HUURPRIJS ,00 per jaar

Transcriptie

1 Marinus Bolkplein 37 te (3067 AK) Rotterdam Winkelruimte ca.100 m² (BVO) begane grond HUURPRIJS ,00 per jaar exclusief BTW en servicekosten

2 Kenmerken Huurprijs ,00 per jaar, exclusief BTW en servicekosten Huurtermijn 5 jaar Parkeerplaats Nee Opleveringsniveau Casco Verlengingstermijn 5 jaar Opzegtermijn 12 maanden BTW belast Ja Zekerheidsstelling Bankgarantie of waarborgsom Indexering Jaarlijks Servicekosten Thans niet van toepassing Bijdrage winkeliersvereniging Ja Betalingen Per maand Datum van oplevering Per januari 2019 Totale oppervlakte Ca. 100 m² Energielabel Energielabelklasse A, energie index 0,72 Marinus Bolkplein 37, Rotterdam 2

3 Omschrijving Algemeen Kadastrale aanduiding Winkelruimte gelegen in winkelcentrum 'Het Lage Gemeente Kralingen, Sectie K, Complexnummer Land' in de wijk Prins Alexander. 2463, Appartementsindex 117. Naast o.a. een Albert Heijn, C1000, Kruidvat, Indeling Brainwash, AKO, Primera, Zeeman, Petcare en Ca. 100 m2 (BVO) winkelruimte gelegen op de Action is er een groot aantal lokale ondernemers begane grond. gevestigd o.a. een bakkerij, een wereldwinkel, een Chinees restaurant en een slagerij. Huurprijsaanpassing Jaarlijks, voor het eerst één jaar na datum De weekmarkt wordt iedere vrijdag gehouden op huuringang, op basis van de wijziging van het het Samuel Esmeijerplein. prijsindexcijfer volgens de consumentenprijsindex (CPI) reeks CPI-Alle Huishoudens (2015=100), Voorts is er een actieve winkeliersvereniging. gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS). Huurtermijn Vijf jaar met een verlengingsmogelijkheid van vijf jaar. Marinus Bolkplein 37, Rotterdam 3

4 Vervolg omschrijving Omzetbelasting Huurovereenkomst Over de huurprijs zal BTW in rekening worden De huurovereenkomst zal op basis van het gebracht. Indien BTW niet in rekening kan worden standaard model van de Raad van Onroerende gebracht, geldt een nader te bepalen opslag op Zaken (ROZ) met bijbehorende Algemene bovengenoemde huurprijs. Bepalingen, gedeponeerd en ingeschreven bij de griffie van de rechtbank te s-gravenhage, worden Winkeliersvereniging opgemaakt. Huurder is verplicht zich aan te sluiten bij de winkeliersverenging en daarbij aangesloten te Nadrukkelijk zij vermeld dat deze vrijblijvende blijven gedurende de gehele duur van de informatieverstrekking niet als een aanbieding of huurovereenkomst, alsmede de vanwege deze offerte mag worden beschouwd. vereniging voor zijn rekening komende bedragen op eerste verzoek te voldoen. Aan deze gegevens kunnen geen rechten worden ontleend. Bijkomende kosten Een vast bedrag van 630,00 per jaar, alsmede 1,75 per m² per jaar, exclusief BTW, voor (verplichte) deelname aan de winkeliersvereniging. Zekerheidsstelling Een bankgarantie ter grootte van een betalingsverplichting van drie maanden, inclusief BTW. Betalingswijze De huurpenningen, bijdrage winkeliersvereniging en BTW dienen te worden voldaan bij vooruitbetaling per maand. Datum van oplevering Per januari Wijze van oplevering De ruimte wordt vrij van huur en gebruik (schoon en ontruimd) casco verhuurd en opgeleverd in de alsdan aanwezige staat met navolgende voorzieningen: - Toilet; - Pantry. Gebruik Onderhavige ruimte wordt gebruikt als verkoopruimte in de zin van artikel 7: 290 BW. Marinus Bolkplein 37, Rotterdam 4

5 Bestemmingsplan Het geheel valt onder de regels van het bestemmingsplan Het Lage Land/Oud Prinsenland van de Gemeente Rotterdam onherroepelijk d.d. 26 juni 2009 en is bestemd voor Gemengde bebouwing I. De voor Gemengde bebouwing - I aangewezen gronden zijn bestemd voor: a. bouwwerken waarin zijn toegestaan: - woningen op de verdiepingen, - winkels op de bg, - dienstverlening met baliefunctie op de bg, - maatschappelijke voorzieningen op de bg, - horeca op de bg, met de daarbij behorende berg- en stallingsruimten, tuinen, erven, ontsluitingswegen en - paden. b. de bestemming archeologisch waardevol gebied, voor zover deze gronden op de plankaart mede als zodanig zijn aangewezen; met dien verstande dat voor de in dit eerste lid bedoelde gronden geldt dat ten hoogste 2 supermarkten en 5 horecavestigingen zijn toegestaan waarbij de totale b.v.o.van de horecavestigingen niet- meer dan 700 m² mag bedragen. Bron: Marinus Bolkplein 37, Rotterdam 5

6 Locatie Bereikbaarheid Winkelcentrum Lage Land is uitstekend bereikbaar met zowel het openbaar vervoer (bus) als met de auto. Parkeren Parkeren (gratis) in directe omgeving van het winkelcentrum. Marinus Bolkplein 37, Rotterdam 6

7 Marinus Bolkplein 37, Rotterdam 7

8 U bent van harte welkom Neem vrijblijvend contact op via: Telefoonnummer: Maaskade NJ Rotterdam Deskundigheid Service Beste promotie Aandacht Passie Persoonlijke benadering Prijs/kwaliteit Goed bereikbaar Marinus Bolkplein 37, Rotterdam 8

9