Huur bedrijfsruimte op Textielweg 22 te Amersfoort per jaar

Transcriptie

1 Huur bedrijfsruimte op Textielweg 22 te Amersfoort per jaar Aanbiedende partij: MVGM Bedrijfshuisvesting Telefoon: Website:

2 Omschrijving Algemeen: Op het industrieterrein "De Isselt" is een bedrijfsruimte voor de verhuur beschikbaar gekomen op een steenworp afstand van het centrum, het Eemplein, het station en kenmerkende locaties als de haven en de Koppel. Omgeven door het actieve en succesvolle bedrijventerrein Isselt, is hier sprake van de ideale huisvesting voor uw bedrijf. Het gebouw bestaat uit twee bouwlagen. Op de begane grond bevinden zich de bedrijfsruimte m² en kantoor c.q. showroom van 225 m², op de verdieping is ook nog 225 m² kantoorruimte. Op het bij het gebouw behorende parkeerterrein zijn voldoende parkeerplaatsen. Het object beschikt over drie overheaddeuren. Het terrein is aan de achterzijde afgescheiden met een hekwerk. Het gebied wordt gekenmerkt door een grote diversiteit van branches. Het industrieterrein is goed bereikbaar met de auto en met het openbaar vervoer en is daardoor een populaire vestigingslocatie voor bedrijven Locatie: Bedrijventerrein Isselt ligt in het westen van Amersfoort en wordt doorsneden door de provinciale weg N199. Isselt grenst aan de Eem en heeft een eigen haven. Het terrein is ontwikkeld in de jaren '60 tot en met '80 en is bruto circa 200 hectare groot. Grote bedrijven op de Isselt zijn onder meer Praxis, Pon, Serva en Gamma. Bedrijventerrein Isselt is het grootste en oudste bedrijventerrein van Amersfoort. Bereikbaarheid: De locatie is zowel met eigen als met openbaar vervoer goed bereikbaar. Per auto zijn de A1 en A28, met een directe aansluiting op knooppunt Hoevelaken, eenvoudig bereikbaar via de doorgaande wegen Bunschoterstraat en Amsterdamseweg. Tevens is er een goede ontsluiting naar het centrum van Amersfoort. Per bus is het NS-station van Amersfoort binnen 10 minuten bereikbaar. Bushaltes bevinden zich op loopafstand van de locatie. Vloeroppervlakte: Voor verhuur is beschikbaar een totale oppervlakte van circa m². Verdiepingen m² Begane grond (showroom, magazijn, kantoor en kantine) Ca m² Verdieping (magazijn, kantoor en kantine) Ca. 225 m² Totaal Ca m² Deelverhuur is mogelijk, bedrijfsruimte in units vanaf 530 m² en kantoorruimte in units van 225 m². Opleveringsniveau: De bedrijfsruimte zal worden opgeleverd in de huidige staat, inclusief:? Vloerbedekking;? Systeemplafond met verlichtingsornamenten en lichtpunten;? Radiatoren;? Alarm;? Netwerkbekabeling;? Systeemwanden;? Mechanische ventilatie;? Gasgestookte CV installatie;? Klimaatregeling en bevochtiging in de bedrijfsruimte op de eerste etage voorzijde;? Diverse krachtstroom aansluitingen;? Hetelucht heather;? Overheaddeuren;? Pantry;? Toilet. Parkeren: Op het bij het gebouw behorende parkeerterrein zijn 12 parkeerplaatsen beschikbaar. Het terrein is aan de

3 achterzijde afgescheiden met een hekwerk. Bestemming: Bedrijfsruimte, Kantoorruimte Informatie inzake gebruiksmogelijkheden en voorschriften is te verkrijgen via ons kantoor, bij de gemeente of via de website van ruimtelijke plannen. Huurprijs: ,00 per jaar, exclusief BTW. BTW: Uitgangspunt is een met BTW belaste huurprijs. Indien een huurder niet voldoet aan de voor belaste verhuur gestelde criteria zal de huurprijs zodanig worden verhoogd dat het voor verhuurder ontstane financiële nadeel volledig wordt gecompenseerd. Servicekosten: Niet van toepassing. Huurder dient voor eigen rekening en risico contracten met nutsbedrijven af te sluiten voor de levering en het verbruik van gas, water en elektra. Huurtermijn: Huurperiode van 5 jaar gevolgd door verlengingstermijnen van telkens 5 jaar. Kortere huurtermijnen zijn bespreekbaar.

4 Objectgegevens Type Bedrijfsruimte Straat Textielweg 22 Postcode / plaats 3812 RV Amersfoort Prijs per jaar Oppervlakte 1510 m2 - opp. kantoor: 450 m2 - opp. bedrijf: 1060 m2

5

6

7

8

9

10

11

12

13

14

15