HUURPRIJS 125,00 per m² per jaar

Transcriptie

1 Westfrankelandsedijk 7 te Schiedam Kantoorruimte ca m² HUURPRIJS 125,00 per m² per jaar exclusief BTW en servicekosten

2 Kenmerken Huurprijs 125,00 per m² per jaar, exclusief BTW en servicekosten 500,00 per plaats per jaar, exclusief BTW Huurtermijn 5 jaar met een verlengingsmogelijkheid van 5 jaar Parkeerplaatsen Ja Opleveringsniveau In overleg BTW belast Ja Zekerheidsstelling Bankgarantie Indexering Jaarlijks Servicekosten Nader te bepalen Betalingen Per kwartaal Datum van oplevering In overleg Energielabel Energielabel A Westfrankelandsedijk 7, Schiedam 2

3 Indeling Voor de verhuur is circa m² kantoorruimte beschikbaar verdeeld over de onderstaande verdiepingen: Begane grond: 675,92 m² 1e verdieping: 697,06 m² 2e verdieping: 652,13 m² Deelverhuur van minimaal één verdieping is bespreekbaar. Parkeren 75 parkeerplaatsen gelegen op het eigen afgesloten parkeerterrein. Voorzieningen Het object zal vrij van huur en gebruik (schoon en ontruimd) worden opgeleverd in de huidige staat met de volgende voorzieningen: Systeemplafond met verlichtingsarmaturen; Centrale verwarming d.m.v. radiatoren; Deels natuurstenen entreevloer; Deels vloerbedekking*; Gescheiden dames en heren toiletten per verdieping; Kabelgoten inclusief bekabeling (cat 5)*; Scheidingswanden*; Vide; Lift; Te openen ramen met zonwering aan de zonbelaste kant; Mechanische ventilatie met topkoeling; Kantine/keuken met inbouwapparatuur*; Alarm*; Receptiebalie; Veiligheidsglas ter plaatse van de begane grond. *Bovenvermelde voorzieningen aangegeven met een * worden ter beschikking gesteld aan huurder. Eventueel onderhoud en/of vervanging van deze voorzieningen zijn voor rekening huurder. Westfrankelandsedijk 7, Schiedam 3

4 Omschrijving Algemeen Het object betreft een kantoorpand, gelegen te Schiedam. Verdeeld over drie kantoorvloeren staat er een representatief en vrijstaand kantoorruimte van circa m² te huur. Op het omheinde en middels een schuifhek en slagboom afgesloten parkeerterrein, dat tot het moderne kantoorgebouw behoort, zijn 75 parkeerplaatsen gesitueerd. Het luxe afgewerkte kantoorgebouw is uitstekend gelegen ten opzichte van diverse snelwegen en daardoor zeer goed bereikbaar. Huurprijsaanpassing Jaarlijks, voor het eerst één jaar na datum huuringang, op basis van de wijziging van het prijsindexcijfer volgens de consumentenprijsindex (CPI) reeks CPI-Alle Huishoudens (2015=100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS). Omzetbelasting Over de huurprijs zal BTW in rekening worden gebracht. Indien BTW niet in rekening kan worden gebracht, geldt een nader te bepalen opslag op bovengenoemde huurprijs. Servicekosten De huurder dient zelf rechtstreeks contracten af te sluiten voor de levering van gas-, water- en elektra. Een pakket van overige leveringen en diensten kan in overleg samengesteld worden. Zekerheidsstelling Een bankgarantie ter grootte van een betalingsverplichting van drie maanden, inclusief servicekosten en BTW of een waarborgsom Betalingswijze De huurpenningen, servicekosten en BTW dienen te worden voldaan bij vooruitbetaling per kwartaal. Westfrankelandsedijk 7, Schiedam 4

5 Vervolg omschrijving Huurovereenkomst De huurovereenkomst zal op basis van het standaard model van de Raad van Onroerende Zaken (ROZ) met bijbehorende Algemene Bepalingen, gedeponeerd en ingeschreven bij de griffie van de rechtbank te 's-gravenhage, worden opgemaakt. Energielabel Het object heeft een energielabel A, energie index 0,94 en is geldig tot 31 oktober Nadrukkelijk zij vermeld dat deze vrijblijvende informatieverstrekking niet als een aanbieding of offerte mag worden beschouwd. Aan deze gegevens kunnen geen rechten worden ontleend. Westfrankelandsedijk 7, Schiedam 5

6 Locatie Bereikbaarheid Het gebouw is gelegen nabij het bedrijventerrein Vijfsluizen te Schiedam, gelegen te Schiedam- West naast de Benelux tunnel. Gelegen tussen de rand van Schiedam- West en de Benelux tunnel heeft het gebouw een uitstekende bereikbaarheid vanaf de snelweg A4, die op haar beurt een goede verbinding heeft met A20 (Gouda- Hoek van Holland) en de A15 (Maasvlakte- Nijmegen Duits/ Nederlandse grens). Vijfsluizen heeft een eigen afslag vanaf Rijksweg A4. Naast de diverse busverbindingen, heeft Vijfsluizen tevens een eigen metrohalte hetgeen een snelle en goede bereikbaarheid per openbaar vervoer garandeert. Westfrankelandsedijk 7, Schiedam 6

7 Westfrankelandsedijk 7, Schiedam 7

8 Westfrankelandsedijk 7, Schiedam 8

9 Westfrankelandsedijk 7, Schiedam 9

10 Westfrankelandsedijk 7, Schiedam 10

11 Westfrankelandsedijk 7, Schiedam 11

12 Westfrankelandsedijk 7, Schiedam 12

13 Kadastrale kaart Adres Westfrankelandsedijk 7 Postcode / Plaats 3115 HG Schiedam Gemeente Schiedam Sectie / Perceel M / 7767 Soort Erfpacht Westfrankelandsedijk 7, Schiedam 13

14 U bent van harte welkom Neem vrijblijvend contact op via: Telefoonnummer: Deskundigheid Maaskade NJ Rotterdam Aandacht Service Beste promotie Passie Persoonlijke benadering Prijs/kwaliteit Goed bereikbaar Westfrankelandsedijk 7, Schiedam 14

15