Te koop/te huur Bedrijfsruimte. Amsterdamseweg 51 te Amersfoort

Transcriptie

1 Te koop/te huur Bedrijfsruimte Amsterdamseweg 51 te Amersfoort

2 Algemeen Op een zichtlocatie aan de Amsterdamseweg op bedrijventerrein de Isselt ligt dit representatieve bedrijfspand. Dit object leent zich uitstekend voor gebruik als showroom. Uiteraard voor autobedrijven, maar ook voor diverse andere doeleinden te gebruiken. Unieke eigenschap is het riante perceel van in totaal m² wat zorgt voor uitstekende parkeermogelijkheden. Locatie Bedrijventerrein Isselt ligt in het westen van Amersfoort en wordt doorsneden door de provinciale weg N199. Isselt grenst aan de Eem en heeft een eigen haven. Het terrein is ontwikkeld in de jaren '60 tot en met '80 en is bruto circa 200 hectare groot. Grote bedrijven op de Isselt zijn onder meer Cirkel, Van der Kamp, Nefkens, Serva en Gamma. Bedrijventerrein Isselt is het grootste en oudste bedrijventerrein van Amersfoort. Op de Isselt is een grootschalige renovatie van de infrastructurele voorzieningen nagenoeg afgerond. Goede verbindingen via doorgaande hoofdwegen, waterpartijen en groenvoorzieningen zien er goed en up to date uit. De afgelopen jaren zijn meerdere nieuwe bedrijfspanden gebouwd, wat het geheel een frisse dynamische aanblik geeft. Door allerlei maatregelen zorgt de gemeente dat het terrein vitaal blijft en goede ruimte biedt aan Amersfoortse bedrijven. Bereikbaarheid De locatie is uitstekend te bereiken met eigen vervoer en het Openbaar Vervoer. 500 m tot de bus; 2-3 km tot station Amersfoort; 5 km tot de A28; 6 km tot de A1. Vloeroppervlak De totale oppervlakte bedraagt circa m² als volgt verdeeld: Showroom Verkoopkantoor Bedrijfskantoor Kantine/kleedruimte Magazijn Werkplaats Opslagruimte Verdieping opslagruimte m² 108 m² 67 m² 70 m² 165 m² 678 m² 90 m² 50 m² _

3 Opleveringsniveau Het object is voorzien van onder andere; kantine; toiletten; werkplaats; overheaddeuren; heater; systeemplafonds; verlichtingsarmaturen; ruim afgesloten parkeerterrein. Huurprijs De huurprijs bedraagt ,-- per jaar, exclusief BTW. Koopprijs De koopprijs bedraagt ,-- k.k. Servicekosten Niet van toepassing, huurder is zelf contractant met betrekking tot de aansluitingen t.b.v. gas/water/elektra. Parkeren Er is ruim voldoende parkeergelegenheid op eigen terrein. Kadaster Het object is kadastraal bekend gemeente Amersfoort, sectie D, nummer 7741, groot 1ha 21a 60ca. BTW Uitgangspunt is een met BTW belaste huurprijs. Derhalve dient de huurprijs te worden vermeerderd met het van toepassing zijnde BTW-percentage. Indien huurder niet aan het 90% criterium voldoet, zal er van rechtswege sprake zijn van omzetbelasting vrijgestelde huur. Alsdan wordt de overeengekomen kale huurprijs, exclusief omzetbelasting, zodanig verhoogd dat het voor verhuurder ontstane nadeel wordt gecompenseerd. _

4 Indexering De huurprijs zal jaarlijks, voor het eerst één jaar na huuringangsdatum, worden verhoogd op basis van de consumentenprijsindex (CPI), reeks voor alle huishoudens (2006 = 100), zoals wordt gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS). Betalingen De totale betalingsverplichting dient per kwartaal vooruit te worden voldaan. Huurtermijn De verhuurder geeft de voorkeur aan een huurtermijn van vijf jaar en vijf optiejaren. Opzegtermijn Opzegging van de huurovereenkomst geschiedt schriftelijk. De opzeggingstermijn bedraagt 12 maanden voor expiratiedatum. Zekerheidsstelling Een bankgarantie ter grootte van drie maanden huur en servicekosten te vermeerderen met BTW. Huurovereenkomst De huurovereenkomst zal zijn gebaseerd op het model Kantoorruimte en andere bedrijfsruimte, zoals is vastgesteld door de Raad voor Onroerende Zaken (ROZ) op 30 juli 2003, met de bijbehorende algemene bepalingen. Aanvaarding In overleg. _

5 Voor meer informatie of een bezichtiging kunt u contact opnemen met: Utrechtseweg 223, 3818 EE Amersfoort De heer M.C. Stalenhoef of De heer B. Grizell Telefoonnummer: Faxnummer: info@commavastgoed.nl Deze projectinformatie mag niet worden beschouwd als aanbieding of offerte en wordt verstrekt onder het voorbehoud van goedkeuring door verhuurder c.q. verkoper. De gegevens zijn door ons met zorg samengesteld. Ten aanzien van de verstrekte gegevens kunnen wij echter geen aansprakelijkheid aanvaarden, behoudens voor zover onze beroepsaansprakelijkheidsverzekering in een voorkomend geval aanspraak op uitkering geeft. _

6 Impressie _

7

8

9

10

11