Te Huur BEDRIJFSRUIMTE MET KANTOOR. De Zonnecel 4 te Amersfoort

Transcriptie

1 Te Huur BEDRIJFSRUIMTE MET KANTOOR De Zonnecel 4 te Amersfoort

2 Algemeen Op het nieuwe bedrijventerrein De Wieken te Amersfoort is onlangs deze moderne bedrijfsruimte gerealiseerd aan de Zonnecel 4. Het bedrijfspand is uitermate geschikt als opslag en/of werkplaats annex productieruimte. Het pand beschikt over een representatieve uitstraling zelfstandige entree, twee grote overheaddeuren en voldoende parkeren op eigen terrein. In goed overleg met de kandidaat huurder zal verhuurder aan de wensen van huurder tegemoet komen en er invulling aan geven. Locatie Bedrijventerrein De Wieken ligt direct aan het klaverblad Hoevelaken, de kruising tussen de snelwegen A1 en A28. Bereikbaarheid Per auto zijn de rijkswegen A1 en A28, met een directe aansluiting op het knooppunt Hoevelaken, eenvoudig bereikbaar. Tevens is er een goede ontsluiting naar het centrum van Amersfoort. Per bus is het NS-station van Amersfoort eenvoudig bereikbaar. De bushalte bevindt zich op 8 minuten loopafstand van de locatie. 0 1 km tot de A28; 0 2 km tot de A1; 0 3 km tot Centraal Station; m tot de bus; 0 3 km tot centrum Amersfoort. Vloeroppervlak De totale vloeroppervlakte bedraagt ca m². Te huur vanaf m². Huurprijs Huurprijs voor het totaal bedraagt ,- per jaar te vermeerderen servicekosten en met BTW.

3 Servicekosten Nader te bepalen. Parkeren Er is ruimschoots parkeergelegenheid op eigen terrein. BTW Uitgangspunt is een met BTW belaste huurprijs. Daarom dient de huurprijs te worden vermeerderd met het van toepassing zijnde BTW-percentage. Indien huurder niet aan het 90 % criterium voldoet, zal er van rechtswege sprake zijn van omzetbelasting vrijgestelde huur. Dan wordt de overeengekomen kale huurprijs, exclusief omzetbelasting, zodanig verhoogd dat het voor verhuurder ontstane nadeel wordt gecompenseerd. Indexering De huurprijs zal jaarlijks, voor het eerst één jaar na huuringangsdatum, worden verhoogd op basis van de consumentenprijsindex (CPI), reeks voor alle huishoudens (2006 = 100), zoals wordt gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS). Betalingen Per kwartaal vooruit te voldoen. Opleveringsniveau - krachtstroom; - kraanbaan; - verlichting; - verwarming; - akoestisch dak; - ventilatie met zomer/nachtkoeling. Alle door een kandidaat huurder gewenste inrichting en oplevering kan in goed overleg met verhuurder gerealiseerd worden. Inpandig, volledig geoutilleerde kantoren kunnen indien kandidaat huurder dit wenst op de gewenste plek en gewenste grootte gemaakt worden.

4 Huurtermijn Verhuurder zal in goed overleg met de kandidaat huurder de termijn vaststellen. Opzegtermijn 12 maanden voor expiratiedatum. Zekerheidsstelling Een bankgarantie ter grootte van drie maanden huur te vermeerderen met BTW. Huurovereenkomst De huurovereenkomst zal zijn gebaseerd op het model Kantoorruimte en andere bedrijfsruimte in de zin van artikel 7.230a BW, zoals is vastgesteld door de Raad voor Onroerende Zaken (ROZ) op 30 juli 2003, met de bijbehorende algemene bepalingen. Aanvaarding In overleg.

5 Voor meer informatie of een bezichtiging kunt u contact opnemen met: Utrechtseweg EE Amersfoort De heer E. Engelkens De heer B. Grizell of De heer M.C. Stalenhoef Telefoonnummer: Faxnummer: info@commavastgoed.nl Deze projectinformatie mag niet worden beschouwd als aanbieding of offerte en wordt verstrekt onder het voorbehoud van goedkeuring door verhuurder c.q. verkoper. De gegevens zijn door ons met zorg samengesteld. Ten aanzien van de verstrekte gegevens kunnen wij echter geen aansprakelijkheid aanvaarden, behoudens voor zover onze beroepsaansprakelijkheidsverzekering in een voorkomend geval aanspraak op uitkering geeft.

6

7

8