Te Huur. BEDRIJFSRUIMTE met KANTOOR. Nijverheidsweg-Noord te Amersfoort

Transcriptie

1 Te Huur BEDRIJFSRUIMTE met KANTOOR Nijverheidsweg-Noord te Amersfoort

2 Algemeen Op het bedrijventerrein Isselt is circa m² bedrijfs-/kantoorruimte te huur. Het betreft een dubbele unit met 2 overheaddeuren. Achter de bedrijfsruimte is een omheind buitenterrein, zeer geschikt voor buitenopslag. Het object is gelegen aan een plantsoen wat zorgt voor een vrij uitzicht. Locatie De bedrijfsruimte bevindt zich aan de Nijverheidsweg-Noord, de doorgaande weg over het bedrijventerrein Isselt. Zeer gunstig gelegen ten opzichte van diverse uitvalswegen. Bedrijventerrein Isselt is het grootste en oudste bedrijventerrein van Amersfoort. Het biedt huisvesting aan een breed scala van bedrijfsactiviteiten. De Isselt ligt in het westen van Amersfoort en wordt doorsneden door de provinciale weg N199. Isselt grenst aan de Eem en heeft een eigen haven. Het terrein is ontwikkeld in de jaren '60 tot en met '80 is bruto circa 200 hectare groot. Bereikbaarheid Per auto zijn de rijkswegen A1 en A28, met een directe aansluiting op het knooppunt Hoevelaken, eenvoudig bereikbaar via de doorgaande wegen Bunschoterstraat en Amsterdamseweg. Tevens is er een goede ontsluiting naar het centrum van Amersfoort. Per bus is het NS-station van Amersfoort eenvoudig bereikbaar. Bushaltes bevinden zich op loopafstand van de locatie. 0 5 km. tot de A28; 0 5 km. tot de A1; 0 3 km. tot Station Amersfoort; 0 50 m. tot de bus; 0 2 km. tot centrum Amersfoort. Vloeroppervlak m² totaal Begane grond: 685 m² bedrijfsruimte 215 m² kantoor, receptie, toiletten, archief Verdieping: 380 m², vide, kantine, kantoor Zeer royaal afgesloten buitenterrein ca. 750 m². Huurprijs Huurprijs bedraagt ,-- per jaar te vermeerderen met BTW. Servicekosten De servicekosten bedragen 3,17 per m² per jaar.

3 Parkeren Er is voldoende parkeergelegenheid op eigen terrein en gratis parkeren op de openbare weg. BTW Uitgangspunt is een met BTW belaste huurprijs. Daarom dient de huurprijs te worden vermeerderd met het van toepassing zijnde BTW-percentage. Indien huurder niet aan het 90 % criterium voldoet, zal er van rechtswege sprake zijn van omzetbelasting vrijgestelde huur. Dan wordt de overeengekomen kale huurprijs, exclusief omzetbelasting, zodanig verhoogd dat het voor verhuurder ontstane nadeel wordt gecompenseerd. Indexering De huurprijs zal jaarlijks, voor het eerst één jaar na huuringangsdatum, worden verhoogd op basis van de consumentenprijsindex (CPI), reeks voor alle huishoudens (2006 = 100), zoals wordt gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS). Betalingen Per kwartaal vooruit te voldoen. Opleveringsniveau Het opleveringsniveau wordt in nader overleg bepaald. Huurtermijn Verhuurder geeft de voorkeur aan een huurovereenkomst van jaar. Opzegtermijn 12 maanden voor expiratiedatum. Zekerheidsstelling Een bankgarantie ter grootte van drie maanden huur en servicekosten te vermeerderen met BTW.

4 Huurovereenkomst De huurovereenkomst zal zijn gebaseerd op het model Kantoorruimte en andere bedrijfsruimte in de zin van artikel 7.230a BW, zoals is vastgesteld door de Raad voor Onroerende Zaken (ROZ) op 30 juli 2003, met de bijbehorende algemene bepalingen. Aanvaarding In overleg.

5 Voor meer informatie of een bezichtiging kunt u contact opnemen met: Utrechtseweg 223, 3818 EE Amersfoort De heer B. Grizell of De heer M.C. Stalenhoef Telefoonnummer: Faxnummer: info@commavastgoed.nl Deze projectinformatie mag niet worden beschouwd als aanbieding of offerte en wordt verstrekt onder het voorbehoud van goedkeuring door verhuurder c.q. verkoper. De gegevens zijn door ons met zorg samengesteld. Ten aanzien van de verstrekte gegevens kunnen wij echter geen aansprakelijkheid aanvaarden, behoudens voor zover onze beroepsaansprakelijkheidsverzekering in een voorkomend geval aanspraak op uitkering geeft.

6 Foto-impressie

7

8

9