Te huur Kantoorruimte Databankweg Te Amersfoort

Transcriptie

1 Te huur Kantoorruimte Databankweg Te Amersfoort

2 Algemeen Het kantoorgebouw gelegen aan de Databankweg te Amersfoort bestaat uit een combinatie van hoog- en laagbouw. Het biedt uw werknemers een hoogwaardige bedrijfsomgeving met verrassend veel ruimte. De hoogbouw bestaat uit circa m² kantoorruimte met een, onder architectuur ontwikkelde, hoogwaardige uitstraling. De laagbouw bestaat uit circa m² kantoorruimte op zowel de begane grond als de eerste verdieping en circa m² bedrijfsruimte. Beschikbaar voor verhuur is 625 m². Locatie De kantoorruimte is gelegen op bedrijvenpark De Hoef te Amersfoort. De Hoef ligt direct aan het knooppunt Hoevelaken (A1/A28) en is daarmee uitstekend bereikbaar. Via afslag 13 Amersfoort-Noord bent u binnen enkele minuten op uw bestemming. Bereikbaarheid De locatie is uitstekend te bereiken met eigen vervoer en het Openbaar Vervoer. Auto Bedrijvenpark De Hoef wordt ontsloten door de Rijkswegen A1 (Amsterdam-Amersfoort- Apeldoorn) en A28 (Utrecht-Amersfoort-Zwolle). Via afslag 13 Amersfoort Noord (A1) of afslag 8 Amersfoort (A28) is de Databankweg binnen enkele minuten rijden uitstekend bereikbaar. Openbaar vervoer De bereikbaarheid met het openbaar vervoer is zeer goed. Station Schothorst ligt op enkele minuten lopen van het pand en vormt een directe verbinding met CS Amersfoort. NS Station Amersfoort geldt als een belangrijk openbaar vervoersknooppunt met verbindingen naar Utrecht, Rotterdam, Amsterdam, Schiphol en Zwolle. Tevens bent u met de bus binnen 15 minuten op NS Station Amersfoort Vloeroppervlak De oppervlakte conform NEN Kantoorruimte circa m². Beschikbaar voor verhuur is 625 m².

3 Opleveringsniveau In de huidige staat met onder andere: ruime representatieve entree; receptie; bedrijfsrestaurant; twee personenliften; centrale verwarming; systeemplafond met ingebouwde verlichting; ventilatiesysteem voorzien van topkoeling. Huurprijs Huurprijs: 135,00 per m² per jaar te vermeerderen met BTW. Parkeren: 350,00 per parkeerplaats per jaar vermeerderen met BTW. Servicekosten: 45,00 per m² per jaar te vermeerderen met BTW. Parkeren Ruime parkeervoorziening, circa 165 parkeerplaatsen parkeernorm van 1:40. BTW Uitgangspunt is een met BTW belaste huurprijs. Derhalve dient de huurprijs te worden vermeerderd met het van toepassing zijnde BTW-percentage. Indien huurder niet aan het 90 % criterium voldoet, zal er van rechtswege sprake zijn van omzetbelasting vrijgestelde huur. Alsdan wordt de overeengekomen kale huurprijs, exclusief omzetbelasting, zodanig verhoogd dat het voor verhuurder ontstane nadeel wordt gecompenseerd. Indexering De huurprijs zal jaarlijks, voor het eerst één jaar na huuringangsdatum, worden verhoogd op basis van de consumentenprijsindex (CPI), reeks voor alle huishoudens (2006 = 100), zoals wordt gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS). Betalingen De betaling van de huur wordt per kwartaal vooruit doorbelast.

4 Huurtermijn De verhuurder geeft de voorkeur aan een huurtermijn van vijf jaar en vijf optiejaren Opzegtermijn Opzegging van de huurovereenkomst geschiedt schriftelijk. De opzeggingstermijn bedraagt 12 maanden voor expiratiedatum. Zekerheidsstelling Een bankgarantie ter grootte van drie maanden huur en servicekosten te vermeerderen met BTW. Huurovereenkomst De huurovereenkomst zal zijn gebaseerd op het model Kantoorruimte en andere bedrijfsruimte, zoals is vastgesteld door de Raad voor Onroerende Zaken (ROZ) op 30 juli 2003, met de bijbehorende algemene bepalingen. Aanvaarding In overleg.

5 Voor meer informatie of een bezichtiging kunt u contact opnemen met: Utrechtseweg 223, 3818 EE Amersfoort De heer M.C. Stalenhoef of De heer B. Grizell Telefoonnummer: Faxnummer: info@commavastgoed.nl Deze projectinformatie mag niet worden beschouwd als aanbieding of offerte en wordt verstrekt onder het voorbehoud van goedkeuring door verhuurder c.q. verkoper. De gegevens zijn door ons met zorg samengesteld. Ten aanzien van de verstrekte gegevens kunnen wij echter geen aansprakelijkheid aanvaarden, behoudens voor zover onze beroepsaansprakelijkheidsverzekering in een voorkomend geval aanspraak op uitkering geeft.

6 Impressie

7

8