HUURPRIJS ,00* per jaar KOOPSOM ,00 k.k.

Transcriptie

1 Vlinderveen (3205 EM) te Spijkenisse Winkelruimte ca. 823 m² begane grond, alsmede ca. 129 m² nevenruimte HUURPRIJS ,00* per jaar KOOPSOM ,00 k.k. *exclusief BTW en servicekosten

2 Kenmerken Huurprijs ,00 per jaar exclusief BTW en servicekosten Huurtermijn 5 jaar Parkeerplaats Nee Opleveringsniveau In huidige staat Verlengingstermijn 15 jaar Opzegtermijn 12 maanden BTW belast Ja Zekerheidsstelling Bankgarantie of waarborgsom Indexering Jaarlijks Servicekosten Eventueel nader te bepalen Betalingen Per maand Koopsom ,00 kosten koper exclusief BTW Datum van oplevering Per direct Energielabel Nee Totale oppervlakte Ca. 952 m² Vlinderveen , Spijkenisse 2

3 Omschrijving Algemeen Huurprijsaanpassing Winkelruimte, gelegen in winkelcentrum Jaarlijks, voor het eerst één jaar na datum 'Waterland' in Spijkenisse waar zowel landelijke huuringang, op basis van de wijziging van het partijen (Jumbo, Kruidvat & Pet s Place) als lokale prijsindexcijfer volgens de consumentenprijsindex ondernemers gevestigd zijn. (CPI) reeks CPI-Alle Huishoudens (2015=100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Kadastrale aanduiding Statistiek (CBS). Gemeente Spijkenisse, Sectie F, Nr. 850-A, Appartementsindices 19, 20, 21, 22, 23 & 24. Huurtermijn Vijf jaar met een verlengingsmogelijkheid van vijf Erfpacht jaar. Belast met eeuwigdurend erfpacht. Omzetbelasting Indeling Over de huurprijs zal BTW in rekening worden Ca. 823 m² winkelruimte gelegen op de begane gebracht. Indien BTW niet in rekening kan worden grond, alsmede ca. 129 m² nevenruimte. gebracht, geldt een nader te bepalen opslag op bovengenoemde huurprijs. Vlinderveen , Spijkenisse 3

4 Vervolg omschrijving Bijkomende kosten Huurovereenkomst Thans niet van toepassing, eventueel nader te De huurovereenkomst zal op basis van het bepalen. standaard model van de Raad van Onroerende Zaken (ROZ) met bijbehorende Algemene Zekerheidsstelling Bepalingen, gedeponeerd en ingeschreven bij de Een bankgarantie ter grootte van een griffie van de rechtbank te s-gravenhage, worden betalingsverplichting van drie maanden, inclusief opgemaakt. servicekosten en BTW. Nadrukkelijk zij vermeld dat deze vrijblijvende Betalingswijze informatieverstrekking niet als een aanbieding of De huurpenningen, servicekosten en BTW dienen te offerte mag worden beschouwd. worden voldaan bij vooruitbetaling per maand. Aan deze gegevens kunnen geen rechten worden Vereniging van eigenaren ontleend. Koper is van rechtswege lid van de te Spijkenisse gevestigde vereniging Vereniging van Appartementseigenaars Winkels en Woningen Vlinderveen & Vereniging van Appartementseigenaars Winkels Vlinderveen. Omzetbelasting Koper dient bereid te zijn mede te werken aan een met BTW belaste levering. Datum van oplevering Per direct. Wijze van oplevering Het object wordt vrij van huur en gebruik (schoon en ontruimd) opgeleverd in de huidige staat met navolgende voorzieningen: Verlaagd plafond met verlichtingsarmaturen; Pantry; Toiletten (2 stuks); Huidige afwerking vloeren & wanden. Energielabel Het object heeft geen energielabel. Gebruik Onderhavige ruimte wordt gebruikt als verkoopruimte in de zin van artikel 7: 290 BW. Horeca is niet toegestaan. Vlinderveen , Spijkenisse 4

5 Locatie Bereikbaarheid Uitstekend bereikbaar met de auto, directe aansluiting op de ring Rotterdam via de A15. Tevens goed te bereiken met het openbaar vervoer, via busverbinding 84 bent u binnen 8 minuten op metrostation Spijkenisse Centrum. Parkeren Ruime parkeervoorzieningen (gratis) op nabijgelegen parkeerplaats, alsmede in de parkeergarage bij de Jumbo supermarkt. Vlinderveen , Spijkenisse 5

6 Bestemmingsplan Het geheel valt onder de regels van het bestemmingsplan Waterland van de Gemeente Spijkenisse, onherroepelijk d.d. 5 april 2010 en is bestemd voor Centrum : De voor Centrum aangewezen gronden zijn bestemd voor: a. detailhandel; b. dienstverlening; c. horeca 1 en horeca 2; d. kantoor met baliefunctie; e. maatschappelijke voorzieningen; f. ontspanning in de vorm van een dans- en muziekschool behoudens in gebouwen waar woningen in zijn gesitueerd; g. wonen vanaf de eerste bouwlaag; h. bij deze doeleinden behorende voorzieningen, zoals groen-, nutsvoorzieningen en verblijfsgebied. Bestemmingsplan in voorbereiding De gemeenteraad heeft op 22 maart 2017 het voorbereidingsbesluit Winkelgebied Waterland vastgesteld. Voor het plangebied wordt een nieuw planologisch regime voorberied. Bron: Vlinderveen , Spijkenisse 6

7 Vlinderveen , Spijkenisse 7

8 U bent van harte welkom Neem vrijblijvend contact op via: Telefoonnummer: Maaskade NJ Rotterdam Deskundigheid Service Beste promotie Aandacht Passie Persoonlijke benadering Prijs/kwaliteit Goed bereikbaar Vlinderveen , Spijkenisse 8

9