Adres: Van Utrechtweg 30, 2921 LN Krimpen Aan Den IJssel Huurprijs 995,00 per maand

Transcriptie

1 Adres: Van Utrechtweg 30, 2921 LN Krimpen Aan Den IJssel Huurprijs 995,00 per maand

2 Omschrijving LET OP! FRAAIE BEDRIJFSHAL 135M2 + ENTRESOL 34M2 WELKE NAAR WENS WORDT OPGELEVERD!!! Op dit moment wordt deze bedrijfshal geschilderd en voorzien van een nieuwe kantoorruimte. Opleveringsniveau : Entree met toilet en meterkast (incl. krachtstroom) Bedrijfshal van ca. 130m2 met handbediende sectionaaldeur (3,4m breed x Entresol van ca. 34m2 Kantoor van ca. 12m2 Verwarming d.m.v. heater en radiator in kantoor Keukenblok (de foto's zijn van het naastgelegen pand welke reeds verhuurd is door de zelfde eigenaar) Er is een goede bereikbaarheid via de provinciale weg N 210 richting Bergambacht/Gouda of via Algerabrug richting Rotterdam en Capelle aan den IJssel. Er is een busverbinding op loopafstand met aansluiting op de metro. Indeling: Begane grond: grote bedrijfsruimte (hoogte 5.60 m.) met roldeur, vaste kast, keukenruimte met vaste kasten en CV combiketel en heater. Aparte hal met toilet en meterkast met krachtstroom. 1e verdieping: net kantoor met vaste kasten. Opleveringsniveau: - overheaddeur van circa 5 meter hoogte - keuken - entree met toilet - CV combiketel - goede isolatie - beton plafond - de binnenwanden in dit pand zijn opnieuw gespoten en voorzien van een fraaie coating op de vloer. Bestemmingsplan: - bestemmingsplan Stormpolder, bestemming Industiële Doeleinden - groothandels- en bedrijfsdoeleinden - geen detailhandel toegestaan

3 Bijzonderheden: Betalingswijze: De maandelijkse huurpenningen, eventuele servicekosten en omzetbelasting moeten worden voldaan volgens de nota die door de beheerder van het verhuurde zal worden opgemaakt en toegestuurd. Huurprijsaanpassing: Jaarlijks, voor het eerst één jaar na datum huuringang, op basis van de wijziging van het prijsindexcijfer volgens de consumentenprijsindex (CPI) reeks alle huishoudens (2006=100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS). Zekerheidsstelling: Een bankgarantie ter grootte van een betalingsverplichting van tenminste drie maanden, inclusief eventuele servicekosten en omzetbelasting. Omzetbelasting: Uitgangspunt is dat huurder het gehuurde gedurende de gehele huurperiode voor 90% of meer gebruikt voor met omzetbelasting belaste prestaties. Indien door toedoen van huurder niet geopteerd kan worden voor met omzetbelasting belaste verhuur of indien op enig moment een situatie aan de zijde van huurder intreedt, waardoor geen recht meer kan worden gedaan aan dit uitgangspunt, is de huurder gehouden om het daaruit voor verhuurder voortvloeiende nadeel te vergoeden en zal de huurprijs met een nader vast te stellen bedrag worden verhoogd. Huurovereenkomst: De huurovereenkomst zal op basis van het standaard model van de Raad van Onroerende Zaken (ROZ) met bijbehorende Algemene Bepalingen, gedeponeerd en ingeschreven bij de griffie van de rechtbank te s-gravenhage, worden opgemaakt. Nadrukkelijk zij vermeld dat deze vrijblijvende informatieverstrekking niet als een aanbieding of offerte mag worden beschouwd. Aan deze gegevens kunnen geen rechten worden ontleend. Huurprijs: 995,- ex btw per maand vanaf minimaal 2 jaar huren Servicekosten: geen Termijn: flexibel, minimaal 2 jaar Opleveringsdatum: per direct

4 Kenmerken Aanmelding In verhuur genomen Bestemming Bedrijfsruimte Bouwjaar 1993 Bouwvorm Bestaande bouw Oppervlakte VVO 183 m² Aantal etages 1 Onderhoud binnen goed Onderhoud buiten goed

5 Locatiekaart Locatiegegevens Ligging Afstand tot snelwegafrit Afstand tot winkelvoorziening Industrieterrein op 5000 m of meer op 1500 m tot 2000 m Toelichting

6 Foto s

7

8

9 Plattegrond