Objectinformatie kantoorruimte. Overschieseweg Schiedam. gebouw Schieburg gebouw Schiehove

Transcriptie

1 Objectinformatie kantoorruimte Overschieseweg Schiedam gebouw Schieburg gebouw Schiehove

2 Algemeen Representatieve en functionele kantoorruimte gelegen op het kantorenpark Schievest te Schiedam. Schieveste is gesitueerd rond het NS-station van Schiedam tussen het centrum en de A-20. Het gebouw is zichtbaar vanaf de A-20. Bereikbaarheid De bereikbaarheid per auto is goed, gelet op de directe nabijheid van de op- en afrit van Rijksweg A-20. de bereikbaarheid per openbaar vervoer is uitstekend, gelet op de ligging aan NS- en busstation. Parkeren Parkeerplaatsen te verdelen naar gehuurd metrage kantoorruimte. Vloeroppervlak Kantoorruimte verdeeld over diverse verdiepingen. Er is tevens ca. 132 m² archiefruimte beschikbaar. ADRES GEBOUW OPPERVLAK Kantoorruimte VERDIEPING AANTAL PARKEERPLAATSEN Overschieseweg 222 Schieburg ca. 643 m² 6 7 binnen en 7 buiten Overschieseweg Schiehove ca. 421 m² ca. 132 m² archief 1 3 binnen en 4 buiten Overschieseweg Schiehove ca. 653 m² 2 5 binnen en 6 buiten Overschieseweg Schiehove ca. 336 m² 3 4 binnen en 4 buiten Overschieseweg 318 Schiehove ca. 653 m² 5 1 binnen en 10 buiten Overschieseweg 326 Schiehove ca. 544 m² 7 4 binnen en 9 buiten 2

3 Huurprijs kantoorruimte 125,-- per m² per jaar, te vermeerderen met de wettelijk verschuldigde omzetbelasting. Huurprijs archiefruimte 70,-- per m² per jaar, te vermeerderen met de wettelijk verschuldigde omzetbelasting. Huurprijs parkeerplaatsen parkeerterrein/parkeerdek 480,-- per plaats per jaar, te vermeerderen met de wettelijk verschuldigde omzetbelasting. Huurprijs parkeerplaatsen overdekt 650,-- per plaats per jaar, te vermeerderen met de wettelijk verschuldigde omzetbelasting. Voorschot stook- en/of servicekosten 25,-- per m² per jaar, te vermeerderen met de wettelijk verschuldigde omzetbelasting. Voorzieningen - representatieve centrale entreepartij; - drie liften; - vloerbedekking; - systeemplafonds met ingebouwde verlichtingsarmaturen; - deels voorzien van pantry; - luchtbehandelingsinstallatie; - topkoeling. Huuringangsdatum Per direct. Huurtermijn optiejaren 3

4 Huurprijsaanpassing De huurprijs zal jaarlijks worden aangepast op basis van de wijziging van het maandprijsindexcijfer volgens de consumentenprijsindex (CPI), reeks CPI alle Huishoudens (2006 = 100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS), met dien verstande, dat de huurprijs nimmer zal dalen beneden de laatstgeldende huurprijs. Huurbetaling Vooruitbetaling per kwartaal. Omzetbelasting Uitgangspunt bij het tot stand komen van een huurovereenkomst is, dat huurder het gehuurde voor 90% of meer gebruikt voor met omzetbelasting belaste prestaties. Huurder zal zich zoveel als in zijn vermogen ligt inspannen om ervoor te zorgen, dat niet van dit uitgangspunt wordt afgeweken. Indien op enig moment een situatie aan de zijde van huurder intreedt, waardoor geen recht meer wordt gedaan aan dit uitgangspunt, is huurder gehouden om het daaruit voor verhuurder voortvloeiende nadeel te vergoeden. Deze vergoeding wordt vastgesteld op tenminste het bedrag, dat overeenkomt met het bedrag aan omzetbelasting dat over de huurprijs is verschuldigd zolang wel wordt voldaan aan dit uitgangspunt. Dit bedrag is boven de huurprijs verschuldigd vanaf het moment, dat van dit uitgangspunt wordt afgeweken en verhuurder geen omzetbelasting meer over de huurprijs in rekening kan brengen, respectievelijk huurder deze niet meer in aftrek kan brengen. Zekerheidsstelling Een bankgarantie ter grootte van een betalingsverplichting van drie maanden huur inclusief servicekosten en omzetbelasting. Bijzonderheden Deze informatie wordt u verstrekt onder voorbehoud goedkeuring eigenaresse. 4

5 Voor meer informatie of een bezichtiging kunt u zich wenden tot: Meeùs Bedrijfshuisvesting B.V. Schiedamsedijk ED Rotterdam Postbus CX Rotterdam Telefoonnummer : +31 (0) Faxnummer : +31 (0) Bezoek ook onze website: bedrijfshuisvesting.rotterdam@meeus.com Deze projectinformatie mag niet worden beschouwd als aanbieding of offerte en wordt verstrekt onder het voorbehoud van goedkeuring door verhuurder c.q. verkoper. De gegevens zijn door ons met zorg samengesteld. Ten aanzien van de verstrekte gegevens kunnen wij echter geen aansprakelijkheid aanvaarden, behoudens voor zover onze beroepsaansprakelijkheidsverzekering in een voorkomend geval aanspraak op uitkering geeft. 5