Coenecoop 770, 2741 PW Waddinxveen

Transcriptie

1 Te Koop/Te Huur Coenecoop 770, 2741 PW Waddinxveen Vraagprijs ,00 kosten koper Huurprijs ,00 per jaar

2 Omschrijving Algemeen: Een populaire combinatie van een representatief kantoorgebouw met bedrijfsruimte, een instructie lokaal en een afsluitbaar parkeerterrein, opvallend gesitueerd bij de entree van bedrijventerrein Coenecoop op korte afstand van de op- en afritten van de A12 en de A20. Indeling/oppervlakte: De totale oppervlakte van dit solitaire bedrijfsgebouw bedraagt circa 1.450m² met inbegrip van de representatieve ontvangstruimte met aansluitend de representatieve moderne kantoorruimte in 2 lagen met kantine in 2 lagen (oppervlakte circa 828 m²), een instructielokaal (oppervlakte circa 171 m²), een bedrijfsruimte (oppervlakte circa 363 m²) en een magazijnruimte, was-/kleedruimte en bedrijfskantoor (oppervlakte circa 88m²). Opleveringsniveau/voorzieningen: Kantoorruimten: - Alarm - Gemoffelde aluminium kozijnen met dubbelglas - Systeemplafonds met verlichtingsarmaturen - Kabel wandgootsystemen - Cv ketels met radiatoren, convectoren. - Topkoeling - Mechanische ventilatie - Toiletgroepen heren, dames - Invalide toilet - Stalen trappenhuis - Personenlift - Kantine, keukeninrichting - Patchkastruimte - Airco - Zonwering - Bestaande vloerafwerking Bedrijfsruimte: - Overheaddeuren - Opbouwverlichting - Heaters - Vloerbelasting 5.000kg/m² - Data aansluitingen - Vrije hoogte circa 5,50 m¹ Ligging: Bedrijventerrein Coenecoop is met eigen vervoer en bedrijfsvoertuigen eenvoudig bereikbaar. Binnen enkele minuten bereikt u de op- en afritten van de A12 en A20. Openbaar vervoer voorzieningen zijn op loopafstand gelegen.

3 Parkeren: Er is sprake van een afsluitbaar parkeerterrein met 34 parkeerplaatsen. Bezoekersparkeerplaatsen bevinden zich naast de hoofdentree van het kantoorgebouw. Huurprijs: ,- per jaar/excl. btw. Btw: Het uitgangspunt is btw-belaste verhuur. Indien huurder de btw niet (langer) kan verrekenen, dan zal de huurprijs met een nader vast te stellen bedrag worden verhoogd. Huurprijsaanpassingen: Jaarlijks, voor het eerst één jaar na ingangsdatum van de huurovereenkomst op basis van de wijziging van het maandprijsindexcijfer volgens de consumentenprijsindex (CPI) reeks CPI-alle huishoudens (2006=100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS). Betalingen: Huur en btw per maand bij vooruitbetaling. Huurtermijn: 5 jaar en optiejaren. Zekerheidsstelling: Bankgarantie ter grootte van 3 maanden huur inclusief voorschot service-/stookkosten en btw. Verkoop-/vraagprijs: ,- k.k. Overige condities: Huurovereenkomst op basis van het standaard model van de Raad van Onroerende Zaken (ROZ) Bijzonderheden: Elke transactie behoeft nadrukkelijk goedkeuring van de eigenaar. De in deze projectinformatie opgenomen tekeningen en impressies zijn slechts van indicatieve aard. Hieraan kunnen geen rechten worden ontleend. De vermelde informatie is algemene aard en is niet meer dan een uitnodiging om in onderhandeling te treden. Bovenstaande informatie mag niet beschouwd worden als een aanbieding of offerte. Indien u een aanbieding wenst, kan De Pater Bedrijfsmakelaars deze na goedkeuring door de opdrachtgever op basis van specifieke gegevens verzorgen.

4 Lokatiekaart Lokatiegegevens Ligging Afstand tot snelwegafrit Afstand tot N.S. station Afstand tot winkelvoorziening Bedrijventerrein op 1500 m tot 2000 m op 1500 m tot 2000 m op 500 m tot 1000 m

5 Foto s

6

7

8 Kadaster