HUURPRIJS 4.900,00 per maand

Transcriptie

1 Weg en Bos 113 te Bergschenhoek Ca. 540 m² bedrijfsruimte, ca. 480 m² kantoor, ca. 150 m² buitenterrein en 15 parkeerplaatsen HUURPRIJS 4.900,00 per maand exclusief BTW en servicekosten

2 Kenmerken Huurprijs 4.900,00 per maand, exclusief BTW en servicekosten Huurtermijn 5 jaar Parkeerplaats 15 parkeerplaatsen Opleveringsniveau In huidige staat Verlengingstermijn 5 jaar Opzegtermijn 12 maanden BTW belast Ja Zekerheidsstelling Bankgarantie of waarborgsom Indexering Jaarlijks Servicekosten 60,- per maand, esclusief BTW Betalingen Per maand Datum van oplevering Direct Weg en Bos 113, Bergschenhoek 2

3 Indeling Ca. 540 m² bedrijfs-/showroomruimte op de begane grond Ca. 480 m² kantoor-/bedrijfs-/showroomruimte op de verdieping Ca. 150 m² buitenterrein 15 parkeerplaatsen Voorzieningen Bestemmingsplan Monoliet afgewerkte betonvloer (gedeeltelijk betegeld); Toegestane vloerbelasting kg/m² op de begane grond; Vrije hoogte ca. 2,70 m1; Handbediende overheaddeur (ca. 2,50 m1 h x ca. 4,00 m1 b); T.L.-verlichtingsarmaturen; Krachtstroomaansluiting tot in de meterkast; Verwarming door middel van heater(s); Daglichttoetreding door middel van een lichtstraat. Weg en Bos 113, Bergschenhoek 3

4 Omschrijving Algemeen bovengenoemde huurprijs. Representatieve en functionele bedrijfs-/ showroomruimte, gelegen op een zichtlocatie op Bijkomende kosten het Bedrijfsterrein Weg en Bos te Bergschenhoek. Een voorschot per maand ter grootte van 60,-- exclusief BTW voor onder andere de navolgende Huurprijsaanpassing leveringen en diensten: Jaarlijks per 1 januari, op basis van de wijziging van Onderhoud cv ketel; het prijsindexcijfer volgens de Onderhoud overheaddeur; consumentenprijsindex (CPI) reeks CPI-Alle Onderhoud blusmiddelen; Huishoudens (2015=100), gepubliceerd door het Onkruidvrij houden van het voorterrein; Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS). 5% administratiekosten. Huurtermijn De servicekosten worden geheven op basis van Vijf jaar met een verlengingsmogelijkheid van vijf voorcalculatie, met een afrekening op basis van jaar. wekelijks gemaakte kosten. Omzetbelasting Zekerheidsstelling Over de huurprijs zal BTW in rekening worden Een bankgarantie of waarborgsom ter grootte van gebracht. Indien BTW niet in rekening kan worden een betalingsverplichting van drie maanden, gebracht, geldt een nader te bepalen opslag op inclusief servicekosten en BTW. Weg en Bos 113, Bergschenhoek 4

5 Vervolg omschrijving Betalingswijze De huurpenningen, servicekosten en BTW dienen te worden voldaan bij vooruitbetaling per maand. Datum van oplevering Per direct Wijze van oplevering In huidige staat. Huurovereenkomst De huurovereenkomst zal op basis van het standaard model van de Raad van Onroerende Zaken (ROZ) met bijbehorende Algemene Bepalingen, gedeponeerd en ingeschreven bij de griffie van de rechtbank te s-gravenhage, worden opgemaakt. Bijzonderheden De gebruikers van Weg en Bos 115 en 117 hebben recht van overpad. Nadrukkelijk zij vermeld dat deze vrijblijvende informatieverstrekking niet als een aanbieding of offerte mag worden beschouwd. Aan deze gegevens kunnen geen rechten worden ontleend. Weg en Bos 113, Bergschenhoek 5

6 Locatie Bereikbaarheid Het object is gelegen op een uitstekende locatie, dichtbij de Provincialeweg N209 (Leeuwenakkerweg). Deze weg is de verbinding tussen Rijksweg A12 (Den Haag-Utrecht) en Rijksweg A13 (Utrecht-Rotterdam-Europoort). Hierdoor zijn er uitstekende verbindingen met alle bestemmingen in de regio. Parkeren 15 parkeerplaatsen Weg en Bos 113, Bergschenhoek 6

7 Bestemmingsplan Het geheel valt onder de regels van het bestemmingsplan Bedrijventerrein Weg en Land van de Gemeente Bergschenhoek d.d. 31 januari 2013 en is bestemd voor: bedrijventerrein'. A. bedrijven, waaronder industriële en ambachtelijke bedrijven, groothandelsbedrijven en kleinschalige transportbedrijven tot en met categorie 3.2 van de bijlage "Staat van Bedrijfsactiviteiten"; B. niet zelfstandige (bedrijfsgebonden) kantoren waarvan het kantooroppervlak ten hoogste 50% van de totale bedrijfsvloeroppervlakte mag bedragen tot een maximum van m² per bedrijf; C. detailhandel in goederen indien het betreft goederen die ter plaatse worden vervaardigd of verwerkt/bewerkt op voorwaarde dat daarbij sprake is van een ondergeschikte en niet zelfstandige bedrijfsactiviteit en de bedrijfsvloeroppervlakte van deze activiteiten niet meer dan 50 m² bedraagt; D. openbare en bijzondere dienstverlening, waaronder mede begrepen openbare hulpdiensten, zoals brandweer, politie andere hulpdiensten of een gemeentewerf; E. parkeervoorzieningen; F. nutsvoorzieningen. Bron: Weg en Bos 113, Bergschenhoek 7

8 Weg en Bos 113, Bergschenhoek 8

9 Weg en Bos 113, Bergschenhoek 9

10 Weg en Bos 113, Bergschenhoek 10

11 Weg en Bos 113, Bergschenhoek 11

12 Kadastrale kaart Adres Weg en Bos 113 Postcode / Plaats 2661 DM Bergschenhoek Gemeente Bergschenhoek Sectie / Perceel B / 9609 (gedeeltelijk) Soort Eigendom Weg en Bos 113, Bergschenhoek 12

13 U bent van harte welkom Neem vrijblijvend contact op via: Telefoonnummer: Deskundigheid Maaskade NJ Rotterdam Aandacht Service Beste promotie Passie Persoonlijke benadering Prijs/kwaliteit Goed bereikbaar

14