VRIJBLIJVENDE PROJECTINFORMATIE KANTOORRUIMTE PRINSENGRACHT 927 AMSTERDAM CENTRUM

Transcriptie

1 VRIJBLIJVENDE PROJECTINFORMATIE KANTOORRUIMTE PRINSENGRACHT 927 AMSTERDAM CENTRUM

2 VRIJBLIJVENDE PROJECTINFORMATIE KANTOORRUIMTE PRINSENGRACHT 927 AMSTERDAM CENTRUM Object De Prinsengracht 927 stamt uit ca en wordt gekenmerkt door een gevel in neorenaissance stijl. Het gebouw bestaat uit een begane grond en twee verdiepingen. Er is een voorhuis en een achterhuis waarvan de begane grond en de eerste verdieping met elkaar zijn verbonden. De tweede verdiepingen zijn per trap bereikbaar. Locatie Gelegen in een levendige buurt met een ruim aanbod van kantoren, woningen, sporten, café's en restaurants, zorgende voor voldoende faciliteiten. Bereikbaarheid Per OV Excellente toegang tot de rest van de stad per openbaar vervoer door de verschillende bus- en tramlijnen die stoppen in de buurt van het pand met directe verbinding tot verscheidene grote treinstations (bijv. RAI, Zuid en Centraal). Door de komst van Station Vijzelstraat, onderdeel van de Noord-Zuidlijn, zal het object in de toekomst nog beter bereikbaar zijn. Per auto Het object is goed bereikbaar. De ringweg van Amsterdam (A10) is binnen 15 minuten bereikbaar. Ligging t.o.v. luchthaven De internationale luchthaven Schiphol kan worden bereikt binnen 30 minuten per auto en binnen 35 minuten per openbaar vervoer. Oppervlakte De totale bruto vloeroppervlakte van het gebouw bedraagt ca m² BVO met een binnentuin van ca. 80 m². Verdieping Metrage (in m²) BVO Begane grond Ca. 403,9 m² Eerste verdieping Ca. 345,1 m² Tweede verdieping Ca. 275,5 m² Derde verdieping Ca. 84,4 m² De totale oppervlakte VVO ca. 847 m². Deelverhuur is bespreekbaar vanaf ca. 350 m².

3 Huurprijs. 175,00 per m² / per jaar, exclusief BTW (verhuur vrij van BTW is mogelijk) (bij deelverhuur is de huurprijs afhankelijk van de ruimte en de voorzieningen) Servicekosten Voor wat betreft de nutsvoorzieningen dient huurder rechtstreeks een contract af te sluiten met betreffende nutsbedrijven. In geval van deelverhuur zullen er afspraken worden gemaakt over servicekosten. Parkeren Betaald parkeren op de openbare weg. Betalingen Huur, servicekosten en BTW per kwartaal vooruit. Huurtermijn 5 jaar (korter bespreekbaar) + een optie periode van 5 jaar Opzegtermijn 12 maanden. Opleveringsniveau In overleg. Bestemming Het vigerende bestemmingsplan is Leidse- en Weteringsbuurt 1998, de bestemming is "gemengde doeleinden". Het gebouw is niet aangemerkt met een zogenaamde "stip", zodat wonen hier ook mogelijk is. B.T.W. Over de huurprijs wordt in principe met BTW in rekening gebracht maar in overleg is het mogelijk vrij van BTW te huren. Huurindexatie Jaarlijks, op basis van de wijziging van het maandprijsindexcijfer volgens de consumentenprijsindex (CPI) reeks CPI-Alle Huishoudens (2000 = 100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS). Zekerheidsstelling Een bankgarantie ter grootte van één kwartaalbetaling.

4 Datum van oplevering Per 1 augustus Courtage Mocht door bemiddeling van makelaarskantoor C. HOEN Dzn B.V. een transactie tot stand komen, zult u ons hiervoor geen kosten of courtage verschuldigd zijn. Huurcontract Huurovereenkomst op basis van het standaardmodel van de Raad voor Onroerende Zaken (ROZ-model, augustus 2008) aangevuld door verhuurder. Voorbehoud Definitieve goedkeuring eigenaar. Verhuur Collegiaal met makelaarskantoor DTZ Zadelhof v.o.f. DE VERMELDE INFORMATIE IS VAN ALGEMENE AARD EN IS NIET MEER DAN EEN UITNODIGING OM IN ONDERHANDELING TE TREDEN. AAN DE INHOUD VAN DEZE INFORMATIE KUNNEN GEEN RECHTEN WORDEN ONTLEEND

5

6

7 Begane grond Eerste etage

8 Tweede Etage Derde Etage

9

10