HUURPRIJS ,00 per jaar

Transcriptie

1 Westblaak 101 te Rotterdam Winkelruimte ca. 520 m² bg / 233 m² entresol HUURPRIJS ,00 per jaar exclusief BTW en servicekosten

2 Kenmerken Huurprijs ,00 per jaar Huurtermijn 5 jaar Parkeerplaats Ja (huurprijs op aanvraag) Opleveringsniveau Casco Verlengingstermijn 5 jaar Opzegtermijn 12 maanden BTW belast Ja Zekerheidsstelling Bankgarantie of waarborgsom Indexering Jaarlijks met een minimum van 3% Servicekosten 30,00 per m² per jaar Betalingen Per maand Datum van oplevering Per direct Energielabel Ja Totale oppervlakte Ca. 753 m² Westblaak 101, Rotterdam 2

3 Omschrijving Algemeen Huurprijsaanpassing Multifunctionele ruimte gelegen in het centrum van Jaarlijks, voor het eerst één jaar na datum Rotterdam, tussen Karel Doorman- en Mauritsstraat, huuringang, op basis van de wijziging van het nabij de Lijnbaan en Beurstravers met zijn winkels, prijsindexcijfer volgens de consumentenprijsindex warenhuizen en restaurants. (CPI) reeks CPI-Alle Huishoudens (2015 = 100) gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Kadastrale aanduiding Statistiek (CBS). Gemeente Rotterdam 4e afdeling, Sectie AG, Nr Huurtermijnen Vijf jaar met een verlengingsmogelijkheid van vijf Indeling jaar. Ca. 520 m² begane grond, waarvan ca. 340 m² commerciële-/winkelruimte (hoog), alsmede ca. Omzetbelasting 180 m² iets verdiept kantoor/opslagruimte/atelier. Over de huurprijs zal BTW in rekening worden gebracht. Indien BTW niet in rekening kan worden Voorts beschikt de ruimte over ca. 233 m² entresol gebracht, geldt een nader te bepalen opslag op die bij de winkel betrokken kan worden. bovengenoemde huurprijs. Deelverhuur is bespreekbaar. Bijkomende kosten 30,00 per m² per jaar, exclusief BTW. Westblaak 101, Rotterdam 3

4 Vervolg omschrijving Zekerheidsstelling Een bankgarantie ter grootte van een betalingsverplichting van drie maanden, inclusief servicekosten en BTW. Betalingswijze De huurpenningen, servicekosten en BTW dienen te worden voldaan bij vooruitbetaling per kwartaal. Datum van oplevering Per direct. Opleveringsniveau Het object zal vrij van huur en gebruik (schoon en ontruimd) worden opgeleverd in huidige, volledige casco staat met een toiletgroep. Aan de achterzijde openslaande deuren voor laden en lossen. Energielabel Het object heeft een energielabel klasse C, (energie index 1,2) en is geldig tot 23 oktober Huurovereenkomst De huurovereenkomst zal op basis van het standaard model van de Raad van Onroerende Zaken (ROZ) met bijbehorende Algemene Bepalingen, gedeponeerd en ingeschreven bij de griffie van de rechtbank te 's-gravenhage, worden opgemaakt. Nadrukkelijk zij vermeld dat deze vrijblijvende informatieverstrekking niet als een aanbieding of offerte mag worden beschouwd. Aan deze gegevens kunnen geen rechten worden ontleend. Westblaak 101, Rotterdam 4

5 Bestemmingsplan Het geheel valt onder de regels van het bestemmingsplan Cool van de Gemeente Rotterdam, onherroepelijk d.d. 2 november 2011 en is bestemd voor centrumvoorzieningen II. De gronden, aangewezen voor 'centrumvoorzieningen II' zijn bestemd voor: Bedrijven; Maatschappelijke voorzieningen; Winkels; Kantoren; Hotels: Horeca*. *Horeca ter plaatse van de op de plankaart aangegeven aanduiding 'horeca toegestaan' en ingevolge de bijlage behorende bij artikel 3 lid 10, op de begane grond, met dien verstande dat daar waar ingevolge bijlage 2 behorende bij deze voorschriften reeds horeca aanwezig is op de verdieping(en), tevens horeca op de verdiepingen is toegestaan. Huurder zal zelf zorg dragen voor verkrijging van alle benodigde vergunningen, welke het door huurder beoogde gebruik mogelijk moeten maken. Verhuurder kan nimmer aansprakelijk worden gesteld voor het eventueel niet verkrijgen van de benodigde vergunningen. Bron: Westblaak 101, Rotterdam 5

6 Locatie Bereikbaarheid Tram- en buslijnen bevinden zich in de naaste omgeving, terwijl het metrostation 'Beurs/ Churchillplein' als het ware aan uw voeten ligt. Dit metrostation is het kruispunt van de noord/zuid en oost/west lijn. Parkeren Parkeren (betaald) voor de deur en in nabij gelegen parkeergarage Westblaak aan de Hartmanstraat en parkeergarage Lijnbaan aan de Chrispijnstraat. Westblaak 101, Rotterdam 6

7 Westblaak 101, Rotterdam 7

8 Westblaak 101, Rotterdam 8

9 Westblaak 101, Rotterdam 9

10 Westblaak 101, Rotterdam 10

11 Plattegrond (begane grond) Westblaak 101, Rotterdam 11

12 Plattegrond (entresol) Westblaak 101, Rotterdam 12

13 U bent van harte welkom Neem vrijblijvend contact op via: Telefoonnummer: Maaskade NJ Rotterdam Deskundigheid Service Beste promotie Aandacht Passie Persoonlijke benadering Prijs/kwaliteit Goed bereikbaar Westblaak 101, Rotterdam 13

14 Onze vestigingen Lansingerland Schiedam Spijkenisse Hellevoetsluis Capelle a/d IJssel Rotterdam Barendrecht Dordrecht Ooms Makelaars Rotterdam T (010) rotterdam@ooms.com Ooms Makelaars Hellevoetsluis T (0181) hellevoetsluis@ooms.com Ooms Makelaars Barendrecht T (0180) barendrecht@ooms.com Ooms Makelaars Lansingerland T (010) lansingerland@ooms.com Ooms Makelaars IJssel- en Lekstreek T (010) capelle@ooms.com Ooms Financieel Adviseurs T (010) hypotheek@ooms.com Ooms Makelaars Dordrecht T (078) dordrecht@ooms.com Ooms Makelaars Bedrijfshuisvesting T (010) bog@ooms.com Ooms Makelaars Schiedam Vlaardingen T (010) schiedam@ooms.com Ooms Drechtsteden Bedrijfshuisvesting T (078) drechtsteden@ooms.com Ooms Makelaars Spijkenisse T (0181) spijkenisse@ooms.com