HUURPRIJS ,00 per jaar

Transcriptie

1 Business Boulevard te Barendrecht Ca. 70 m² bedrijfsruimte, ca. 145 m² kantoor en 3 parkeerplaatsen HUURPRIJS ,00 per jaar exclusief BTW en servicekosten

2 Kenmerken Huurprijs ,00 per jaar Huurtermijn Vijf jaar Parkeerplaats 3 Opleveringsniveau In huidige staat Verlengingstermijn 5 jaar Opzegtermijn 12 maanden BTW belast Ja Zekerheidsstelling Bankgarantie of waarborgsom Indexering Jaarlijks Servicekosten 6,- per vierkante meter per jaar Betalingen Per maand Datum van oplevering In overleg Brugge 22, Barendrecht 2

3 Indeling Brugge 22: Ca. 145 m² kantoorruimte Ca. 70 m² bedrijfsruimte 3 parkeerplaatsen Londen 22: Ca. 249 m² bedrijfsruimte Ca. 121 m² kantoorruimte Voorzieningen Bestemmingsplan Kantoorruimte Monoliet afgewerkte betonvloer met een vloerbelasting van kg/m²; Vrije hoogte 5,20 meter, respectievelijk 4,20 meter; Handbedienbare overheaddeur (2,80 x 4,00 m1 b x h); Tussenunits voorzien van daklichten; Verwarming door middel van een gasgestookte heater; Verlichting door middel van TLverlichtingsarmaturen. Hoogwaardig gevelaanzicht; Representatieve entree; Betegeld dames en herentoilet op de begane grond; Pantry op de begane grond; Centrale verwarming door middel van radiatoren; Mechanische ventilatie; Systeemplafonds met ingebouwde T.L.- verlichtingsarmaturen; Vloerbelasting begane grond kg/m²; Vloerbelasting verdieping 300 kg/m² Betonnen trap naar de verdieping; Brugge 22, Barendrecht 3

4 Omschrijving Algemeen Huurtermijn Een zeer representatief bedrijven verzamelcentrum, Vijf jaar met een optieperiode van vijf jaar. voorzien van eigen parkeergelegenheid, op een uitstekend bereikbare locatie op Bedrijvenpark Servicekosten Vaanpark I te Barendrecht, direct onder de rook Huurder is een voorschot bedrag ad 6,00 per m² van Rotterdam. per jaar te vermeerderen met BTW op een hoog voorzieningenniveau. Barendrecht basis van nacalculatie verschuldigd. Business Boulevard ligt op een steenworp afstand van het wijkwinkelcentrum Carnisselande dat ook De servicekosten hebben betrekking op de als eindhalte van de tram dienst doet. Een navolgende leveringen en diensten (niet limitatief): comfortabele vorm van openbaar vervoer die u glazen wassen buitenzijde; op snelle wijze naar Rotterdam brengt. glasverzekering; onderhoud technische installaties; Huurindexering onderhoud overheaddeuren; Jaarlijks voor het eerst 1 jaar na de ingangsdatum onderhoud groenvoorziening en parkeerterrein; op basis van de wijziging van het prijsindexcijfer bijdrage collectieve beveiliging bedrijfsterreinen volgens de consumentenprijsindex (CPI) reeks CPI- ex artikel 14 van de algemene; Alle Huishoudens (2015=100), gepubliceerd door verkoopvoorwaarden bouwgrond gemeente het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS). Barendrecht; eventuele overige nader te bepalen leveringen Brugge 22, Barendrecht 4

5 Vervolg omschrijving en diensten; administratiekosten (5%). Huurgarantie Een bankgarantie ter grootte van een betalingsverplichting van drie maanden, inclusief servicekosten en BTW. Omzetbelasting Over de huurprijs zal BTW in rekening worden gebracht. Indien BTW niet in rekening kan worden gebracht, geldt een nader te bepalen opslag op bovengenoemde huurprijs. Opleveringsindicatie Per direct. Huurovereenkomst De huurovereenkomst zal op basis van het standaard model van de Raad voor Onroerende Zaken (ROZ) met bijbehorende Algemene Bepalingen, gedeponeerd en ingeschreven bij de griffie van de rechtbank te 's-gravenhage, worden opgemaakt. Nadrukkelijk zij vermeld dat deze vrijblijvende informatieverstrekking niet als een aanbieding of offerte mag worden beschouwd. Brugge 22, Barendrecht 5

6 Locatie Bereikbaarheid De bereikbaarheid per auto is uitstekend. Barendrecht Business Boulevard ligt direct langs rijksweg A29 (Rotterdam-Zierikzee-Roosendaal) aan de afslag Barendrecht. Via de "Ring rond Rotterdam" (rijksweg A15/A16/A20) heeft u een snelle aansluiting op de belangrijkste autowegen die u met de rest van Nederland verbinden. Bedrijvenpark Vaanpark ligt ten westen van Rijksweg A29 en maakt deel uit van de Vinexlocatie Carnisselande. Naast voldoende huisvestingsmogelijkheden zal er sprake zijn van een hoog voorzieningenniveau. Barendrecht Business Boulevard ligt op een steenworp afstand van het wijkwinkelcentrum Carnisselande dat ook als eindhalte van de tram dienst doet. Een comfortabele vorm van openbaar vervoer die u op snelle wijze naar Rotterdam brengt. Parkeren Bij het project Barendrecht Business Boulevard bevindt zich op eigen terrein een parkeergelegenheid met een capaciteit van 142 parkeerplaatsen. In totaal 51 parkeerplaatsen zijn voor gemeenschappelijk gebruik bestemd. De overige 91 parkeerplaatsen worden exclusief aan de units toegewezen (zie unit overzicht). Brugge 22, Barendrecht 6

7 Bestemmingsplan Het geheel valt onder de regels van het bestemmingsplan Vaanpark van de Gemeente Barendrecht d.d. 2 april De voor Bedrijf aangewezen gronden zijn bestemd voor groothandelsbedrijven, perifere detailhandel en bedrijven die genoemd worden in de categorieën 1 t/m 3 van Staat van Bedrijfsactiviteiten dan wel die daarin niet worden genoemd, maar naar hun aard daarmee gelijk zijn te stellen, met dien verstande dat: A. kantoren als niet-zelfstandig onderdeel van een bedrijf, waarbij per bedrijfskavel het kantoorgedeelte ten hoogste 50% van het bedrijfsvloeroppervlak bedraagt, zijn toegestaan tot een maximum van m²; B. kantoren zijn toegestaan met een bedrijfsvloeroppervlakte van ten hoogste 750 m² per vestiging; C. de vestiging van inrichtingen waarop artikel 41 van de Wet Geluidhinder van toepassing is niet is toegestaan; D. BEVI-inrichtingen niet zijn toegestaan; E. detailhandel niet is toegestaan, behoudens als ondergeschikt onderdeel van de bedrijfsvoering; F. voldaan wordt aan het gemeentelijke parkeerbeleid. Bron: Brugge 22, Barendrecht 7

8 Brugge 22, Barendrecht 8

9 Brugge 22, Barendrecht 9

10 Brugge 22, Barendrecht 10

11 Kadastrale kaart Adres Brugge 22 Postcode / Plaats 2993 LB Barendrecht Gemeente Barendrecht Sectie / Perceel C / 1374 Soort Eigendom Brugge 22, Barendrecht 11

12 U bent van harte welkom Neem vrijblijvend contact op via: Telefoonnummer: Deskundigheid Maaskade NJ Rotterdam Aandacht Service Beste promotie Passie Persoonlijke benadering Prijs/kwaliteit Goed bereikbaar

13