Projectinformatie. Te Huur

Transcriptie

1 Projectinformatie Te Huur Nijverheidstraat 11, 2751 GR Moerkapelle Huurprijs ,00 per jaar

2 Omschrijving Algemeen: Bedrijfsruimte met kantoor opvallend gesitueerd op strategisch gesitueerd kleinschalig bedrijventerrein te Moerkapelle. Oppervlakte/indeling: De totale oppervlakte bedraagt circa 600 m² waarbij inbegrepen een kantoor en kantineruimte van circa 100 m² in 2 lagen. Bereikbaarheid: Het bedrijvenpark is op korte afstand gelegen van de op- en afritten naar de A12 en A20. Parkeren: Parkeerplaatsen op eigen terrein aanwezig. Voorzieningen: Kantoor: - indeling; - systeemplafond met inbouwarmaturen; - cv-ketel met radiatoren; - toilet; - pantry. Bedrijfsruimte: - vloerbelasting circa kg/m²; - vrije hoogte 5,5 m¹; - opbouwverlichting; - overheaddeuren; - lichtsnoer; - heater. Aanvaarding: Maart Huurprijs: ,-- per jaar, exclusief B.T.W. Verkoopvraagprijs: Op aanvraag. Huurtermijn: 5 (vijf) jaren en 5 (vijf) optiejaren. Andere huurtermijnen in overleg. Datum eerste huurbetaling: Voor of op datum huuringang. Huuropzegtermijn: 12 (twaalf) maanden voor het einde van elke huurperiode.

3 B.T.W.-clausule: Huurder en verhuurder verklaren uitdrukkelijk dat bij het vaststellen van de huurprijs uitgangspunt is geweest, dat de huurder blijvend voldoet aan de criteria, welke gesteld zijn of worden voor een belaste verhuur ex. Artikel 11, lid 1, letter b, sub 5, Wet op de Omzetbelasting Indien de belaste verhuur beëindigd wordt, dan wel een verzoek tot belaste verhuur niet wordt ingewilligd, omdat de huurder niet meer c.q. niet aan de gestelde criteria voldoet, wordt de overeengekomen kale huurprijs, exclusief B.T.W., zodanig verhoogd dat de verhuurder volledig gecompenseerd wordt voor de B.T.W. op de toerekenbare investeringen en kosten, welke hij aan de fiscus moet terugbetalen c.q. niet (meer) in aftrek kan brengen. Betaling: Huur met de verschuldigde omzetbelasting dienen per maand vooraf te worden voldaan. Indexering: Jaarlijks op basis van de wijziging van het maandprijsindexcijfer volgens de Consumenten Prijsindex (CPI), reeks CPI-Werknemers Laag (2006=100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS), voor het eerst 1 (één) jaar na huuringangsdatum. Huurovereenkomst: Huurovereenkomst conform het standaard model van de Raad voor Onroerende Zaken (ROZ), zoals gehanteerd door de Nederlandse Vereniging voor Makelaars (NVM). Zekerheidsstelling: Bankgarantie ter grootte van 3 (drie) maanden huurpenningen en servicekosten met de verschuldigde omzetbelasting. Aanpassingen/voorzieningen: Het is huurder toegestaan voor eigen rekening en risico, in overleg met een na schriftelijke goedkeuring van verhuurder aanpassingen in of aan het gehuurde te (laten) verrichten. Hieronder wordt mede begrepen het aanbrengen van voorzieningen in of aan het gehuurde. De vermelde informatie is algemene aard en is niet meer dan een uitnodiging om in onderhandeling te treden. Bovenstaande informatie mag niet beschouwd worden als een aanbieding of offerte. Indien u een aanbieding wenst, kan deze na goedkeuring door de opdrachtgever op basis van specifieke gegevens verzorgen.

4 Lokatiekaart Lokatiegegevens Ligging Afstand tot snelwegafrit Afstand tot winkelvoorziening Bedrijventerrein op 2000 m tot 3000 m op 5000 m of meer

5 Foto s

6

7 Plattegrond