HUURPRIJS VANAF 1.200,00 per maand

Transcriptie

1 Bohrweg te Spijkenisse Vanaf Ca. 120 m² bedrijfsruimte en Ca. 35 m² kantoorruimte HUURPRIJS VANAF 1.200,00 per maand exclusief BTW en servicekosten

2 Kenmerken Huurprijs Vanaf 1.200,00 per maand, exclusief BTW en servicekosten Huurtermijn Vijf jaar Parkeerplaats Openbaar Opleveringsniveau In huidige staat Verlengingstermijn Vijf jaar Opzegtermijn 12 maanden BTW belast Ja Zekerheidsstelling Een bankgarantie ter grootte van een betalingsverplichting van drie maanden, inclusief servicekosten en BTW. Indexering Jaarlijks Servicekosten 68,35 per maand, exclusief BTW en servicekosten Betalingen Per automatische incasso Datum van oplevering In overleg Bohrweg 20-58, Spijkenisse 2

3 Indeling Unit Bedrijfsruimte Kantoorruimte Status Huurprijs p. maand Oplevering Bohrweg 20 ca. 120 m² ca. 35 m² Beschikbaar 1.200,-- In overleg Bohrweg 24 ca. 120 m² ca. 35 m² Beschikbaar 1.200,-- In overleg Bohrweg 32 ca. 120 m² ca. 35 m² Beschikbaar 1.200,-- In overleg Bohrweg 34 ca. 120 m² ca. 35 m² Beschikbaar 1.200,-- In overleg Bohrweg 37 ca. 120 m² ca. 35 m² Beschikbaar 1.200,-- In overleg Bohrweg 42 ca. 120 m² ca. 35 m² Beschikbaar 1.200,-- In overleg Bohrweg 47 ca. 217 m² ca. 43 m² Beschikbaar 1.700,-- In overleg Bohrweg 50 ca. 120 m² ca. 35 m² Beschikbaar 1.200,-- In overleg Bohrweg 52 ca. 120 m² ca. 35 m² Beschikbaar 1.200,-- In overleg * Huurprijs is per maand, exclusief servicekosten en exclusief BTW Bohrweg 20-58, Spijkenisse 3

4 Voorzieningen Staalconstructie; Grotendeels stalen damwand profielbeplating t.p.v. gevels; Stalen dak; Vrije hoogte tot ca. 7,00 m1; Gladafgewerkte Betonvloer; Entresolvloer op de verdieping bereikbaar middels houten trap; Maximale vloerbelasting begane grond ca kg/m²; Maximale vloerbelasting verdiepingsvloer ca. 200 kg/m²; Handmatig/elektrisch bedienbare overheaddeur en separate loopdeur; Toilet en pantry; Daglichttoetreding middels lichtstraat in de bedrijfsruimte; Geïsoleerde beglazing met te-openen ramen; Buitenverlichting. Bohrweg 20-58, Spijkenisse 4

5 Omschrijving Algemeen Diverse bedrijfsunits in kleinschalig bedrijfsverzamelcomplex gelegen op bedrijventerrein Halfweg II te Spijkenisse. Halfweg II is uitstekend gesitueerd in het gebied tussen Waalen Eemhaven en de Maasvlakte en heeft een directe ontsluiting met de A15 en de Groene Kruisweg. De busverbinding met metrostation Spijkenisse Centrum is op enkele minuten loopafstand. Omzetbelasting Over de huurprijs zal BTW in rekening worden gebracht. Indien BTW niet in rekening kan worden gebracht, geldt een nader te bepalen opslag op bovengenoemde huurprijs. Bijkomende kosten Een voorschot groot 68,35 per maand exclusief BTW voor de navolgende leveringen en diensten: - Klein onderhoud; - Glasverzekering; - Groenvoorziening; - Technisch beheer; - Onderhoud CV; - Onderhoud overheaddeuren; - Blusapparatuur; - Schoonhouden parkeerterrein en tuin; - 5% administratiekosten. De servicekosten worden geheven op basis van jaarlijkse nacalculatie. Huurovereenkomst De huurovereenkomst zal op basis van het standaard model van de Raad van Onroerende Zaken (ROZ) met bijbehorende Algemene Bepalingen, gedeponeerd en ingeschreven bij de griffie van de rechtbank te 's--gravenhage, worden opgemaakt. Bohrweg 20-58, Spijkenisse 5

6 Vervolg omschrijving Zekerheidsstelling Een bankgarantie ter grootte van een betalingsverplichting van drie maanden, inclusief servicekosten en BTW. Bijzonderheden Verhuur geschiedt onder voorbehoud van definitieve goedkeuring verhuurder. Nadrukkelijk zij vermeld dat deze vrijblijvende informatieverstrekking niet als een aanbieding of offerte mag worden beschouwd. Aan deze gegevens kunnen geen rechten worden ontleend. Bohrweg 20-58, Spijkenisse 6

7 Locatie Bereikbaarheid Halfweg II is uitstekend gesitueerd in het gebied tussen Waal- en Eemhaven en de Maasvlakte en heeft een directe ontsluiting met de A15 en de Groene Kruisweg. De busverbinding met metrostation Spijkenisse Centrum is op enkele minuten loopafstand Parkeren Openbaar Bohrweg 20-58, Spijkenisse 7

8 Bestemmingsplan Het geheel valt onder de regels van het bestemmingsplan Halfweg-Molenwatering 2013 van de Gemeente Spijkenisse d.d. 7 juli 2013 en is bestemd voor bedrijven voor zover deze voorkomen in categorie 1 tot en met 4.1 van de Staat van Bedrijfsactiviteiten. A. ter plaatse van de aanduiding (b=1); bedrijven voor zover deze voorkomen in categorie 1 van de Staat van Bedrijfsactiviteiten; B. ter plaatse van de aanduiding (b <2); bedrijven voor zover deze voorkomen in categorie 1 tot en met 2 van de Staat van Bedrijfsactiviteiten; C. ter plaatse van de aanduiding (b <3.1); bedrijven voor zover deze voorkomen in categorie 1 tot en met 3.1 van de Staat van Bedrijfsactiviteiten; D. ter plaatse van de aanduiding (b <3.2); bedrijven voor zover deze voorkomen in categorie 1 tot en met 3.2 van de Staat van Bedrijfsactiviteiten; E. ter plaatse van de aanduiding (b <4.1); bedrijven voor zover deze voorkomen in categorie 1 tot en met 3.1 van de Staat van Bedrijfsactiviteiten; F. ter plaatse van de aanduiding (b <4.2); bedrijven voor zover deze voorkomen in categorie 1 tot en met 4.2 van de Staat van Bedrijfsactiviteiten; G. kantoor: ten dienste van een bedrijf; H. een kantoor ten dienste van een bedrijf mag maximaal 750 m² bedrijfsvloeroppervlak per bedrijf beslaan; I. zelfstandige kantoren uitsluitend ter plaatse van de aanduiding 'kantoor' (k); J. detailhandel in volumineuze goederen zoals auto's, boten, caravans en landbouwwerktuigen; K. webwinkels, webshops of winkels op internet; L. productiegebonden detailhandel; M. ondergrondse parkeerruimte en/of bovengrondse parkeerdekken; Bron: Bohrweg 20-58, Spijkenisse 8

9 Bestemmingsplan (vervolg) N. een bouwmarkt uitsluitend ter plaatse van de aanduiding 'specifieke vorm van bedrijventerrein - bouwmarkt' (sbt-bm); O. een fitnesscentrum uitsluitend ter plaatse van de aanduiding 'specifieke vorm van sport - fitness' (ss-f); P. een tuincentrum uitsluitend ter plaatse van de aanduiding 'tuincentrum' (tc); Q. aan de hoofdfunctie ondergeschikte verkeer-, parkeer- en groenvoorzieningen, tuinen, erven en terreinen, straatmeubilair en vlaggenmasten; Met dien verstande dat geluidszoneringsplichtige inrichtingen en inrichtingen die vallen onder het Besluit externe veiligheid inrichtingen (Bevi) niet zijn toegestaan. Bohrweg 20-58, Spijkenisse 9

10 Bohrweg 20-58, Spijkenisse 10

11 Bohrweg 20-58, Spijkenisse 11

12 Kadastrale kaart Adres Bohrweg Postcode / Plaats 3208 KR Spijkenisse Gemeente Spijkenisse Sectie / Perceel E / 5818 Soort Eigendom Bohrweg 20-58, Spijkenisse 12

13 U bent van harte welkom Neem vrijblijvend contact op via: Telefoonnummer: Deskundigheid Maaskade NJ Rotterdam Aandacht Service Beste promotie Passie Persoonlijke benadering Prijs/kwaliteit Goed bereikbaar

14