Te Huur Bedrijfsruimte. Waijensedijk 25 te Houten

Transcriptie

1 Te Huur Bedrijfsruimte Waijensedijk 25 te Houten

2 Plaats Houten. Adres Waijensedijk 25. Omschrijving Ligging Bereikbaarheid Vloeroppervlakte Opleveringsniveau Buitenterrein Parkeergelegenheid Aanvaarding Huurprijs Zeer functionele bedrijfslocatie bestaande uit bedrijfsruimte met een riant buitenterrein. Door het ruim bemeten buitenterrein is er voldoende manoeuvreerruimte om het object goed te bereiken. Het object is uitermate geschikt voor bedrijven die actief zijn in de agrarische sector. Het object is gelegen aan een landelijke weg met uitzicht op de Rijksweg A27. Het bedrijventerrein De Liesbosch is op steenworp afstand van onderhavig object gelegen. Het object is gelegen binnen enkele minuten van de snelwegen A2, A12 en A27. Het object is met zowel de auto als de fiets zeer goed bereikbaar. Totaal ca. 525 m² bedrijfs-/opslagruimte. Het object wordt opgeleverd in de huidige gebruikte staat, onder andere voorzien van: - Betonvloer; - Vloerbelasting ca kg/m²; - TL-lijnverlichting; - Krachtstoom; - Overheaddeur; - Loopdeur. Het buitenterrein is verhard middels asfalt en is daarnaast afsluitbaar. Het buitenterrein is niet bestemd voor buitenopslag. Het eigen afsluitbare buitenterrein biedt ruim voldoende parkeergelegenheid. In overleg, per direct ,= per jaar te vermeerderen met de wettelijk verschuldigde omzetbelasting.

3 Servicekosten Huurbetaling c.q. betaling servicekosten Huurtermijn Opzegtermijn Huurprijsaanpassing Zekerheidstelling Omzetbelasting Huurcontract Plattegrondtekening Bijzonderheden Gunning 300,= per kwartaal te vermeerderen met BTW ten behoeve elektriciteitsverbruik inclusief vastrecht. Per kwartaal vooruit te voldoen. 5 jaar met een verlengingsperiode van 5 jaar. Kortere huurtermijnen zijn bespreekbaar. Uiterlijk 12 maanden voor het aflopen van een huurtermijn. De huurprijs wordt jaarlijks aangepast, voor het eerst één jaar na huuringangsdatum, zulks op basis van wijziging van het consumptieprijsindexcijfer voor alle huishoudens (CPI, zoals vastgesteld door het CBS, met als basisjaar 2006). Afhankelijk van de financiële gegoedheid van de kandidaat een bankgarantie ter grootte van minimaal drie maanden huur inclusief servicekosten en BTW. Uitgangspunt is BTW-belaste verhuur. Derhalve dient bovengenoemd bedrag te worden vermeerderd met het van toepassing zijnde BTW- percentage. Indien huurder niet aan het 90 % criterium voldoet, zal er van rechtswege sprake zijn van omzetbelasting vrijgestelde verhuur. Alsdan wordt de overeengekomen kale huurprijs, exclusief omzetbelasting, zodanig verhoogd dat het voor verhuurder ontstane nadeel volledig wordt gecompenseerd. Gebaseerd op het model kantoorruimte en andere bedrijfsruimte in de zin van artikel 7:230a BW, zoals is vastgesteld door de Raad voor Onroerende Zaken (ROZ) in juli 2003, met de bijbehorende algemene bepalingen. De in deze brochure opgenomen plattegrond tekening is van indicatieve aard. Hieraan kunnen geen rechten worden ontleend. Indien gewenst is het mogelijk gebruik te maken van de in het object aanwezige stellingen. Hier zullen partijen in nader overleg afspraken over maken. Verhuurder/eigenaar behoudt zich het recht van gunning voor.

4 Disclaimer De in deze brochure verstrekte informatie is geheel vrijblijvend. Alle gegevens zijn door ons met zorg samengesteld. Ten aanzien van de juistheid van de gegevens kunnen wij echter geen aansprakelijkheid aanvaarden. Bijlagen - Plattegrond van Houten - Foto s - Plattegrondtekening Voor aanvullende informatie of voor het maken van een bezichtigingafspraak verzoeken wij u vriendelijk contact met ons op te nemen middels onderstaande contactgegevens. Oranjeborch Bedrijfsmakelaars Tel info@oranjeborch.nl

5

6

7