HUURPRIJS ,00 per jaar

Transcriptie

1 Strevelsweg 682 te (3083 AR) Rotterdam Winkelruimte ca. 717 m² (bg, 1e etage en kelder) HUURPRIJS ,00 per jaar exclusief BTW en servicekosten

2 Kenmerken Huurprijs ,00 per jaar, exclusief BTW en servicekosten Huurtermijn 5 jaar Parkeerplaats Nee Opleveringsniveau Casco Verlengingstermijn 5 jaar Opzegtermijn 12 maanden BTW belast Ja Zekerheidsstelling Bankgarantie of waarborgsom Indexering Jaarlijks Servicekosten 1.500,00 per jaar, exclusief BTW Stookkosten 2.400,00 per jaar, exclusief BTW Betalingen Per maand of kwartaal Datum van oplevering Per direct Energielabel Nee Totale oppervlakte Ca. 717 m² Strevelsweg 682, Rotterdam 2

3 Omschrijving Algemeen Huurprijs Commerciële ruimte, gelegen in het ,00 per jaar, exclusief BTW en servicekosten. verzamelgebouw Zuid, recht tegenover het overdekte winkelcentrum 'Zuidplein'. Indien huurder geen BTW kan verrekenen is een kleine opslag op de huurprijs bespreekbaar. Kadastrale aanduiding Gemeente Charlois, Sectie I, Nr. 540-A, Huurprijsaanpassing Appartementsindex 4. Jaarlijks, voor het eerst één jaar na datum huuringang, op basis van de wijziging van het Indeling prijsindexcijfer volgens de consumentenprijsindex Ca. 271 m² gelegen op de begane grond, (CPI) reeks CPI-Alle Huishoudens (2015=100), ca. 223 m² gelegen op de 1e verdieping, alsmede gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de ca. 223 m² kelderruimte. Statistiek (CBS). Het object heeft een ca. 35 m front/zijkant. Strevelsweg 682, Rotterdam 3

4 Vervolg omschrijving Huurtermijn Wijze van oplevering Vijf jaar met een verlengingsmogelijkheid van vijf De ruimte wordt vrij van huur en gebruik (schoon jaar. en ontruimd) casco opgeleverd met navolgende voorzieningen: Omzetbelasting - Dubbele toiletgroep (2x) op begane grond; Over de huurprijs zal BTW in rekening worden - Toilet op begane grond; gebracht. Indien BTW niet in rekening kan worden - Pantry op 1e verdieping; gebracht, geldt een nader te bepalen opslag op - Toilet (2x) op 1e verdieping; bovengenoemde huurprijs. - Doucheruimte op 1e verdieping. Bijkomende kosten Energielabel Een voorschot groot 1.500,00 per jaar ( 125,00 Het object heeft vooralsnog geen energielabel. per maand) exclusief BTW voor de navolgende leveringen en diensten: Huurovereenkomst - Schoonmaakkosten; De huurovereenkomst zal op basis van het - CV-onderhoud; standaard model van de Raad van Onroerende - Glasverzekering; Zaken (ROZ) met bijbehorende Algemene - Onderhoud diversen; Bepalingen, gedeponeerd en ingeschreven bij de - Kosten algemene ruimten. griffie van de rechtbank te s-gravenhage, worden opgemaakt. Een voorschot stookkosten ten bedrage van 2.400,00 per jaar ( 200,00 per maand) excluxief Nadrukkelijk zij vermeld dat deze vrijblijvende BTW. informatieverstrekking niet als een aanbieding of offerte mag worden beschouwd. De service- en stookkosten worden geheven op basis van jaarlijkse nacalculatie. Aan deze gegevens kunnen geen rechten worden ontleend. Zekerheidsstelling Een bankgarantie of waarborgsom ter grootte van een betalingsverplichting van tenminste drie maanden, inclusief servicekosten en BTW. Betalingswijze De huurpenningen, servicekosten en BTW dienen te worden voldaan bij vooruitbetaling per maand of kwartaal. Datum van oplevering Per direct. Strevelsweg 682, Rotterdam 4

5 Bestemmingsplan Het geheel valt onder de regels van het bestemmingsplan Vreewijk van de Gemeente Rotterdam, onherroepelijk d.d. 13 mei 2010 en is bestemd voor gemengde bebouwing II. De gronden, aangewezen voor 'gemengde bebouwing ll', zijn bestemd voor: 1. gebouwen waarin zijn toegestaan kantoren, bedrijven, praktijkruimten, horeca en bovenwoningen; 2. De bruto vloeroppervlakte van de in het eerste lid genoemde kantoren, bedrijven en horeca mag niet meer bedragen dan 600 m² per vestiging; 3. Onder de in het eerste lid bedoelde bedrijven worden uitsluitend verstaan bedrijven die zijn vermeld in de categorieën 1 en 2 van de taat van inrichtingen, behorende bij deze voorschriften; 4. Op de in het eerste lid bedoelde gronden, welke op de plankaart nader zijn aangeduid als 'overbouwde doorgang', mag slechts worden gebouwd met inachtneming van een vrije doorgang, waarvan de breedte minimaal 6 meter en de hoogte minimaal 4.20 meter moet bedragen; 5. Burgemeester en wethouders zijn bevoegd vrijstelling te verlenen van het bepaalde in: a. het tweede lid ten aanzien van de maximaal toegelaten bruto vloeroppervlakte tot ten hoogste m²; b. het derde lid ten behoeve van met de in dat lid bedoelde bedrijven naar aard en invloed op de omgeving gelijk te stellen bedrijven, mits vooraf het advies is ingewonnen van de regionaal inspecteur van de volksgezondheid dan wel, in geval deze functie is opgeheven, van de als dan voor deze in de plaats tredende autoriteit. Bij negatief advies verlenen burgemeester en wethouders de vrijstelling niet, dan nadat van Gedeputeerde Staten de verklaring is ontvangen, dat dit college tegen het verlenen van deze vrijstelling geen bezwaar heeft. Bron: Strevelsweg 682, Rotterdam 5

6 Locatie Bereikbaarheid Uitstekend bereikbaar met zowel het eigen- als openbaar vervoer, nabij bus- en metrostation Zuidplein'. Parkeren Parkeren (betaald) in directe omgeving. Strevelsweg 682, Rotterdam 6

7 Strevelsweg 682, Rotterdam 7

8 Strevelsweg 682, Rotterdam 8

9 Strevelsweg 682, Rotterdam 9

10 Strevelsweg 682, Rotterdam 10

11 Strevelsweg 682, Rotterdam 11

12 Strevelsweg 682, Rotterdam 12

13 Plattegrond begane grond Strevelsweg 682, Rotterdam 13

14 Plattegrond 1e verdieping Strevelsweg 682, Rotterdam 14

15 Plattegrond kelder Strevelsweg 682, Rotterdam 15

16 U bent van harte welkom Neem vrijblijvend contact op via: Telefoonnummer: Maaskade NJ Rotterdam Deskundigheid Service Beste promotie Aandacht Passie Persoonlijke benadering Prijs/kwaliteit Goed bereikbaar Strevelsweg 682, Rotterdam 16

17 Onze vestigingen Lansingerland Schiedam Spijkenisse Hellevoetsluis Capelle a/d IJssel Rotterdam Barendrecht Dordrecht Ooms Makelaars Rotterdam T (010) rotterdam@ooms.com Ooms Makelaars Hellevoetsluis T (0181) hellevoetsluis@ooms.com Ooms Makelaars Barendrecht T (0180) barendrecht@ooms.com Ooms Makelaars Lansingerland T (010) lansingerland@ooms.com Ooms Makelaars IJssel- en Lekstreek T (010) capelle@ooms.com Ooms Financieel Adviseurs T (010) hypotheek@ooms.com Ooms Makelaars Dordrecht T (078) dordrecht@ooms.com Ooms Makelaars Bedrijfshuisvesting T (010) bog@ooms.com Ooms Makelaars Schiedam Vlaardingen T (010) schiedam@ooms.com Ooms Drechtsteden Bedrijfshuisvesting T (078) drechtsteden@ooms.com Ooms Makelaars Spijkenisse T (0181) spijkenisse@ooms.com