HUURPRIJS vanaf 195,00 per m² per jaar

Transcriptie

1 Weena 505 te Rotterdam Delftse Poort Kantoorruimte Ca. 750 m² in units vanaf ca. 30 m² HUURPRIJS vanaf 195,00 per m² per jaar exclusief BTW en servicekosten

2 Kenmerken Huurprijs Kantoorruimte: 195,00 tot 210,00 per m² per jaar, exclusief BTW. Parkeren: 2.250,00 per plaats per jaar, exclusief BTW. Huurtermijn 5 jaar Parkeerplaatsen Norm 1:124 Opleveringsniveau Van full-service kantoorplekken tot casco oplevering mogelijk BTW belast Ja Zekerheidsstelling 3 maanden huur Indexering Jaarlijks Servicekosten 52,00 per m² per jaar Betalingen Per kalenderkwartaal Datum van oplevering In overleg Energielabel B Weena 505, Rotterdam 2

3 Indeling Kantoorruimte Wil je direct aan de slag in Delftse Poort met je team? In Toren B huur je volledig verzorgde kantoorruimtes of kantoren die je kunt inrichten naar eigen wens. Delftse Poort faciliteert het voor je. In hoogbouw toren B Meerdere huurders op één vloer Verschillende werkconcepten mogelijk Kantoor inrichten zoals je wilt Maximale flexibiliteit Kolomvrije vloeren voorzien van computer vloer Fancoil units en ledverlichting Glasvezel beschikbaar Kantoorruimtes vanaf ca. 30 m² tot maximaal ca. 750 m² kantoorruimte. Parkeren Parkeernorm van 1 parkeerplaats per 124 m² kantoorruimte. Voorzieningen Kantoorruimte Representatieve entree; Hoogwaardige luchtbehandelingsinstallatie; Systeemplafonds voorzien van ingebouwde LEDverlichtingsarmaturen met bewegingsdetectie; Gerenoveerde sanitaire voorzieningen; Gerenoveerde lifthallen; Verhoogde computervloeren. Weena 505, Rotterdam 3

4 Omschrijving Welkom! prijsniveau. De Delftse Poort is een grootstedelijk kantoorgebouw in het hart van Rotterdam waar Het gebouw is open voor alle type professionals van nu excelleren. Waar je werkt in ondernemingen, van nieuwe technologie start-ups kantoorruimtes met het mooiste uitzicht, je kan tot gerenommeerd advocaten bureaus. Alles in de rekenen op persoonlijke aandacht en eersteklas Delftse Poort is er op gericht om professionals van dienstverlening. nu te inspireren en te laten excelleren. De bereikbaarheid is uitstekend en er is een goede Join it! menging van kantoren, winkels, restaurants, musea Je bedrijf of organisatie wordt lid van een en hotels. gedreven community van ondernemers en professionals die ervoor gaan en uitkijken naar Make it! nieuwe, onverwachte ontmoetingen. De Delftse Poort is tussen 1989 en 1992 door Rotterdams lef tot stand gekomen en was tot 2009 De Delftse Poort is het kloppende hart van het hoogste kantoorgebouw van Nederland. In Rotterdam Central Business District. Het centrale totaal 151 meter hoog en opgetrokken in beton. middelpunt in een mix van zakelijke activiteiten, Hierdoor heeft het grote vrije indeelbare ontspanning en rauwe Rotterdamse creativiteit. vloervelden ideaal geschikt voor open Een bedrijfsverzamelgebouw met het hoogste kantoorplattegronden van nu. Door de niveau van service en voorzieningen, sfeer en indeelbaarheid per 1.80 m is het gebouw Weena 505, Rotterdam 4

5 Vervolg omschrijving bovendien uiterst efficiënt in te delen. De aanwezigheid van een verhoogde vloer garandeert een maximale indelingsflexibiliteit. En we begrijpen heel goed waar het allemaal om draait: succes! In welke vorm dan ook. Daarom is alles en iedereen er hierop gericht dat professionals en bedrijven het beste uit zichzelf halen. Share it. Kantoorgebouw de Delftse Poort beschikt over een full-service vergadercentrum voor de huurders en bezoekers van het gebouw. Deze vergaderruimten zijn volledig ingericht en voorzien van benodigde AV middelen (beamers, flatscreens, whiteboards etc.) en variëren in grootte van circa 75 m² tot circa 350 m² en hebben een capaciteit variërend van 10 tot 100 personen. Delen maakt integraal deel uit van het aanbod van Delftse Poort. Zo deel je met elkaar de receptie, restaurants en koffiecorner en kun je eenvoudig gebruikmaken van vergaderruimtes en nog veel meer. Wij verwelkomen u graag om onderdeel te worden van Delftse Poort en het CBRE Dutch Office Fund. Huurtermijn Vijf jaar met een verlengingsmogelijkheid van vijf jaar. Oplevering Van full-service kantoorplekken tot casco oplevering mogelijk. Betalingswijze De huurpenningen, servicekosten en BTW dienen te worden voldaan bij vooruitbetaling per kalenderkwartaal. Zekerheidstelling Een bankgarantie ter grootte van een betalingsverplichting van drie maanden, inclusief servicekosten en BTW. Huurprijsherziening Jaarlijks, voor het eerst een jaar na datum huuringang, op basis van de wijziging van het maandindexcijfer volgens de consumentenprijsindex (CPI) reeks CPI-Alle Huishoudens (2015=100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS). Omzetbelasting Over de huurprijs zal BTW in rekening worden gebracht. Indien BTW niet in rekening kan worden gebracht, geldt een nader te bepalen opslag op bovengenoemde huurprijs. Huurovereenkomst Huurovereenkomst op basis van het standaardmodel van de Raad voor Onroerende Zaken (ROZ) model februari Met bijbehorende algemene voorwaarden en aangevuld met de bepalingen van verhuurder. Nadrukkelijk zij vermeld dat deze vrijblijvende informatieverstrekking niet als een aanbieding of offerte mag worden beschouwd. Aan deze gegevens kunnen geen rechten worden ontleend. Weena 505, Rotterdam 5

6 Locatie Bereikbaarheid Per auto De reistijd vanaf de snelweg rond Rotterdam naar Delftse Poort is zeer comfortabel. In vergelijking met andere steden is de route door het centrum vrijwel filevrij. Onder en rondom het gebouw is ruim voldoende parkeergelegenheid. Per openbaar vervoer Reizen van en naar Delftse Poort met het openbaar vervoer kan op vele manieren. Er komen gaat snel en eenvoudig. Voor de deur ligt het nieuwe station Rotterdam Centraal. Het station wordt een vervoersknooppunt van regionale en internationale betekenis. Er passeren straks miljoenen reizigers per jaar. Het station biedt alle mogelijke openbaar vervoerverbindingen, waaronder de hogesnelheidslijn (HSL) naar luchthaven Schiphol. Rotterdam The Hague Airport is met de RandstadRail binnen een kwartier bereikbaar en heeft directe luchtverbindingen met steden als Londen en Frankfurt. Vanaf station Rotterdam Centraal reizen passagiers met de hogesnelheidstrein in 19 minuten naar luchthaven Schiphol, in 35 minuten naar Amsterdam Centraal, in 32 minuten naar Antwerpen, in 70 minuten naar Brussel, in 2,5 uur naar Parijs en met de RandstadRail in 12 minuten naar Rotterdam Airport. Weena 505, Rotterdam 6

7 Weena 505, Rotterdam 7

8 Weena 505, Rotterdam 8

9 U bent van harte welkom Neem vrijblijvend contact op via: Telefoonnummer: Maaskade NJ Rotterdam Deskundigheid Service Beste promotie Aandacht Passie Persoonlijke benadering Prijs/kwaliteit Goed bereikbaar Weena 505, Rotterdam 9

10