HUURPRIJS ,00 per jaar

Transcriptie

1 Jacob van Campenplein 47 (3067 LA) te Rotterdam Winkelruimte ca. 70 m² begane grond, ca. 40 m² 1e verdieping HUURPRIJS ,00 per jaar exclusief BTW en servicekosten

2 Kenmerken Huurprijs ,00 per jaar, exclusief BTW en servicekosten Huurtermijn 5 jaar Parkeerplaats Nee Opleveringsniveau In huidige staat Verlengingstermijn 5 jaar Opzegtermijn 12 maanden BTW belast Ja Zekerheidsstelling Bankgarantie Indexering Jaarlijks Servicekosten 185,00 per maand, exclusief BTW Betalingen Per kwartaal Datum van oplevering In overleg Totale oppervlakte Ca. 117 m² Energielabel Nee Jacob van Campenplein 47, Rotterdam 2

3 Omschrijving Algemeen Huurprijsaanpassing Winkelruimte gelegen in het wijkwinkelcentrum van Jaarlijks, voor het eerst één jaar na datum de deelgemeente Alexander. Aan het Jacob van huuringang, op basis van de wijziging van het Campenplein zijn o.a. gevestigd: Coop supermarkt, prijsindexcijfer volgens de consumentenprijsindex Spare Rib Express, kapsalon Hair-in, Zonnestudio (CPI) reeks CPI-Alle Huishoudens (2015=100), Colors en een fietsenwinkel. gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS). Kadastrale aanduiding Het object is kadastraal bekend als Gemeente Huurtermijn Kralingen, sectie K, Nummer 449 (gedeeltelijk). Vijf jaar met een verlengingsmogelijkheid van vijf jaar. Indeling Ca. 70 m² winkelruimte op de begane grond alsmede ca. 40 m² gelegen op het entresol. Jacob van Campenplein 47, Rotterdam 3

4 Vervolg omschrijving Omzetbelasting Over de huurprijs zal BTW in rekening worden gebracht. Indien BTW niet in rekening kan worden gebracht, geldt een nader te bepalen opslag op bovengenoemde huurprijs. Bijkomende kosten Een voorschot ad 50,00 per maand exclusief BTW ten behoeve van precariorechten, glasverzekering en administratiekosten. Een voorschot ad 135,00, exclusief BTW ten behoeve van stookkosten. Zekerheidsstelling Een bankgarantie ter grootte van een betalingsverplichting van drie maanden, inclusief servicekosten en BTW. Betalingswijze De huurpenningen, servicekosten en BTW dienen te worden voldaan bij vooruitbetaling per kwartaal. Datum van oplevering In overleg. Wijze van oplevering De ruimte wordt vrij van huur en gebruik (schoon en ontruimd) opgeleverd in huidige staat. Gebruik Onderhavige ruimte wordt gebruikt als verkoopruimte in de zin van artikel 7: 290 BW. Huurovereenkomst De huurovereenkomst zal op basis van het standaard model van de Raad van Onroerende Zaken (ROZ) met bijbehorende Algemene Bepalingen, gedeponeerd en ingeschreven bij de griffie van de rechtbank te s-gravenhage, worden opgemaakt. Nadrukkelijk zij vermeld dat deze vrijblijvende informatieverstrekking niet als een aanbieding of offerte mag worden beschouwd. Aan deze gegevens kunnen geen rechten worden ontleend. Jacob van Campenplein 47, Rotterdam 4

5 Locatie Bereikbaarheid De winkelruimte is goed bereikbaar met zowel het eigen- als openbaar vervoer (bushalte op loopafstand). Nabij op- en afrit van rijksweg A16 met aansluiting op de A20. Parkeren In de directe omgeving (gratis). Jacob van Campenplein 47, Rotterdam 5

6 Bestemmingsplan Het geheel valt onder de regels van het bestemmingsplan Het Lage Land / Oud Prinsenland, van de Gemeente Rotterdam (onherroepelijk d.d. 26 juni 2009). De gronden, aangewezen voor gemengde bebouwing II, zijn bestemd voor: a. bouwwerken waarin zijn toegestaan: - woningen op de verdiepingen, - winkels op de begane grond, - dienstverlening met baliefunctie op de begane grond, - maatschappelijke voorzieningen op de begane grond, - horeca op de begane grond. Met de daarbij behorende berg- en stallingsruimten, tuinen, erven, ontsluitingswegen en paden, met dien verstande dat voor de in dit tweede lid bedoelde gronden geldt, dat ten hoogste 1 supermarkt en 6 horecavestigingen zijn toegestaan waarbij de totale b.v.o. van de horecavestigingen ten hoogste 50 m² mag bedragen en dat de b.v.o. van maatschappelijke voorzieningen ten hoogste 1000 m² mag bedragen; b. de bestemming archeologisch waardevol gebied, voor zover deze gronden op de plankaart mede als zodanig zijn aangewezen; c. In aanvulling op het bepaalde onder a van dit artikellid is ter plaatse op de plankaart aangegeven aanduiding 'seksinrichting toegestaan', uitsluitend op de begane grond tevens een seksinrichting toegestaan. Bron: Jacob van Campenplein 47, Rotterdam 6

7 Plattegrond begane grond Jacob van Campenplein 47, Rotterdam 7

8 Plattegrond entresol Jacob van Campenplein 47, Rotterdam 8

9 U bent van harte welkom Neem vrijblijvend contact op via: Telefoonnummer: Deskundigheid Maaskade NJ Rotterdam Aandacht Service Beste promotie Passie Persoonlijke benadering Prijs/kwaliteit Goed bereikbaar Jacob van Campenplein 47, Rotterdam 9

10