren. Er komen gaat snel en eenvoudig. Direct naast de deur ligt het nieuwe station Rotterdam Centraal. Het station is een vervoersknooppunt van regionale en internationale betekenis. Er passeren straks miljoenen reizigers per jaar. Het station biedt alle mogelijke openbaarvervoerverbindingen, waaronder de hogesnelheidslijn (HSL) naar luchthaven Schiphol. Rotterdam The Hague Airport is met de Randstad Rail binnen een kwartier bereikbaar en heeft directe luchtverbindingen met steden als Londen en Frankfurt. Vanaf station Rotterdam Centraal reizen passagiers met de hogesnelheidstrein in 19 minuten naar

3 luchthaven Schiphol, in 35 minuten naar Amsterdam Centraal, in 32 minuten naar Antwerpen, in 70 minuten naar Brussel, in 2,5 uur naar Parijs en met de Randstad Rail in 12 minuten naar Rotterdam The Hague Airport. Voorzieningen De kantoorruimte wordt opgeleverd in gerenoveerde staat, te weten: - nieuwe entree; - receptie op de begane grond; - 4 gerenoveerde liften; - gescheiden dames- en herentoilet; - gesausde wanden/kolommen; - te openen ramen; - hoogwaardige luchtbehandelingsinstallatie; - systeemplafonds voorzien van ingebouwde verlichtingsarmaturen met bewegingsdetectie - tussenmeter per verdieping; - 1 isra punt per vleugel; - kabelgoten met elektra, gereed voor data en telefonie. Huurprijs Kantoorruimte: 185,00 per m² per jaar, exclusief b.t.w. Archiefruimte: Nader te bepalen. Huurtermijn 5 jaar. Oplevering Vanaf juni Voorschot servicekosten Indicatie 45,-- per m² per jaar, exclusief b.t.w. als voorschot voor leveringen en diensten met jaarlijkse nacalculatie. Huurbetaling Per kwartaal vooruit. Huurprijsherziening Jaarlijks, voor het eerst een jaar na datum huuringang, op basis van de wijziging van het maandindexcijfer volgens de consumentenprijsindex (CPI) reeks CPI-Alle Huishoudens (2015=100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS). Huurovereenkomst Standaard R.O.Z. huurovereenkomst, model 2015.

4 Huurgarantie Voor oplevering van de ruimte te verstrekken ter grootte van een betalingsverplichting van minimaal 3 maanden inclusief b.t.w. Omzetbelasting Huurder dient bereid te zijn een volmacht aan verhuurder af te geven om mede namens hem, huurder, een verzoek te richten tot de Inspectie der Omzetbelasting om de huurpenningen te mogen belasten met omzetbelasting. Uitgangspunt is dat huurder het gehuurde gedurende de gehele huurperiode voor tenminste het bij de wet vastgestelde minimum percentage of meer gebruikt voor met omzetbelastingbelaste prestaties. Inlichtingen De Mik Bedrijfshuisvesting B.V. Lichtenauerlaan 140 (Brainpark II) 3062 ME Rotterdam Telefoon: Internet:

5

6

7

8

9

10