HUURPRIJS ,00 per jaar

Transcriptie

1 Haagseveer (3011 DA) te Rotterdam Winkelruimte ca. 129 m² begane grond HUURPRIJS ,00 per jaar exclusief BTW en servicekosten

2 Kenmerken Huurprijs ,00 per jaar, exclusief BTW en servicekosten Huurtermijn 5 jaar Parkeerplaats Nee Opleveringsniveau Casco Verlengingstermijn 5 jaar Opzegtermijn 12 maanden BTW belast Ja Zekerheidsstelling Bankgarantie of waarborgsom Indexering Jaarlijks Servicekosten 175,00 per maand, exclusief BTW Betalingen Per maand Datum van oplevering Per direct Energielabel Nee Totale oppervlakte Ca. 129 m² Haagseveer 32-34, Rotterdam 2

3 Omschrijving Algemeen Indeling Uitstekend op de hoek gelegen winkel-/ Ca. 129 m² winkel-/kantoorruimte gelegen op de kantoorruimte in het hart van het centrum van begane grond. Rotterdam, uniek door de ligging aan het water. Het Haagseveer is op steenworp afstand gelegen Huurprijsaanpassing van de gezellige winkelstraat de Meent met in de Jaarlijks, voor het eerst één jaar na datum directe omgeving diverse winkels, eet- en huuringang, op basis van de wijziging van het drinkgelegenheden, alsmede tegenover het prijsindexcijfer volgens de consumentenprijsindex recent herontwikkelde stadskantoor, met op de (CPI) reeks CPI-Alle Huishoudens (2015=100), begane grond o.a. winkels en horeca, de passage gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de van de Coolsingel naar het Laurenskwartier. Statistiek (CBS). De unit vormde eind jaren zeventig, samen met de Huurtermijn terraswoningen Sint Jacobsplaats, Delftsevaart en Vijf jaar met een verlengingsmogelijkheid van vijf Stokviswater een onderdeel van een jaar. stedenbouwkundig ontwerp: 'het Waterverband'. Kadastrale aanduiding Gemeente Rotterdam 8e afdeling, Sectie AD, Nr. 691-A, appartementsindex 37 t/m 39. Haagseveer 32-34, Rotterdam 3

4 Vervolg omschrijving Omzetbelasting Wijze van oplevering Over de huurprijs zal BTW in rekening worden Het object wordt vrij van huur en gebruik (schoon gebracht. Indien BTW niet in rekening kan worden en ontruimd) opgeleverd in casco staat met gebracht, geldt een nader te bepalen opslag op navolgende voorzieningen: bovengenoemde huurprijs. meterkast met nutsaansluitingen; airconditioning; Bijkomende kosten verwarming middels stadsverwarming; Een voorschot groot 175,00 per maand exclusief gestucte- en wit afgewerkte wanden en plafond. BTW ten behoeve van door of vanwege verhuurder/vve te verzorgen bijkomende Energielabel leveringen en diensten aan de gebruikers van het Het object heeft geen energielabel. gebouw en toebehoren. Hierin is o.a. inbegrepen: - het voorschot stookkosten (stadsverwarming) Gebruik - glasverzekering; Onderhavige ruimte wordt gebruikt als - Schoonmaak openbaar toegankelijke en verkoopruimte in de zin van artikel 7: 290 BW. algemene ruimten. Horeca is niet toegestaan. De werkelijke servicekosten zullen worden Huurovereenkomst doorbelast op basis van jaarlijkse nacalculatie. Alle De huurovereenkomst zal op basis van het overige leveringen en diensten (inclusief elektra en standaard model van de Raad van Onroerende water) dient huurder voor eigen rekening en op Zaken (ROZ) met bijbehorende Algemene eigen naam af te sluiten vanaf datum Bepalingen, gedeponeerd en ingeschreven bij de sleuteloverdracht. griffie van de rechtbank te s-gravenhage, worden opgemaakt. Zekerheidsstelling Een bankgarantie of waarborgsom ter grootte van Nadrukkelijk zij vermeld dat deze vrijblijvende een betalingsverplichting van drie maanden, informatieverstrekking niet als een aanbieding of inclusief servicekosten en BTW. offerte mag worden beschouwd. Betalingswijze Aan deze gegevens kunnen geen rechten worden De huurpenningen, servicekosten en BTW dienen te ontleend. worden voldaan bij vooruitbetaling per kwartaal. Datum van oplevering Per direct. Haagseveer 32-34, Rotterdam 4

5 Locatie Bereikbaarheid Uitstekend bereikbaar met het openbaar vervoer, NS- en metrostation Blaak is op loopafstand gelegen, evenals tram- en bushalte. Parkeren Betaald parkeren in nabije omgeving of parkeergarage (Meent / Sint Jacobsplaats). Haagseveer 32-34, Rotterdam 5

6 Bestemmingsplan Het geheel valt onder de regels van het bestemmingsplan 'Laurenskwartier' van de Gemeente Rotterdam (onherroepelijk d.d. 23 maart 2013 en is bestemd voor Centrum - 6. De voor "Centrum - 6" aangewezen gronden zijn bestemd voor: a. wonen; b. hotels; c. kantoren, enkel op de begane grond en eerste verdieping, met uitzondering van de kantoren op adres Vissersdijk , op dit adres zijn kantoren toegestaan op de begane grond en tevens op de eerste tot en met de vierde verdieping; d. detailhandel, enkel op de begane grond en eerste verdieping; e. dienstverlening, enkel op de begane grond en eerste verdieping; f. horeca, enkel op de begane grond en eerste verdieping; g. maatschappelijk, enkel op de begane grond en eerste verdieping; h. cultuur en ontspanning, enkel op de begane grond en eerste verdieping; i. bedrijven t/m categorie 2, enkel op de begane grond en eerste verdieping; j. de functies die alleen toegestaan zijn op de begane grond en eerste verdieping, zijn, indien die functies op het tijdstip van de terinzagelegging reeds als die functies worden gebruikt op de tweede verdieping en hoger, dan zijn dezelfde functies daar toegestaan; k. nutsvoorzieningen; l. parkeervoorzieningen, enkel ondergronds; m. groenvoorzieningen, ontsluitingswegen, -paden en -onderdoorgangen; n. ter plaatse van de gebiedsaanduiding "vrijwaringszone - spoor", voor een vrijwaringszone - spoor. Bron: Haagseveer 32-34, Rotterdam 6

7 Haagseveer 32-34, Rotterdam 7

8 U bent van harte welkom Neem vrijblijvend contact op via: Telefoonnummer: Maaskade NJ Rotterdam Deskundigheid Service Beste promotie Aandacht Passie Persoonlijke benadering Prijs/kwaliteit Goed bereikbaar Haagseveer 32-34, Rotterdam 8

9