VRIJBLIJVENDE PROJECTINFORMATIE TE HUUR. Wijnhaven 80 te Rotterdam

Transcriptie

1 VRIJBLIJVENDE PROJECTINFORMATIE TE HUUR Wijnhaven 80 te Rotterdam Betreft Circa 210 m² nette en functionele commerciële ruimte gelegen aan Wijnhaven 80 in gebouw Blanc / Rouge te Wijnhaven36-94 in het centrum van Rotterdam. De ruimte wordt aangeboden in combinatie met 55 m² opslagruimte. Op loopafstand zijn haltes van metro, bus, tram en trein gelegen, waardoor de bereikbaarheid per openbaar vervoer uitstekend is. Ook de bereikbaarheid per auto is goed te noemen. Galerie, kantoor, daghoreca, atelier, alles kan op deze locatie. Het Wijnhaven gebied heeft enorm veel potentie en is enorm in ontwikkeling mede door de bouw van nieuwe woontorens. Levendigheid alom met hotels, woningen, kantoren, horeca en scholen in de directe omgeving. Betaald parkeren kan langs de openbare weg en huurders hebben de mogelijkheid plaatsen

2 te huren in een van de twee nabij gelegen garages aan de Wijnstraat. Indeling Circa 210 m² winkel /kantoor / horeca / commerciële ruimte Circa 55 m² opslagruimte * * de opslagruime is optioneel te huur. Locatiegegevens Het Wijnhaven eiland is gelegen in het centrum van Rotterdam tussen de Blaak, Maasboulevard en de Oude Haven. Het zakelijk centrum van Rotterdam aan de Blaak/ Westblaak/ Coolsingel is op loopafstand gelegen. De belangrijkste winkelstraten van Rotterdam zoals de Lijnbaan, Meent en de Hoogstraat liggen op een steenworp afstand. In de directe omgeving bevinden zich diverse goede restaurants en uitgaansgelegenheden en ook het Mariniersmuseum is in het gebied gevestigd. In de straat zijn twee hotels gevestigd. Het betreft een goed bereikbare levendige omgeving. Bereikbaarheid De nabij gelegen Maasboulevard biedt een directe aansluiting op de diverse snelwegen A13, A15, A16 en A20. Met eigen vervoer is de Wijnhaven direct vanaf de Maasboulevard of de Westblaak via de Posthoornstraat bereikbaar. Op loopafstand bevindt zich het NS station Blaak met een directe verbinding naar Dordrecht, Breda, Roosendaal, Den Haag, Leiden en Amsterdam. Op ditzelfde station vind u de haltes van tram en metro. Bushaltes zijn er in een straal van 100 meter ook ruim voldoende. Ook via watertaxi kan de locatie uitstekend worden bereikt. Voorzieningen - pantry; - toiletgroep; - stadsverwarming; - nieuw systeemplafond met verlichtingsarmaturen; - topkoeling; - glad afgewerkte dekvloer en nieuw wit gesausde wanden; - nieuwe glazen puien, die tevens met aanpassingen als entree te gebruiken zijn. Huurprijs Commerciële 135,00 per m² per jaar exclusief servicekosten en b.t.w. Opslagruimte 65,00 per m² per jaar exclusief servicekosten en b.t.w. Parkeerplaatsen 1.850,00 per plaats per jaar exclusief b.t.w. Huurtermijn 5 jaar Oplevering

3 Per direct. Voorschot servicekosten Een voorschot ad 20,-- per m² per jaar, exclusief b.t.w. ten behoeve van onder andere de navolgende diensten en leveringen: - onderhoud technische installaties; - onderhoud hydrofoor-installatie; - onderhoud liftinstallatie; - bewegwijzering; - onderhoud brandmeldinstallatie; - schoonmaak algemene ruimten, inclusief kelder/fietsenstalling/containerruimte; - glasbewassing buitenzijde; - vuilafvoer; - onderhoud intercominstallatie; - onderhoud verlichting algemene ruimte; - elektra algemene ruimte en koeling; - onderhoud dakbedekking; - onderhoud toegangsdeuren; - water algemene ruimte; - divers klein onderhoud; - onderhoud koelinstallatie; - elektra koelinstallatie; - 5% administratiekosten. Huurgarantie Voor oplevering van de ruimte te verstrekken ter grootte van een betalingsverplichting van minimaal 3 maanden huur en servicekosten inclusief b.t.w. Huurprijsherziening Jaarlijks, voor het eerst een jaar na datum huuringang, op basis van de wijziging van het maandindexcijfer volgens de consumentenprijsindex (CPI) reeks CPI-Alle Huishoudens (2015=100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS). BTW Over de huurprijs zal b.t.w. in rekening worden gebracht. Indien b.t.w. niet in rekening kan worden gebracht, geldt een nader te bepalen opslag op bovengenoemde huurprijzen. Huurovereenkomst Huurovereenkomst op basis van het standaardmodel van de Raad voor Onroerende Zaken (ROZ) model februari Met bijbehorende algemene voorwaarden en aangevuld met de bepalingen van verhuurder.

4 Algemeen Deze vrijblijvende en globale informatie met betrekking tot voormeld onroerend goed is met zorg samengesteld, maar voor de juistheid ervan kan door De Mik Bedrijfshuisvesting B.V. geen aansprakelijkheid worden aanvaard, noch kan aan de vermelde gegevens enig recht worden ontleend. Nadrukkelijk is vermeld dat deze informatieverstrekking niet als een aanbieding of offerte mag worden beschouwd Inlichtingen De Mik Bedrijfshuisvesting B.V. Lichtenauerlaan 140 (Brainpark II) 3062 ME Rotterdam Telefoon: Internet:

5

6

7

8