VRIJBLIJVENDE PROJECTINFORMATIE TE HUUR. Wijnhaven 3 te Rotterdam

Transcriptie

1 VRIJBLIJVENDE PROJECTINFORMATIE TE HUUR Wijnhaven 3 te Rotterdam Object Aan de Wijnhaven staat het zeer bijzondere en karakteristieke kantoorgebouw Het Witte Huis aan de rand van de Oude Haven met de uitstraling en grandeur van een historische kantoorvilla en de techniek en faciliteiten van eigentijdse kantoorruimte. Het uitstekend onderhouden monument is een geliefde kantoorlocatie voor een diversiteit aan Rotterdamse ondernemingen. De Oude Haven met de vele horecavoorzieningen en eigen trein-, tram- en metrostation Blaak en op loopafstand van het Centrum en o.a. de Markthal is een zeer geliefde en prettige (werk) omgeving. Op dit moment zijn er nog 3 kleinschalige kantoorunits beschikbaar, allen met zicht richting de zuidelijke omgeving. Het 10 verdiepingen tellende kantoorgebouw, ooit het hoogste gebouw van Europa, beschikt over een dakterras met prachtig zicht over Rotterdam.

2 Ligging De Wijnhaven is gelegen in het centrum van Rotterdam aan de verlengde Willemsbrug en de Oude Haven. Naast de historische uitstraling van de monumentale koopmanshuizen wordt de locatie gekenmerkt door een grote dynamiek van architectonisch hoogwaardige nieuwbouwprojecten zoals de 70 meter hoge woontoren Wijnhaeve en kantoorontwikkelingen zoals Blaakhaven en CitizenM Design Hotel. Het zakelijk centrum van Rotterdam aan de Blaak/ Westblaak/ Coolsingel is op loopafstand gelegen. In de directe omgeving bevinden zich diverse goede restaurants en uitgaansgelegenheden op het Gelderse Plein, de Oude Haven en de Martkhal. Ook het Mariniersmuseum is in het gebied gevestigd. Het pand is uitstekend zichtbaar vanaf de belangrijke verkeersader Maasboulevard, één van de drukste verbindingen tussen Rotterdam-Centrum en het rijkswegennet. Bereikbaarheid De nabij gelegen Maasboulevard biedt een directe aansluiting op de diverse snelwegen A13, A15, A16 en A20. Met eigen vervoer is de Wijnhaven direct vanaf de Maasboulevard bereikbaar. Op slechts 100 meter afstand bevindt zich het NS station Blaak met een directe verbinding naar Rotterdam CS, Dordrecht, Breda, Roosendaal, Den Haag, Leiden en Amsterdam. Op ditzelfde station vind u de haltes van tram en metro. Bushaltes zijn er in een straal van 100 meter ook ruim voldoende. Ook via watertaxi kan de locatie uitstekend worden bereikt. Beschikbaarheid 7 e verdieping : ca. 154 m² kantoorruimte (zuid zijde); Parkeren Bij de beschikbare kantoorruimten kan een nader te bepalen aantal parkeerplaatsen in omliggende garages Blaakhaven en Spaanse Kade (entree Koestraat) aangeboden worden. Ook kunnen er parkeerabonnementen worden aangevraagd in de parkeergarage behorende bij de Markthal (via Interparking). Voorzieningen Het wordt opgeleverd voorzien van volgende aspecten: - zeer representatieve entree; - intercominstallatie; - eigen brievenbus - te openen ramen; - 2 personenliften; - buitenzonwering middels markiezen; - aanwezige pantry per etage; - dames- en herentoilet per etage;

3 - individuele alarminstallatie per unit; - systeemplafond voorzien van verlichtingsarmaturen; - nieuwe vloerbedekking; - nieuw wit gesausde wanden. Huurprijs Kantoorruimte: 155,-- per m 2 jaar te vermeerderen met servicekosten en b.t.w. Parkeerplaatsen: Parkeergarage Spaanse kade (entree Koestraat) 850,-- per jaar te vermeerderen met b.t.w. Blaakhavengarage 2.200,-- per jaar te vermeerderen met b.t.w. Huurtermijn 5 jaar + 5 jaar. Oplevering In overleg Voorschot servicekosten 34,-- per m 2 per jaar exclusief b.t.w. exclusief elektraverbruik gehuurde. Huurprijsherziening Jaarlijks, op 1 april, op basis van de wijziging van het maandindexcijfer volgens de consumentenprijsindex (CPI) reeks CPI-Alle Huishoudens (2006=100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS). Huurgarantie Voor oplevering van de ruimte te verstrekken ter grootte van een betalingsverplichting van minimaal 3 maanden inclusief b.t.w. Omzetbelasting Huurder dient bereid te zijn een volmacht aan verhuurder af te geven om mede namens hem, huurder, een verzoek te richten tot de Inspectie der Omzetbelasting om de huurpenningen te mogen belasten met omzetbelasting. Uitgangspunt is dat huurder het gehuurde gedurende de gehele huurperiode voor tenminste het bij de wet vastgestelde minimum percentage of meer gebruikt voor met omzetbelasting belaste prestaties. Algemeen Deze vrijblijvende en globale informatie met betrekking tot voormeld onroerend goed is met

4 zorg samengesteld, maar voor de juistheid ervan kan door De Mik Bedrijfshuisvesting B.V. geen aansprakelijkheid worden aanvaard, noch kan aan de vermelde gegevens enig recht worden ontleend. Nadrukkelijk is vermeld dat deze informatieverstrekking niet als een aanbieding of offerte mag worden beschouwd. Inlichtingen De Mik Bedrijfshuisvesting B.V. Lichtenauerlaan 140 (Brainpark II) 3062 ME Rotterdam Telefoon: Internet:

5

6

7

8

9

10

11

12

13