HUURPRIJS 110,00 per m² per jaar

Transcriptie

1 Bijdorp-West te Barendrecht Kantoorruimte ca. 647,26 m², in units vanaf ca. 125 m² HUURPRIJS 110,00 per m² per jaar exclusief BTW en servicekosten

2 Kenmerken Huurprijs 110,00 per m² per jaar, exclusief BTW en servicekosten Huurtermijn Vijf jaar Parkeerplaatsen Ja Opleveringsniveau In huidige staat BTW belast Ja Zekerheidsstelling Een bankgarantie Indexering Jaarlijks Servicekosten 30,- per m² per jaar, exclusief BTW Betalingen Per kalenderkwartaal Datum van oplevering In overleg Energielabel Ja Bijdorp-West 17, Barendrecht 2

3 Indeling Indeling Bijdorp-West 13: Totaal ca. 125 m² kantoorruimte gelegen op de begane grond. Bijdorp-West 15: Totaal ca. 269,86 m² kantoorruimte gelegen op de 1e verdieping. Bijdorp-West 17: Totaal ca. 252,40 m² kantoorruimte gelegen op de 2e verdieping. Parkeren Op eigen terrein zijn een aantal parkeerplaatsen beschikbaar voor de verhuur. De kantoorruimte op de 2e verdieping is verdeeld in diverse kantoorruimtes die zijn afgescheiden middels glazen wanden. Voorzieningen Het object zal worden opgeleverd met onder andere de navolgende voorzieningen: Combinatie van vloerbedekking en linoleumvloer; Grote transparante raampartijen; Klimaatinstallatie per kantoorruimte; Kabelgoten voorzien van elektra en databekabeling; Glasvezelverbinding op locatie; Systeemplafond met energiezuinige verlichtingsarmaturen; Airconditioning; Representatieve centrale entree; Lift in centrale entreehal naar verdiepingen; Pantry op de verdieping; Scheidingswanden; Te openen ramen; Glad afgewerkte wanden; Zonwering binnen/buitenzijde; Keycard toegangssysteem; Toiletruimte (D/H) op de verdieping; Verwarming doormiddel van radiatoren. Bijdorp-West , Barendrecht 3

4 Omschrijving Algemeen Huurprijs Het betreft functionele en fraaie kantoorruimte met Kantoorruimte: een net opleverniveau gesitueerd op de 2e 110,00 per m² per jaar, exclusief BTW en verdieping in het bedrijfsverzamelgebouw te servicekosten. Barendrecht. Doordat de kantoorruimte op de 2e verdieping gelegen is, komt deze boven de Parkeerplaatsen: achtergelegen bedrijfsruimte uit, waardoor er naar 350,00 per plaats per jaar, exclusief BTW. beide zijden een prettig uitzicht is. Door de grote hoeveelheid glas is er veel daglichttoetreding wat Huurprijsaanpassing resulteert in een prettige plek om Jaarlijks, voor het eerst één jaar na datum kantoorwerkzaamheden te verrichten. huuringang, op basis van de wijziging van het prijsindexcijfer volgens de consumentenprijsindex Het bedrijfsverzamelgebouw is centraal in (CPI) reeks CPI-Alle Huishoudens (2015=100), Barendrecht gelegen en in de omgeving zijn gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de diverse faciliteiten aanwezig; Statistiek (CBS). Sport/fitness: 'Rotown Performance Training Center' & 'Welnesselande' Huurtermijn PostNL Business Point (Rietschoten) Vijf jaar met een verlengingsmogelijkheid van vijf jaar. Bijdorp-West 17, Barendrecht 4

5 Vervolg omschrijving Omzetbelasting Energielabel Over de huurprijs zal BTW in rekening worden Het object heeft een energielabel D en geldt tot 4 gebracht. Indien BTW niet in rekening kan worden oktober gebracht, geldt een nader te bepalen opslag op bovengenoemde huurprijs. Huurovereenkomst De huurovereenkomst zal op basis van het Bijkomende kosten standaard model van de Raad van Onroerende Een voorschot groot 30,00 per m² per jaar voor de Zaken (ROZ) met bijbehorende Algemene navolgende leveringen en diensten: Bepalingen, gedeponeerd en ingeschreven bij de Onderhoud groenvoorziening en parkeerterrein; griffie van de rechtbank te 's-gravenhage, worden Service abonnement cv; opgemaakt. Glazen wassen buitenzijde; Glasverzekering; Onderhoud airconditioning; Nadrukkelijk zij vermeld dat deze vrijblijvende Elektriciteits-, gas- en waterlevering; informatieverstrekking niet als een aanbieding of Dakinspectie; offerte mag worden beschouwd. Aan deze Onderhoud screens; gegevens kunnen geen rechten worden ontleend. Liftonderhoud en keuring; 5% administratiekosten. De servicekosten worden geheven op basis van jaarlijkse nacalculatie. Zekerheidsstelling Een bankgarantie ter grootte van een betalingsverplichting van drie maanden, inclusief servicekosten en BTW. Betalingswijze De huurpenningen, servicekosten en BTW dienen te worden voldaan bij vooruitbetaling per. Datum van oplevering Per direct. Wijze van oplevering In huidige staat. Bijdorp-West 17, Barendrecht 5

6 Locatie Bereikbaarheid Het object is gelegen op bedrijventerrein Bijdorp in Barendrecht en biedt uitstekende verbindingen van en naar de rijkswegen A15 (Europoort- Rotterdam-Gorinchem), A16 (Rotterdam- Dordrecht-Breda) en A29 (Rotterdam-Zierikzee). Daarnaast is het bedrijfsverzamelgebouw goed bereikbaar met het OV. Bushalte voor buslijn 84 is op loopafstand en stopt ieder kwartier. Parkeren Op eigen terrein zijn een aantal parkeerplaatsen beschikbaar voor de verhuur. Bijdorp-West 17, Barendrecht 6

7 Bestemmingsplan Het geheel valt onder de regels van het bestemmingsplan 'Woongebied Oost' d.d en is bestemd voor 'Bedrijventerrein'. De voor 'Bedrijventerrein' aangewezen gronden zijn bestemd voor: a. bedrijfsactiviteiten van categorie 1, 2 en 3 zoals opgenomen in de bijlage "Staat van Bedrijfsactiviteiten"; b. een verkooppunt voor motorbrandstoffen met lpg ter plaatse van de aanduiding 'verkooppunt motorbrandstoffen met lpg'; c. detailhandel tot een oppervlakte van maximaal 225 m² ter plaatse van de aanduiding 'detailhandel'; d. een lpg-vulpunt ter plaatse van de aanduiding 'vulpunt lpg'; e. autowasstraat ter plaatse van de aanduiding 'specifieke vorm van bedrijf - autowasstraat'; f. bedrijfsgebonden kantoren tot een oppervlakte van maximaal 250 m²; g. productiegebonden detailhandel; met daaraan ondergeschikt: h. bij de bestemming behorende bouwwerken en voorzieningen; i. bedrijfsgebonden parkeervoorzieningen; j. groenvoorzieningen; k. wegen en paden; l. nutsvoorzieningen; m. water en waterhuishoudkundige voorzieningen. Bijdorp-West 17, Barendrecht 7

8 Bijdorp-West 17, Barendrecht 8

9 Bijdorp-West 17, Barendrecht 9

10 Plattegrond nr. 15 Bijdorp-West , Barendrecht 10

11 Plattegrond nr. 17 Bijdorp-West , Barendrecht 11

12 Kadastrale kaart Adres Bijdorp-West Postcode / Plaats 2992 LC Barendrecht Gemeente Barendrecht Sectie / Perceel A / 3937 Soort Eigendom Bijdorp-West , Barendrecht 12

13 U bent van harte welkom Neem vrijblijvend contact op via: Telefoonnummer: Maaskade NJ Rotterdam Deskundigheid Service Beste promotie Aandacht Passie Persoonlijke benadering Prijs/kwaliteit Goed bereikbaar Bijdorp-West , Barendrecht 13

14